obiekty na sprzedaż

Obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy z dodatkową funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 947 m2 położony w miejscowości Tanowo 10 km od Szczecina. Działka o powierzchni 1740 m2. Teren składa się z dwóch działek o powierzchni 1326 m2 i 414 m2. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1916 m2. Obiekt składa się z pięciu hal: trzy połączone hale o łącznej powierzchni 442 m2 oraz 2 połączone hale o powierzchni 278 m2. Łączna powierzchnia hal oraz pomieszczeń biurowo - socjalnych to 849 m2. Dotychczas pomieszczenia były wykorzystywane w celach usługowo - magazynowych. Wysokość pomieszczeń magazynowych w najwyższym punkcie 6 m. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. Działki budowlano -rzemieślnicze o powierzchni łącznie 3656 m2 położona w Tanowie w sąsiedztwie zabudowań o podobnym przeznaczeniu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Podstawowe przeznaczenie działki to działalność rzemieślnicza. Istnieje możliwość mieszkania pod warunkiem spełnienia głównego celu przeznaczenia działki. Użytki działki o pow. łącznie 1326 m2 zabudowanej domem i budynkami gospodarczymi to Br-RVI 1177 m2 oraz B 0,0149 m2, zabudowana domem mieszkalnym o pow. zabudowy 89 m2 oraz budynkami gospodarczymi o pow. zabudowy 849 m2 i 18 m2. Działka 1916 m2 - użytki grunty orne RVI oraz 414 m2 użytki RVI grunty orne. Dla terenu jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla którego są następujące ustalenia: 1. Przeznaczenie terenu: - usługi rzemieślnicze, - dopuszcza się mieszkanie właściciela lub użytkownika pod warunkiem realizacji podstawowego przeznaczenia. 2. kształtowanie zabudowy: - dopuszczalny zespół zabudowy zwartej w obrębie działki, - powierzchnia zabudowy jest do 40 %, - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m, w tym wysoki dach, - dopuszcza się dachy płaskie 1 kondygnacyjnych budynków usługowych, - minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej to 20%. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż halę z częścią mieszkalną ,posadowioną na działce o powierzchni 6000m2. W hali odbywa się produkcja/realizacja wieloletniego kontraktu dla niemieckiego podmiotu. Przedmiotem działalności sprzedającego jest wyposażanie samochodów w oprzyrządowanie właściwe dla potrzeb gospodarki komunalnej . Na park maszynowy składają się min. : tokarki, frezarki ,spawarki, gilotyny, krawędziarki, piły taśmowe i inne, za osobną cenę. Hala o powierzchni 320 m2, zbudowana z suporeksu, jest nieocieplona i nieogrzewana. Dach płaski z blachy falistej , nad częścią mieszkalną ocieplony styropianem. W hali znajdziemy: 4 pomieszczenia warsztatowe, pom. socjalne + 1 WC , łazienkę z umywalkami, przebieralnię i magazynek . Oświetlenie górne jarzeniowe, okna drewniane,3 bramy wjazdowe. Posadzki betonowe, pylące. Dostępna moc w hali wynosi 27 KW . Nad częścią hali znajduje część mieszalna o powierzchni 105m2. Składa się na nią: duży salon z aneksem kuchennym+- 50 m2. 2 pokoje, odpowiednio 25 i 18m2, łazienka z WC(z wanną ,pralką , umywalką)- 6 m2 i korytarz. Ogrzewanie: panelowe/sufitowe w dwóch pokojach a w salonie z aneksem,korytarzu i łazience zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Posadzki z terakoty, w całym mieszkaniu okna PCV Mieszkanie jest ocieplone ( ściany i sufit) styropianem. 15 cm . Dostępne media w obiekcie: prąd , woda z własnej studni, gaz doprowadzony jest ściany budynku . Ciepła woda pochodzi z przepływowego podgrzewacza wody . Obiekt ma być podłączony do wody miejskiej, a następnie do kanalizacji, obecnie dostępne jest szambo . Na terenie obiektu znajdują się również dwa garaże , typu blaszak. Wg MPZP działka ma symbol URM, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod usługi rzemieślnicze . Dopuszcza się mieszkanie właściciela lub użytkownika pod warunkiem realizacji podstawowego przeznaczenia .powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki, wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m. Wielkość działki umożliwia podział na kolejne, mniejsze , obecnie działka jest wypielęgnowana, z licznymi nasadzeniami . Polecamy i zapraszamy na prezentację . Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tanowo - budynki mieszkalno-produkcyjne zlokalizowane na dużej działce 7100m2 / w cenie nieruchomości areał około 3500 m2 /w malowniczym zakątku Tanowa, w pobliżu lasu. Budynek produkcyjny dwukondygnacyjny wybudowany z gazobetonu i suporeksu, z dachem jednospadowym pokrytym blachą. Na parterze powierzchnia około 200 m2 pomieszczeń produkcyjnych /3 połączone hale produkcyjne/ o wysokości 2,70 m oraz pomieszczenia socjalne tj. kuchnia z jadalnią, łazienka i pomieszczenie WC o łącznej powierzchni około 30 m2. Piętro to pomieszczenia mieszkalne około 210 m2, w tym 90 m2 do dowolnej adaptacji. Mieszkanie składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym o pow. około 50 m2. Kuchnia kompletnie umeblowana ze sprzętem AGD oraz dodatkowo dwa duże pokoje o pow. 25 i 18 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Ogrzewanie w korytarzu i łazience - podłogowe elektryczne, w pokojach - elektryczne panele grzewcze podsufitowe. Skrzynka gazowa jest na budynku, więc istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Okna na piętrze PCV, w halach produkcyjnych drewniane. Podłoga na piętrze i schody pokryte terakotą. Na ścianach tynki gładzone malowane. Łazienka w glazurze i terakocie z wanną .Funkcjonują dwa wejścia do mieszkania , jedno od strony zakładu a drugie niezależne od tyłu budynku. Obok tego budynku dobudowano halę magazynową o powierzchni 120 m2 o wysokości 4 m. Hala wybudowana jest z suporeksu, dach pokryty płytą obornicką oblachowaną. Bramy otwierane manualnie. Cała nieruchomość ogrodzona z szeroką bramą wjazdową, zadbana, obsadzona drzewami. Nieruchomość ma ogromny potencjał, działka objęta planem przestrzennego zagospodarowania - leży w strefie zabudowy jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi. Obecnie obiekt funkcjonuje jako zakład o profilu metalurgicznym z wieloletnim kontraktem produkcji konstrukcji metalowych do Niemiec / istnieje możliwość kontynuacji przedmiotowej działalności i kontynuwania kontraktu z Niemcami/. Do zakupu ewentualnie całe wyposażenie, na które składają się maszyny do obróbki i skrawania tj. frezarki, tokarki, gilotyna, spawarki elektryczne, prasy hydrauliczne /cena do uzgodnienia/. Działka w pełni uzbrojona w wodę, prąd / moc 27 KW/, gaz, zbiornik na nieczystości typu szambo. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z działką o obszarze 7100 m2 za cenę 3 mln. złotych. Polecam, zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)