obiekty na wynajem

Oferta sprzedaży budynku przy ul. Ludowej, Szczecin Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w dynamicznie rozwijającym się obszarze Szczecina - w bezpośrednim sąsiedztwie Odry i terenów stoczniowych, które stają się jednym z kluczowych centrów przemysłowych i usługowych regionu. Rejon ten objęty jest planami rozwoju związanego z branżą offshore i przemysłem morskim, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i instytucjonalnych. Parametry nieruchomości Adres: Szczecin, ul. Ludowa powierzchnia 1797 m2 (użytkowanie wieczyste) Budynek: czterokondygnacyjny obiekt o kubaturze 13 999 m3 - powierzchnia całkowita - 2606,24 m2 - powierzchnia użytkowa - 2173,74 m2 Konstrukcja: betonowo-stalowo-ceglana, dach płaski (strop Kleina) Media: pełne uzbrojenie - woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, sieć telefoniczna.Budynek do własnej aranżacji wymaga generalnego remontu Przeznaczenie i możliwości adaptacji zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar przeznaczony jest pod funkcje usługowe, produkcyjne i administracyjne, z dopuszczeniem zabudowy edukacyjnej oraz usług publicznych. Dzięki wyjątkowej lokalizacji oraz parametrom technicznym, obiekt idealnie nadaje się na: hotel lub obiekt noclegowy (bliskość Odry, rozwój turystyki rzecznej, strefa rewitalizacji); biurowiec, inkubator przedsiębiorczości lub centrum szkoleniowe; placówkę edukacyjną - szkołę, uczelnię lub instytucję oświaty; siedzibę firmy z częścią administracyjną i magazynową. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Firlika i Łady, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, portu i strefy przemysłowej. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe (6, 11, 53, 67, 69), co zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi dzielnicami Szczecina. Otoczenie stanowią odnawiane budynki pofabryczne, nowoczesne biura i inwestycje związane z przemysłem offshore i rewitalizacją nabrzeża. Atuty inwestycji lokalizacja w strefie dynamicznego rozwoju gospodarczego i rewitalizacji nabrzeża Odry, duża powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji i podziału funkcji, solidna konstrukcja i wysokie pomieszczenia umożliwiające różnorodne adaptacje, pełne uzbrojenie i utwardzony teren z miejscami postojowymi, potencjał przekształcenia w obiekt komercyjny lub publiczny. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferuję solidny, murowany garaż położony przy ulicy Rugiańskiej - miejsce, które sprawdzi się nie tylko jako bezpieczna przestrzeń do parkowania auta, ale również jako praktyczny magazyn czy nawet mały warsztat. Do garażu prowadzi dojazd wyłożony kostką brukową, co gwarantuje komfort niezależnie od pogody. Doprowadzona jest energia elektryczna - zamontowane zostały dwa punkty świetlne, które zapewniają doskonałe oświetlenie zarówno do codziennego użytkowania, jak i do drobnych prac. Wartością dodaną są bardzo solidne, masywne regały pełniące funkcję szafek i półek magazynowych. To idealne rozwiązanie do przechowywania narzędzi, części czy innych przedmiotów, które w domu często nie mają swojego miejsca. Dzięki temu garaż z powodzeniem może pełnić funkcję nie tylko przechowalni, ale również dobrze zorganizowanego warsztatu. To propozycja dla osób, które szukają nie "zwykłego" garażu, ale funkcjonalnej przestrzeni, która ułatwi codzienne życie i pozwoli na rozwinięcie własnych pasji majsterkowicza. Solidna konstrukcja, świetna lokalizacja i praktyczne wyposażenie sprawiają, że ta oferta wyróżnia się na tle innych. Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia " Szulc Nieruchomości" Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów Bezpłatnie pomożemy uzyskać Kredyt - Pożyczkę - Leasing Kupujemy nieruchomości za gotówkę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)