lokale na wynajem

Oferujemy do sprzedaży obiekt biurowo-usługowy położony w Koszalinie przy ul. Morskiej. To doskonała lokalizacja do prowadzenia różnorodnego biznesu. Dobrze skomunikowana z miastem i trasami wylotowymi z miasta w kierunku Gdańsk i Szczecin. Budynek dwukondygnacyjny o pow. 230 m2, położony na działce o pow. 909 m2, posiadającej dwa niezależne wjazdy, jeden od ul. Morskiej, a drugi od ul. Wydmowej. Budynek wyposażony we wszystkie media - woda, gaz, kanalizacja sanitarna i energia. Przed budynkiem plac utwardzony i parking dla klientów. Ogrzewanie gazowe. Parter- sala sprzedaży, biuro, sanitariat, hall i magazyn. Piętro - 5 pokoi, łazienka, socjal, hall. Na budynku usytuowany jest maszt przekaźnikowy - dochód pasywny 1600 zł/ m-c netto. Sprzedaż obiektu nie jest objęta podatkiem VAT. Oferta na wyłączność. Oglądanie z pośrednikiem.

Lokal z potencjałem - 292 m2 Centrum Drawska Pomorskiego 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Wyjątkowa nieruchomość usługowa w samym centrum Drawska Pomorskiego. 292 m2 funkcjonalnej przestrzeni, dwa poziomy, dwa wejścia i sprawdzona lokalizacja, która przez ponad 20 lat przyciągała klientów. To oferta dla przedsiębiorców i inwestorów szukających miejsca z ogromnym potencjałem adaptacji pod usługi, gastronomię lub wynajem lokali. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Spokojnej w Drawsku Pomorskim, zaledwie około 35 metrów od ul. Józefa Piłsudskiego - głównej ulicy miasta. Najważniejsze atuty lokalizacji: ścisłe centrum miasta,duży publiczny parking w odległości około 6-10 metrów od budynku,możliwość krótkiego postoju przy wejściu frontowym i bocznym,sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, handlowej, usługowej i instytucjonalnej. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno klientom, jak i dostawcom. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Sprzedaż obejmuje trzy lokale użytkowe tworzące jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 291,70 m2. Układ powierzchni: parter - 130,70 m2,poddasze - 161 m2. Oba poziomy połączone są wewnętrzną klatką schodową. Obecny układ obejmuje: na parterze: dużą salę około 63 m2,drugą salę około 24 m2,zaplecze,magazyn,łazienkę oraz dwa pomieszczenia WC, na poddaszu: dwa przestronne pomieszczenia około 90 m2 i 65 m2, oraz łazienkę z WC. Istniejący układ można stosunkowo łatwo dostosować do nowej funkcji. Stan techniczny Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu konstrukcyjnego. Najważniejsze informacje: budynek murowany z cegły ceramicznej,ściany zewnętrzne o grubości około 41 cm,elewacja ocieplona styropianem i wykończona tynkiem mineralnym,wnętrza wymagają odświeżenia lub adaptacji do planowanej działalności. Media i instalacje: instalacja elektryczna 230/400 V,wodociąg miejski,kanalizacja miejska,centralne ogrzewanie z kominkiem z płaszczem wodnym,ciepła woda z bojlera oraz podgrzewaczy elektrycznych,linia telekomunikacyjna,gaz w ulicy z możliwością podłączenia. Potencjał inwestycyjny To jedna z tych nieruchomości, których potencjał wykracza poza dotychczasową funkcję. Możliwe kierunki wykorzystania: pub, restauracja lub bar,sala fitness,szkoła tańca,biura i gabinety,lokale handlowe,podział na kilka niezależnych lokali usługowych,różnorodne usługi zgodne z MPZP. Dodatkowym atutem jest rozpoznawalność tego adresu. Przez ponad dwie dekady działał tu popularny pub i pijalnia piwa - miejsce dobrze znane mieszkańcom Drawska Pomorskiego. Dziś podobnego lokalu w mieście praktycznie nie ma, co może stanowić ciekawy punkt wyjścia dla nowego przedsięwzięcia gastronomicznego. Przeznaczenie w MPZP Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 122 MW,U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług. Plan miejscowy dopuszcza szerokie wykorzystanie usługowe, przy zachowaniu określonych ograniczeń dotyczących m.in. handlu hurtowego, warsztatów samochodowych, myjni, działalności produkcyjnej oraz innych przedsięwzięć wskazanych w zapisach MPZP. Dlaczego warto? ścisłe centrum miasta,291,70 m2 powierzchni na dwóch poziomach,dwa niezależne wejścia,parking tuż obok budynku,sprawdzona lokalizacja biznesowa z ponad 20-letnią historią działalności,szerokie możliwości adaptacji do nowych funkcji usługowych i inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Teren dla firmy z placem, garażami i wagą samochodową w Drawsku Pomorskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Ogrodzony i utwardzony teren o powierzchni 2814 m2 z istniejącą zabudową gospodarczą, garażami, boksami składowymi i wagą samochodową. Nieruchomość przez wiele lat funkcjonowała jako skład opału i może stanowić praktyczne zaplecze dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnego terenu na plac składowy, bazę transportową, zaplecze firmy, garaże, magazynowanie, handel lub działalność usługową. Lokalizacja Drawsko Pomorskie, ul. Kolejowa. Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony skrzyżowania ul. Dworcowej z ul. Kolejową. W sąsiedztwie znajdują się tereny usługowo-przemysłowe oraz infrastruktura kolejowa, w tym rampa kolejowa. W otoczeniu występuje również zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży są dwie graniczące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2814 m2, tworzące jedną funkcjonalną całość. Teren jest: płaski i utwardzony betonem,w całości ogrodzony,wyposażony w przesuwną bramę wjazdową,przygotowany do wykorzystania jako plac gospodarczy. Działki mają wydłużony kształt: około 164 m długości i około 16,5 m szerokości. W części wjazdowej szerokość wynosi około 23 m. Dodatkowym atutem może być możliwość wykonania drugiego zjazdu z ul. Kolejowej, np. w końcowej części nieruchomości. Może to ułatwić organizację ruchu i wykorzystanie wydłużonego terenu. Wykonanie zjazdu wymaga uzyskania wymaganych zgód i uzgodnień. Istniejąca zabudowa Na nieruchomości znajdują się budynki i obiekty o funkcji gospodarczej: Budynek biurowy, wagownia i portiernia Murowany, parterowy budynek o powierzchni około 29 m2, po remoncie, w dobrym stanie. Przy budynku znajduje się waga samochodowa. Budynek garażowy Murowany budynek o powierzchni około 85 m2, podzielony na cztery pomieszczenia garażowe. Największe z nich ma około 40 m2. Boksy składowe Murowane boksy o wymiarach około 7 m x 7 m, wcześniej wykorzystywane do składowania opału. Istniejące zabudowania mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Media Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna. W ul. Kolejowej, wzdłuż nieruchomości, znajdują się sieci: wodociągowa,kanalizacji sanitarnej,gazowa. Możliwe wykorzystanie Nieruchomość może być wykorzystana jako zaplecze dla wielu rodzajów działalności, między innymi: plac składowy, baza transportowa, zaplecze firmy budowlanej lub usługowej, garaże, magazynowanie, handel, usługi wymagające własnego placu Szczególnie może zainteresować przedsiębiorców, którzy potrzebują własnego, ogrodzonego i utwardzonego terenu z istniejącym zapleczem gospodarczym. Stan planistyczny Dla terenu obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Planie Ogólnym nieruchomość znajduje się w strefie usługowej, bez wyznaczonej strefy uzupełnienia zabudowy. Ewentualne możliwości budowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego zamierzenia inwestycyjnego i zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Najważniejsze atuty 2814 m2 własnego, ogrodzonego terenuutwardzony betonem placistniejące budynki gospodarczecztery pomieszczenia garażowewaga samochodowaboksy składowedogodny wjazd od ul. Kolejowejmożliwość rozważenia dodatkowego zjazdudostęp do sieci infrastruktury technicznejwieloletnie wykorzystanie jako skład opału Jeżeli potrzebujesz własnego terenu dla swojej firmy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię nieruchomość podczas prezentacji i odpowiem na pytania dotyczące jej obecnego zagospodarowania. Kontakt telefoniczny w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji +48602466777. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedających, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Ofertą sprzedaży są hale, magazyny o powierzchni około 500 m2 z placem składowym, utwardzonym o powierzchni 1242 m2. Plac doskonale nadaje się na małą produkcję, na hurtownie, hale magazynową, bądź warsztat samochodowy. Cały plac utwardzony płytami betonowymi, częściowo ogrodzony. Hale w stanie dobrym. Możliwość zrobienia mieszkania. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż 5 letni piękny dochodowy i luksusowy Hotel Okra Resort && Spa z restauracją na 70 miejsc, basenem, jacuzzi, siłownią oraz sauną nad samym jeziorem w malowniczej lokalizacji Pojezierza Drawskiego. Doskonała inwestycja - stopa zwrotu na poziomie krótszym 10 lat ! Do dyspozycji gości 20 klimatyzowanych pokoi urządzonych w designerskim stylu. Hotel położony jest bezpośrednio nad jeziorem Okra. Na brzegu akwenu znajduje się strzeżona plaża miejska z pomostem oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. W sezonie letnim czynny jest plac zabaw dla dzieci, boisko do plażowej piłki siatkowej oraz zjeżdżalnie. Pojezierze Drawskie to także wyjątkowy region dla miłośników spokojnego wypoczynku na łonie natury, nad wodą oraz amatorów pikników i długich spacerów. Drawsko Pomorskie położone jest nad jedna z najczystszych rzek w Polsce - Drawą, między Ińskim a Drawskim Parkiem Krajobrazowym, na którego terenie znajduje się ponad 70 jezior. Niecałe 5 km od hotelu znajduje się plaża nad jeziorem Lubie - trzecim, co do wielkości, akwenem Pojezierza. Piwnica -2 (78,65m2) przestrzeń instalacyjna, magazyn korektora ph, magazyn podchlorynu, klatka schodowa techniczna Przyziemie -1 (316,20m2) sala basenowa 185,30m2 z basenem głębokim na 1,5m długim 15m , jacuzzi, szatnia męska, damska oraz wc komunikacja i sala fitness Parter 300,40m2: Przedsionek 4,05m2, hall główny 32,50m2/ klatka schodowa 14,85m2/ Piękna restauracja 120m2 z ogromnymi oknami z którego roztacza się widok na jezioro (kuchnia 22,10m2/zmywalnia 3,30m2/obieralnia 6,85m2/magazyn ziemny 4,20m2/ magazyn suchy 3,60m2) WC dla niepełnosprawnych 3,85m2/ WC damski 3,20m2/ WC męski 4m2/ biuro 17,30m2/ chłodnia 4m2/komunikacja 10,40m2/ pom. porządkowe 2,40m2/ szatnia personelu 7,25m2/ wentylatornia 7,35m2/ kotłownia 15,85m2/ klatka schodowa techniczna 8,95m2. Piętro I - 9 pokoi z łazienkami + apartament 2 pokojowy z łazienką Piętro II/poddasze (10 apartamentów) w tym 6 apartamentów 2 poziomowych z łazienkami + 1 apartament 2 pokojowy z łazienką oraz 3 apartamenty 2 osobowe. Holl, komunikacja i klatka schodowa. Budynek murowany technologią tradycyjną. Ogrzewanie gazowe (grzejniki podłogowe) z systemem Techsterowniki sterowanie z aplikacji. Winda Schindler. Kanalizacja miejska. Stolarka okienna aluminiowa - duże przeszklenia z roletami zewnętrznymi, oraz drewniana (okna połaciowe Velux). System oddymiania (automatyczne przewietrzania okna firmy Fakro. Budynek posiada strefy ppoż z centralą Polon 6000. 6 stref wentylacyjnych firmy Systemair z funkcją grzania. Klimatyzacja z pompami ciepła firmy Samsung z funkcja grzania sterowana wszystkimi jednostkami z pozycji recepcji. Drzwi firmy Port. Siłownia najwyższej klasy sprzęt firmy Technogym. Pełne wyposażenie restauracji i kuchni (wszystko własność bez leasingu - pozostaje w cenie). Obiekt monitorowany - 32 kamery. Restauracja na 70 miejsc + 24 miejsca na tarasie co umożliwia organizowanie imprez okolicznościowych. Wykończenie hotelu w najwyższym standardzie. Pięknie utrzymany ogród z automatycznym nawadnianiem i dwoma samojezdnymi kosiarkami. Dla konkretnego zainteresowanego klienta dostępny do wglądu operat szacunkowy z dokładnym opisem nieruchomości oraz dane dot. dochodu z wynajmu pokoi oraz dochód z restauracji. Bardzo atrakcyjna oferta dla inwestora bardzo szybka udokumentowana stopa zwrotu. Cena 19.500.000 PLN Netto WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

*** BARDZO DOBRA LOKALIZACJA,GOTOWY OBIEKT DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI*** ***CENA PODLEGA NEGOCJACJI*** Ofertą sprzedaży jest kompleks 2 budynków usytuowanych na działce 4 220m2. Działka w MPZP widnieje jako teren zabudowy produkcyjnej, usługowej i mieszkaniowej. BUDYNEK GŁÓWNY PRODUKYJNO - MAGAZYNOWY 985m2 W skład budynku wchodzą: 8 pomieszczeń chłodniczych, 1 mroźnia, 4 pomieszczenia biurowe, część socjalna. Parter pełnił funkcję produkcyjną. Na Piętrze chłodnie, pomieszczenia biurowe i socjalne. Budynek z lat 60`, w 2000 roku przeszedł generalny remont włącznie ze wszystkimi instalacjami. 2 windy towarowe. Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, instalacja hydrantowa, prąd , siła, internet telefon, alarm monitoring. OKNA PCV. BUDYNEK MAGAZYNOWY - 537m2 Nieruchomość ta pełniła funkcję magazynową (w obecnej chwili część jest wynajmowana). Posesja ogrodzona i zagospodarowana. Plac manewrowy i parking ( nawierzchnia - asfalt). więcej informacji udzielimy telefonicznie Katarzyna Nadolska tel 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::