działki na sprzedaż

Na sprzedaż działki w Sownie - idealne miejsce na dom w spokojnej okolicy! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek o powierzchni 1226 m każda, tworzących łączny teren 2452 m. Działki położone są u zbiegu dwóch publicznych ulic - ul. Kulmów oraz ul. Stargardzkiej, co daje możliwość wygodnego wjazdu z obu stron oraz elastycznego zagospodarowania terenu. Mimo bliskości dróg, lokalizacja zapewnia ciszę i spokój dzięki niskim natężeniom ruchu. Teren jest płaski, prostokątny i nie zadrzewiony, co ułatwia realizację inwestycji. Aktualnie działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak gmina Stargard przystąpiła do przygotowania Planu Ogólnego, w którym teren przeznaczony jest na uzupełnienie zabudowy. Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w strefie wielofunkcyjnej, co pozwala inwestorowi na różnorodne możliwości zabudowy: domy wolnostojące, szeregowe lub bliźniacze. Przy nieruchomości dostępne są media: energia elektryczna i wodociąg. Obecnie przez teren działki przebiega sieć energetyczna, która zostanie zlikwidowana. Lokalizacja: Sowno to malownicza wieś w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim, położona nad rzeką Iną, w sercu Puszczy Goleniowskiej. Miejscowość znajduje się przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 142 oraz drogi ze Stargardu do Goleniowa, ok. 16 km od Stargardu, z dobrym dojazdem do Szczecina oraz na wybrzeże drogą S3. W Sownie funkcjonuje lokalny sklep, nowoczesna szkoła podstawowa z boiskiem oraz przedszkole. Okolica otoczona jest pięknymi terenami leśnymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.

Szczegóły oferty: - Lokalizacja: Sowno, gmina Stargard, województwo zachodniopomorskie. - Powierzchnia: 2,6 ha (26 000 m2). - Cena: 45 zł/m2 (całkowita cena: 1 170 000 zł). Przeznaczenie: - Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard działka oznaczona jako RU.M.U (Ruch, Magazyny, Usługi), idealna pod inwestycje związane z działalnością usługową, magazynową lub infrastrukturą transportową (np. hale magazynowe, warsztaty, punkty usługowe, parkingi, stacje paliw). - Status planistyczny: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). - Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) w trakcie uzyskiwania, co przyspieszy realizację inwestycji zgodnych z oznaczeniem RU.M.U. - Umowna możliwość zamieszkania (np. mieszkanie dla właściciela obiektu usługowego lub magazynowego) może być dopuszczona w ramach WZ, po uzgodnieniu z gminą. Media: - Wodociąg miejski i prąd w odległości ok. 90 m od granicy działki. Dojazd: Droga polna zapewniająca dostęp do działki, z połączeniem do drogi wojewódzkiej nr 142, a dalej do dróg krajowych (DK10, DK20) i ekspresowej S10. Charakterystyka terenu: - Większa część działki zalesiona, głównie sosnami, co nadaje jej wyjątkowy, naturalny charakter i potencjał dla inwestycji harmonizujących z zielonym otoczeniem. - W pobliżu zabudowa usługowa i mieszkaniowa, sprzyjająca integracji z lokalną infrastrukturą i zwiększająca potencjał inwestycyjny. Połączenia komunikacyjne: - Droga wojewódzka nr 142: ok. 1 km od działki, łączy Sowno z Łęczycą (11 km) i Rzęśnicą (10 km). - Droga krajowa DK10: ok. 14 km przez Stargard, zapewnia dojazd do Szczecina i Bydgoszczy. - Droga ekspresowa S10: ok. 15 km, łączy region z Toruniem i Warszawą. - Autostrada A6: ok. 24 km przez Kobylankę, prowadzi do Berlina i portu w Świnoujściu. - Transport publiczny: Autobusy MZK Stargard do Stargardu i Szczecina. - Kolej: Stacja w Stargardzie (14 km) z połączeniami do Szczecina, Poznania, Gdańska. Największe atuty: - Duża powierzchnia (2,6 ha) zapewniająca elastyczność w planowaniu inwestycji. - Bliskość mediów (ok. 90 m) ułatwia podłączenie do infrastruktury technicznej. - Dogodne połączenia komunikacyjne: droga wojewódzka nr 142 (1 km), droga krajowa DK10 (ok. 14 km przez Stargard), droga ekspresowa S10 (ok. 15 km), autostrada A6 (ok. 24 km przez Kobylankę). - WZ w trakcie, co minimalizuje formalności dla nowego właściciela. - Możliwość zamieszkania w ramach funkcji usługowo-magazynowej, po uzyskaniu zgody gminy. - Zalesienie sosnami zwiększa walory estetyczne i ekologiczne działki. - Możliwość odrolnienia. Opis miejscowości Sowno: Sowno to urokliwa wieś w sercu Puszczy Goleniowskiej, otoczona zielenią i rzeką Iną, z historią sięgającą XV wieku. Znana z neogotyckiego kościoła św. Marii Magdaleny i szlaków turystycznych, łączy wiejski spokój z bliskością Stargardu (14 km) i Szczecina (22 km). Idealna lokalizacja dla inwestycji i życia w harmonii z naturą. Dla kogo? Oferta skierowana do inwestorów poszukujących terenów pod działalność usługową, magazynową lub transportową, z potencjalną możliwością zamieszkania po uzyskaniu WZ. Działka szczególnie atrakcyjna dla firm logistycznych (np. hale magazynowe, centra dystrybucyjne), przedsiębiorstw usługowych (warsztaty, biura, punkty usługowe) oraz inwestorów handlowych (sklepy), dzięki dużej powierzchni, dogodnej lokalizacji i zalesieniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia wizji lokalnej. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 3100 m2 położona jest w pobliżu łąk i lasu, z dojazdem drogą polną, która łączy się bezpośrednio z główną drogą asfaltową, w odległości około 200m. Kształt działki jest prostokątny, z dostępem do drogi. Przepiękna okolica, liczne ścieżki, zieleń, pobliski las tworzą tu naprawdę magiczne miejsce. Do tego bliskość do drogi wojewódzkiej numer 142 zwanej "Chociwelką" sprawia, że jest to idealne miejsce dla potrzebujących wypoczynku szybkim dostępem do Szczecina. Działka znajduje się na terenie Gminy Stargard, w urokliwej wsi Sowno. W bliskiej odległości, lasy, łąki i niska zabudowa. Działka oddalona jest od drogi głównej (asfaltowej) i znajduje się w otoczeniu innych działek z dojazdem drogą polną. Obok działki dostępny jest prąd, a o pozostałe media trzeba wystąpić do instytucji. Aktualnie na tym obszarze wójt gminy Stargard Szczeciński "ustalił warunki zabudowy dla tej inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną ". Główne atuty: -odległość od głównej asfaltowej drogi około 200 m, -dojazd drogą polną, -zielona okolica w pobliżu las i łąki, -sprawny dojazd do Szczecina ( około 25 min), Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, w miejscowości Sowno , składająca się z 8 działek . Dwie z nich znajdują się od siebie w odległości 30m w linii prostej , kształt każdej z nich jest zbliżony do prostokąta . Powierzchnia tych działek to 9038m2. Trzecia z działek to droga dojazdowa , łącząca także te dwie działki , powierzchnia jej to 1508m2. Na działce przyłącza mediów, takie jak prąd oraz woda . Nieruchomość idealnie nadająca się na tartak lub kamieniarstwo . Zapraszam na prezentację ! An undeveloped land property for sale, in Sowno, consisting of 8 plots. Two of them are located 30m apart in a straight line, the shape of each of them is similar to a rectangle. The area of these plots is 9038 m2. The third plot is an access road, also connecting these two plots, its area is 1508 m2. On the plot there are media connections, such as electricity and water. The property is ideal for a sawmill or masonry. I invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)