domy na sprzedaż

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca INWESTYCJA NAD MORZEM NOWY DOM WCZASOWY Z 8 APARTAMENTAMI | GĄSKI | 1833 m2 DZIAŁKI | MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Na sprzedaż nowoczesny dom wczasowy o powierzchni 298,1 m2 położony w nadmorskiej miejscowości Gąski, w spokojnej i rozwijającej się części turystycznej regionu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,4 km od szerokiej, piaszczystej plaży, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie własnego ośrodka wypoczynkowego. Budynek jest nowy, funkcjonalnie zaprojektowany i przygotowany pod działalność turystyczną. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1833 m2, z dojazdem z dwóch stron, co daje duże możliwości dalszej zabudowy i rozwoju inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia budynku: 298,1 m2 - liczba apartamentów: 8 - 4 apartamenty dwupokojowe - 4 apartamenty jednopokojowe - budynek dwukondygnacyjny - 4 apartamenty na każdej kondygnacji - każdy apartament posiada balkon lub taras - powierzchnia działek: 1833 m2 (2 działki) UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek został zaprojektowany w sposób idealnie dopasowany do prowadzenia działalności turystycznej. Na dwóch kondygnacjach znajduje się łącznie 8 apartamentów, które można wynajmować niezależnie. Każdy z lokali posiada przestrzeń przygotowaną pod aneks kuchenny, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej koncepcji. Apartamenty posiadają balkony lub tarasy, dzięki czemu goście mogą korzystać z prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. STANDARD WYKOŃCZENIA - łazienki wykonane pod klucz - kabiny prysznicowe - toalety - przygotowane miejsce pod montaż umywalki (do zamontowania pozostał zlew) - drzwi antywłamaniowe - dach pokryty blachodachówką - budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych MEDIA I INSTALACJE - ogrzewanie gazowe - prąd doprowadzony do budynku - woda doprowadzona - planowane szambo. DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWA Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1833 m2. Na drugiej działce znajduje się drewniany domek letniskowy, który również wchodzi w skład oferty. Duża powierzchnia działki daje realną możliwość dalszej rozbudowy ośrodka, np.: - postawienia dodatkowych domków letniskowych - stworzenia strefy rekreacyjnej dla gości - budowy basenu lub placu zabaw - rozbudowy istniejącego obiektu Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron działki, co ułatwia komunikację i zagospodarowanie terenu. LOKALIZACJA Gąski to spokojna nadmorska miejscowość turystyczna, znana z szerokiej plaży, latarni morskiej oraz kameralnej atmosfery. W ostatnich latach miejscowość dynamicznie rozwija się pod względem turystyki i inwestycji noclegowych. Odległość do morza wynosi ok. 1,4 km, co pozwala na szybki dojazd rowerem, samochodem lub spacer. W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne, takie jak: - Sarbinowo - Mielno - Ustronie Morskie - Kołobrzeg. Dzięki temu obiekt ma bardzo dobry potencjał wynajmu w sezonie letnim oraz poza nim. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi gotową bazę pod działalność turystyczną i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu po wyposażeniu apartamentów. Atuty inwestycyjne: - 8 niezależnych apartamentów - nowy budynek - duża działka 1833 m2 - możliwość dalszej rozbudowy - dodatkowy domek letniskowy w cenie - lokalizacja nad morzem - rosnący rynek wynajmu turystycznego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. https://my.giraffe360.com/3dflp/fuudgx9 Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - budynek o powierzchni 297,6 m2, posadowiony na działce 900 m2, zlokalizowany w cichej, nadmorskiej okolicy, jedynie 800 metrów od morza. Opis nieruchomości Budynek składa się z 6 w pełni niezależnych segmentów, każdy z własnym wejściem, tarasem oraz przypisanym miejscem parkingowym (łącznie 6). Każdy segment obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę na parterze, dwa pokoje na piętrze, rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach. Dodatkowo jeden z segmentów posiada: drugą łazienkę na piętrze, część techniczną (m.in. zasobnik wody), co podnosi funkcjonalność całego obiektu. Działka oferuje znaczną ilość zielonej przestrzeni, którą można dowolnie zagospodarować - np. jako strefę relaksu, mini plac zabaw, przestrzeń grillową, jacuzzi, ogród lub część wspólną dla gości. W drugim tygodniu 2026 r. rozpoczynają się prace wykończeniowe, które potrwają ok. 3 miesiące. Oznacza to, że do końca marca 2026 r. nieruchomość będzie niemal gotowa do rozpoczęcia wynajmu. Zakres prac obejmuje: montaż schodów wewnętrznych w każdym segmencie, pełne wykończenie łazienek (glazura do połowy ścian, w kabinach prysznicowych do sufitu + biały montaż), na piętrach: panele podłogowe i malowanie ścian, na parterze: glazura na podłodze i malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych. Po wykonaniu prac potrzebne będzie już tylko wstawienie mebli, aby rozpocząć wynajem. To ogromna zaleta dla inwestora - minimum formalności, szybkie wejście na rynek i natychmiastowy potencjał zarobkowy. Lokalizacja zaledwie 800 m od morza, spokojne otoczenie domów całorocznych i letniskowych, dogodny dojazd do Koszalina, idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy, sezonowy lub całoroczny. Dlaczego to świetna inwestycja? - 6 niezależnych segmentów - możliwość wynajmu każdego osobno - świetna lokalizacja blisko morza - prace wykończeniowe po stronie sprzedającego - po marcu 2026 r. nieruchomość wymaga tylko umeblowania -szybki zwrot z inwestycji dzięki wysokiemu popytowi na najem turystyczny -możliwość aranżacji terenu według własnego pomysłu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja - nieruchomość, która będzie gotowa, by na siebie zarabiać. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż dom z potencjałem inwestycyjnym pod zabudowę apartamentową i turystyczną w stanie deweloperskim o pow. całkowitej 297,6 m2 na działce o pow. 900 m2 położony 800m od morza. Jest to doskonała inwestycja pod wynajem. Budynek składa się z 6 segmentów, a każdy z nich posiada: salon z kuchnią, łazienkę na parterze dwa pokoje na piętrze rolety antywłamaniowe na oknach i drzwiach 1 miejsce parkingowe (w sumie jest ich 6) Ponadto posiadają osobne wejścia i tarasy. Jeden z segmentów ma dodatkową łazienkę na piętrze oraz część techniczną budynku (m.in. zasobnik wody). Na działce jest sporo terenu zielonego gotowego do zagospodarowania wedle potrzeb i uznania. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy innych domów i domków letniskowych. Jest ona w bliskiej odległości od Koszalina, a do morza jest około 800m. Polecam i zapraszam na prezentację. Sonia Kijańczyk 537 300 893 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Dochodowa nieruchomość zlokalizowana w Gąskach, zaledwie 100 m od szerokich bałtyckich plaż. Pensjonat działający w trybie całorocznym, w bardzo dobrym standardzie z wypracowaną bazą zadowolonych Klientów oraz niezależnym mieszkaniem dla właścicieli obiektu. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości turystycznej Gąski w gminie Mielno. Charakteryzuje się łagodnymi zejściami na szerokie i piaszczyste plaże, które co roku przyciągają rzeszę turystów, chcących odwiedzić tą miejscowość oraz drugą co do wielkości w Polsce latarnię morską. Działka na której położona jest nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy z kameralnym dojściem do plaży. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Pensjonat: Powierzchnia użytkowa: 122,61 m2 Powierzchnia całkowita: 257,66 m2 Działka: 980 m2 Liczba pokoi: 11 Liczba miejsc noclegowych: 40 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wszystkie pokoje gościnne są po remoncie, na bieżąco dostosowane do wymaganych standardów, wyposażone w nowoczesne łózka oraz zabudowy meblowe. Posiadają balkony i łazienki (kabina prysznicowa, wc, umywalka), na każdym piętrze do dyspozycji gości pozostają w pełni umeblowane i wyposażone aneksy kuchenne (lodówka, płyta grzewcza z okapem, mikrofala, zlew), ponadto niektóre pokoje wyposażone są w lodówki. Pokoje gustownie urządzone. PARTER: (65,82 m2) - 3 pokoje gościnne z łazienkami (18,63 m2, 17,99 m2, 15,97m2), aneks kuchenny (4,21 m2), recepcja, pomieszczenie gospodarcze (5,34 m2), kotłownia (3,68 m2), korytarz. I PIĘTRO: (71,44 m2) - 4 pokoje gościnne z łazienkami (18,63 m2, 16,81 m2, 15,45 m2, 16,37 m2), aneks kuchenny (4,18 m2), korytarz. PODDASZE: (76,50 m2) - 4 pokoje gościnne z łazienkami, aneks kuchenny, korytarz. BUDYNEK: oddany do użytkowania w 2017 r., wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Solidnie zbudowany i wykończony, murowany, stropy w przeważającej części prefabrykowane TERIVA, ocieplony, elewacja typu putz wykonana w 2021 r., dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV oraz okna połaciowe typu Velux. Balkony wyłożone deską kompozytową, ozdobne balustrady wewnętrzne i zewnętrzne kute. Na korytarzach terakota, w pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany malowane+ dekoracyjne tapety. Teren wokół budynku wyłożony kostką brukową. Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz własna antena internetowa. Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem wody. Budynek mieszkalny właścicieli: Powierzchnia: 29,85m2 Powierzchnia zabudowy: 31,50m2 Na funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń składa się: PARTER: pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (27,28 m2) oraz łazienką z wc (2,57 m2, wanna, umywalka, wc), PODDASZE: stanowi przestronna sypialnia. Konstrukcja budynku drewniana, ogrzewany piecem typu koza. Teren obiektu w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewnia miejsca postojowe, a także plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do grillowania i wspólnego biesiadowania. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem pensjonatowym. W bezpośrednim sąsiedztwie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-usługową oraz zabudowa turystyczna. Podatek roczny od nieruchomości: 978 zł. Właściciel dysponuje pełną dokumentacją techniczną budynku. Oferta idealna dla osób szukających pomysłu na własny biznes i chcących jednocześnie spędzać czas w miłych okolicznościach przyrody. Obiekt nie wymaga nakładów finansowych więc od momentu zakupu od razu na siebie pracuje, zapewniając atrakcyjną stopę zwrotu. Zachęcamy do odbycia wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=wci7gcK6UWG Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY PROWIZJI PONOSI SPRZEDAJĄCY !!! Dom pełniący funkcję pensjonatu w miejscowości Gąski blisko Sarbinowa ( 3km ), Mielna ( 10km ), Kołobrzegu i Koszalina ( 25km ).Gąski to mała miejscowość wypoczynkowo - turystyczna, która tętni życiem w miesiącach letnich, natomiast w okresie jesienno - zimowym panuje tu cisza i spokój, gdzie można odpocząć oraz "oderwać się" od spraw życia codziennego. Nieruchomość o niezwykłym potencjale, z widokiem na morze, położona jest na działce o pow. 850m2, oddalona zaledwie 200 m od najpiękniejszej plaży w Polsce. Dom jest w pełni wyposażony składający się z parteru, I piętra oraz poddasza. PARTER : 7 pokoi z łazienkami + wspólna kuchnia z płytą elektryczną. Łazienki z kabiną prysznicową oraz WC. Na podłodze terakota, ściany wyłożone glazurą, kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym, duży garaż na dwa samochody. I PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami ( kabina prysznicowa z WC ), wspólna kuchnia, oddzielne mieszkanie o pow. 100m2 do wykończenia składające się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym oraz dużym tarasem o pow. 25m2. II PIĘTRO : poddasze o pow. 380m2 do adaptacji. Dodatkowo na posesji jest jeszcze usytuowany jeden budynek o pow. ok 400m2. Składa się on 3 pokoi oraz dużego mieszkania. Wszystkie pomieszczenia są całkowicie wykończone i przygotowane pod turystów. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media, bardzo dobrze wykonana jest melioracja. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna nowa, antywłamaniowa. Budynek ocieplony. Do pensjonatu corocznie zjeżdżają stali goście, więc dochód jest zapewniony na stałym i bardzo dobrym poziomie ! Na działce znajdują się liczne nasadzenia, dwa grille węglowo - drzewne, altanka. W całości ogrodzona. Nieruchomość jest całorocznie chroniona przez firmę Szabel. Serdecznie polecam !! Oglądanie z Pośrednikiem ( nr lic. Zaw. 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66KC.