mieszkania na sprzedaż

Szukasz większej nieruchomości w cenie poniżej 1 miliona złotych ale ciężko coś sensownego znaleźć? Co powiesz na lokal mieszkalny o powierzchni ponad 118m2 z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi? Za mało? To słuchaj dalej....a co powiesz na możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, osobno opomiarowanych, z oddzielnym wejściem do każdego z nich? Brzmi dobrze? Pewnie! W gratisie dostajesz doskonały dojazd do Szczecina, cisze, wytchnienie, kameralność osiedla, poczucie bezpieczeństwa i mnóstwo zieleni. To wszystko w jednym pakiecie! Przeczytaj proszę poniższy, bardziej szczegółowy opis a zobaczysz, że to jest nieruchomość właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż bardzo komfortowe i świetnie zlokalizowane mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem, tarasem i dużym potencjałem niezależnego poddasza - 118,52 m2. Gwarancja ciszy, wytchnienia i zieleni za oknem. Bardzo kameralny budynek dwulokalowy z 2024 roku. Nieruchomość znajduje się w Stobnie, na pograniczu Mierzyna, Rajkowa i Gumieniec, w spokojnej lokalizacji zapewniającej jednocześnie dogodny dojazd do centrum Szczecina. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny drugi poziom, który może zostać zaaranżowany jako niezależne, drugie mieszkanie, a także przynależny ogródek, taras oraz dwa miejsca postojowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia użytkowa: 118,52 m2dwa poziomypiętro: ok. 70,70 m2poddasze: 45,32 m2 powierzchni użytkowej / ok. 60 m2 po podłodzebudynek dwulokalowy z 2024 rokustan deweloperskiprzynależny ogródektaras od strony południowej2 miejsca postojoweogrzewanie podłogowe z pieca gazowego dwufunkcyjnego De Dietrich (piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem)światłowód Shentelmożliwość funkcjonalnego wykorzystania poddasza jako odrębnej przestrzeni mieszkalnejkupujący nie płaci podatku PCC PIERWSZY POZIOM - 70,70 m2 Pierwszy poziom został zaprojektowany jako komfortowa, pełnowartościowa część mieszkalna. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - 35,60 m2. Przestronna część dzienna, dająca możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. - pokój - 10,39 m2 - pokój - 9,50 m2 - łazienka - 4,51 m2 - wiatrołap i korytarz z miejscami umożliwiającymi wykonanie praktycznych zabudów. - pomieszczenie gospodarcze przygotowane do ustawienia pralki i suszarki w słupku. Pozostaje również dodatkowa przestrzeń do przechowywania. PODDASZE stanowi dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 60 m2 po podłodze, dającą szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. W zależności od potrzeb może zostać przeznaczone na dodatkowe pokoje, przestrzeń do pracy i wypoczynku albo funkcjonalną, bardziej niezależną strefę mieszkalną. Istnieje możliwość wydzielenia nawet trzech pokoi. Poddasze posiada:przygotowane przyłącza do kuchni - kuchenka, lodówka, zlew,osobne opomiarowanie elektryczne,łazienkę z oknem,możliwość ustawienia pralki i suszarki w słupku,wyjście na południowy taras,duże, dobrze doświetlone okna 3-szyboweTo rozwiązanie daje możliwość stworzenia dodatkowej, prywatnej przestrzeni dla domowników lub wykorzystania poddasza w sposób dopasowany do indywidualnych potrzeb. OGRÓDEK, TARAS I MIEJSCA POSTOJOWE Do mieszkania przynależy ogródek, zgodnie z kartą lokalu. Można przeznaczyć go zarówno na kameralną przestrzeń wypoczynkową, jak i na nasadzenia. Istnieje również możliwość ustawienia niewielkiego gotowego domku, np. na rowery lub sprzęt ogrodowy. Dodatkowym atutem jest taras usytuowany od strony południowej. Do dyspozycji właściciela pozostają również dwa miejsca postojowe, z możliwością postawienia wiaty. STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o funkcjonalność i szczegóły wykonania. Zastosowano m.in.:ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu,kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem,możliwość niezależnego sterowania ogrzewaniem w poszczególnych pomieszczeniach,rozbudowaną instalację elektryczną,doprowadzony światłowód SHENTEL,wentylację grawitacyjną.Standard budynku:płyta fundamentowa z izolacją 25 cm XPS,ściany ocieplone styropianem grafitowym 20 cm,elewacja CAPAROL,dach pokryty blachą na rąbek,metalowe rynny,okna PCV 3-szybowe Salamander z nawiewnikami,tarasy wykonane na izokorbach,barierki ze stali nierdzewnej.Media:woda,kanalizacja grawitacyjna,prąd,gaz,światłowód. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Stobnie, w spokojnej części zabudowy, na pograniczu Mierzyna, Rajkowa i Gumieniec. Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i kontakt z zielenią z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Szczecina. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:market,szkoła i przedszkole w Mierzynie,przychodnie NFZ na Gumieńcach i w Mierzynie.Do centrum Szczecina można dogodnie dojechać przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo. DLA KOGO? Nieruchomość będzie dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają większej przestrzeni z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Szczególnie interesującym elementem jest poddasze z własną łazienką, przygotowanymi przyłączami kuchennymi i osobnym opomiarowaniem elektrycznym, które daje możliwość stworzenia dodatkowej, bardziej niezależnej strefy mieszkalnej. Kupujący nie płaci podatku PCC. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Przestronny dwupoziomowy apartament z ogrodem i dwoma tarasami | Stobno | Stan deweloperski Szukasz wyjątkowego mieszkania z potencjałem, które daje ogromne możliwości aranżacyjne? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy przestronny, dwupoziomowy lokal w stanie deweloperskim o powierzchni 118 m2, usytuowany na 1. piętrze w kameralnym jednopiętrowym budynku z użytkowym poddaszem w miejscowości Stobno. Największy atut - możliwość użytkowania jako dwa niezależne mieszkania! Dzięki przemyślanemu układowi funkcjonalnemu oraz bezpośredniemu dostępowi z klatki schodowej na oba poziomy, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Dwa osobne, niezależne lokale (np. jedno mieszkanie dla siebie, drugie na wynajem lub jako przestrzeń biurowa/pracownia). Rozkład pomieszczeń: Poziom 1 (1. piętro): Słoneczny, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras (21,15 m2), dwa ustawne pokoje, łazienka, korytarz. Na drugi poziom prowadzą trwałe, wylewane schody żelbetowe zbrojone. Poziom 2 (Poddasze użytkowe): Dwa przestronne pokoje, drugi prywatny taras (18,41 m2) z pięknym widokiem, łazienka,, korytarz. Standard i technologia budowy: Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej z dbałością o wysoki standard energooszczędności: Ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe (gr. 24 cm), Ocieplenie: warstwa styropianu (20 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania, Stropy: żelbetowe monolityczne (doskonała izolacja akustyczna i termiczna), Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Lokalizacja - Stobno: Miejscowość zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą i spokojem a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Świetna lokalizacja gwarantuje sprawny i łatwy dojazd do Szczecina, czyniąc tę ofertę doskonałą alternatywą dla zatłoczonego centrum. Cena i szczegóły do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości - przekonaj się na własne oczy o potencjale tego miejsca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przepiękny, bezczynszowy, 3 pokojowy apartament z ogrodem ok 100 m oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na parterze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię 79,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul.Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)