lokale na sprzedaż

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - 4 domki rekreacyjne | 959 m2 | Chłopy Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Chłopy, w kameralnej okolicy nadmorskiej, 1.000 metrów od plaży. To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego (Booking) oraz stałą bazą powracających klientów. Działka zabudowana jest zespołem budynków rekreacji indywidualnej składającej się z: - 3 zespolonych segmentów- dwa skrajne o identycznym układzie funkcjonalnym ( 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka), segment środkowy składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, oraz łazienki. Od frontu tarasy. Powierzchnia użytkowa łączna 124,40m2 , wysokość do kalenicy 6,81m1, szerokość 22m, długość 6,5m. - 1 budynku letniskowo-mieszkalnego o konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2018r. Całość o powierzchni użytkowej 45m2. Obiekt całoroczny z ogrzewaniem w postaci tzw. kozy. Domki w bardzo dobrym stanie technicznym (dach remontowany w ciągu ostatnich 3 lat, wykonana nowa elewacja). Jeden z domków przystosowany do użytkowania całorocznego - posiada ogrzewanie kominkowe Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 959 m2 Zabudowa: 4 domków rekreacyjnych Stan techniczny: bardzo dobry Parking: miejsce na 7 samochodów Teren: w całości ogrodzony i zagospodarowany (plac zabaw, dojście do budynków z kostki betonowej) Oświetlenie posesji: lampy solarne + czujniki zmierzchowe Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze + bania z ciepłą wodą Dojazd: droga publiczna - ul. Bosmańska, następnie droga wewnętrzna utwardzona Parametry techniczne: - fundamenty: bloczki betonowe o wym. 24x24 na zaprawie cementowej - ściany: o konstrukcji drewnianej, szkielet z bali o przekroju 60x130mmfrezowanych na pióro - ściany działowe o konstrukcji drewnianej wygłuszone wełną mineralną - strop drewniany wygłuszony wełną mineralną obity obustronnie deską podłogową - stolarka okienna PCV w kolorze białym z okiennicami - instalacje: sieć elektryczna, wodno-kanalizacyjna. W kuchni aneks kuchenny z kuchenką gazową zasilaną z butli przenośnej - więźba dachowa: dwuspadowa o konstrukcji drewnianej, drewno impregnowane środkami grzybo i owodobójczymi, kryty blachodachówką. Standard domków Każdy domek posiada: taras z deski modrzewiowej aneks kuchenny łazienkę z WC kompletne umeblowanie zestaw ogrodowy Gotowy biznes z historią przychodów Domki są stale wynajmowane przez Booking, posiadają wysokie oceny i stałych klientów. Nieruchomość generuje regularny dochód i może być przejęta wraz z pełnym wyposażeniem oraz bazą rezerwacyjną.To idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonego, działającego obiektu turystycznego nad morzem.Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w pobliżu miejscowości Chłopy, znanej jako tradycyjna przystań rybacka z nowym molem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. To miejsce chętnie odwiedzane przez turystów, oferujące spokojniejszą alternatywę dla dużych kurortów, a jednocześnie zapewniające dostęp do atrakcji i zaplecza gastronomicznego. To oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji nad morzem - z gotowym produktem, historią najmu i potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.