lokale na sprzedaż

EVER NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek biurowo-usługowy!!! Budynek biurowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji Koszalina przy ulicy Zwycięstwa (centrum miasta) w pobliżu Poczty Głównej i Amfiteatru. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 970m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym) oraz prawo własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 1679m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowo-usługowym oraz dziedzińcem na którym znajduję się parking z 9 niezależnymi miejscami postojowymi (dziedziniec zamykany bramą przesuwną na pilota). Dojazd do parkingu od ulicy Głowackiego wraz wejście do budynku, natomiast wejście główne do budynku od ulicy Zwycięstwa. Budynek jest podpiwniczony (powierzchnia 114,74m2), posiada 5 kondygnacji - 1 podziemnej i 4 nadziemnych o zróżnicowanym układzie. Główna cześć budynku od ulicy Zwycięstwa posiada 17 lokali. W zależności od lokalu mogą to być jedno, dwu lub trzy pomieszczenia biurowe. Tylna cześć budynku tzw. Oficyna posiada 14 lokali, które posiadają od jednego do czterech pomieszczeń biurowych. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym (przeszedł gruntowny remont w 2021 roku). Budynek jest w całości przeznaczony na wynajem - stanowi dochodową działalność rentierską. Media: woda, gaz, kanalizacja, energia, światłowód. Ogrzewanie budynku - lokalna kotłownia gazowa. Oglądanie tylko z pośrednikiem nr licencji 17252 KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSKACJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP. Zapraszamy do współpracy. EVER Nieruchomości "Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami" ul. Zwycięstwa 104, Koszalin

Na sprzedaż obiekt Bed & Breakfast ,,Tom and Tom" - funkcjonujący, znany z telewizji i znanego programu stacji TVN jako ,,Bistro Jajo", zlokalizowany w Białogardzie przy ul. Kołobrzeskiej 12. Budynek składa się z części hotelowej wraz z restauracją na 60 osób, znajdującą się na parterze. Hotel z miejscami noclegowymi dla 30 osób w 15 wyremontowanych pokojach ( pokoje od 1 osobowych do 4 osobowych), sali na imprezy okolicznościowe (wesela, stypy, bale) przystosowanej na 100 osób. Sala weselna jest nowa, została dobudowana w 2020 r., klimatyzowana. Na przestrzeni ostatnich 3 lat zostały wykonane remonty- wyposażenie i odmalowanie restauracji, glazura, terakota, na zewnątrz nowe ogrodzenie, oświetlenie, dodatkowy parking oraz elewacja budynku. Parkingi dla gości przed budynkiem, główny parking od strony ul. Królowej Jadwigi. Na terenie działki patio dla gości, teren ogrodzony. Na parterze budynku łazienki dla gości, przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W skład nieruchomości wchodzi: * 3 kondygnacyjny budynek, murowany stanowiący część mieszkalną i gastronomiczną o pow. użytkowej - 573m2 * budynek jednokondygnacyjny, murowany - zaplecze dla gastronomii i hotelu o pow. użytkowej - 71m2 * budynek jednokondygnacyjny, murowany stanowiący pomieszczenia wielofunkcyjne dla potrzeb hotelu i restauracji o pow. użytkowej - 147,10m2 Część budynku jest podpiwniczona. Działka w użytkowaniu wieczystym do grudnia 2080 r. o pow. 1326 m2. Obiekt w całości po remoncie i stale doinwestowywany, obecnie właściciele podnoszą standard w pokojach hotelowych. Na obiekcie zamontowana fotowoltaika. Cena bez wyposażenia pokoi hotelowych, restauracji to 5 000 000 zł netto. Wyposażenie 390 000 zł. Cena do negocjacji. SPRZEDAŻ OBJĘTA JEST PODATKIEM VAT 23%. Do ceny należy doliczyć stawkę VAT. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101

Kolejny etap NOWEGO OSIEDLA ZWYCIESTWA. Prezentujemy nową ofertę mieszkań deweloperskich w Koszalinie, mieszkania buduje uznany na rynku deweloper. Ceny metra kwadratowego u nas są identyczne, jak ceny u samego dewelopera. Jesteśmy z Tobą w całym procesie nabycia mieszkania. Osiedle Zwycięstwa to doskonale położone miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Świetna komunikacja, dużo zieleni, a niedaleko bogata infrastruktura zapewniająca wszystko, co jest nam potrzebne do życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal użytkowy na parterze budynku, składający się z sali obsługi 23,59 m2, poczekalni 13,61 m2 i WC 1,72 m2. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę z poziomu garażu. Dla lokalu są zarezerwowane 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 17.000 zł jedno. Można kupić (nie ma obowiązku) miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35.000 zł, i komórkę lokatorską w hali garażowej w cenie 4.000 zł/m2. PROCEDURA ZAKUPU: Po wybraniu odpowiedniej oferty i uzgodnieniu warunków nabycia, podpisywana jest u notariusza umowa deweloperska, w której będą zapisane wszystkie uzgodnienia, w tym również zostaną określone transze do zapłaty ceny. Umowa deweloperska stanowi konieczny załącznik do wniosku kredytowego. Umowa sprzedaży podpisywana jest po zakończeniu całej inwestycji. Przekazanie kluczy następuje po podpisaniu umowy sprzedaży i zapłacie całej ceny. Zakończenie tego etapu budowy przewidywane jest na 30.07.2023 r. Wszystkie ceny są cenami brutto, a więc nabywca jest zwolniony z podatku PCC 2%. DODATKOWE INFORMACJE O CAŁEJ INWESTYCJI: Aktualnie prowadzona inwestycja obejmuje budowę dwóch kolejnych budynków, nie będą bliźniaczo podobne do poprzednich, jednak będą idealnie nawiązywały do ich stylu. Do końca sierpnia 2022 roku w tym miejscu powstanie pierwszy budynek - Zwycięstwa 238, czyli 49 mieszkań, a także 5 lokali użytkowych, usytuowanych na poziomie parteru. Rozpoczęcie budowy drugiego budynku, Zwycięstwa 236, przewidywane jest w okolicach III kwartału 2021r. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej. ZAPRASZAMY.

Kolejny etap NOWEGO OSIEDLA ZWYCIESTWA. Prezentujemy nową ofertę mieszkań deweloperskich w Koszalinie, mieszkania buduje uznany na rynku deweloper. Ceny metra kwadratowego u nas są identyczne, jak ceny u samego dewelopera. Jesteśmy z Tobą w całym procesie nabycia mieszkania. Osiedle Zwycięstwa to doskonale położone miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Świetna komunikacja, dużo zieleni, a niedaleko bogata infrastruktura zapewniająca wszystko, co jest nam potrzebne do życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal użytkowy na parterze budynku, składający się z sali obsługi 19,34m2, poczekalni 13,10 m2 i WC 2,10 m2. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę z poziomu garażu. Dla lokalu są zarezerwowane 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 17.000 zł jedno. Można kupić (nie ma obowiązku) miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35.000 zł i komórkę lokatorską w hali garażowej w cenie 4.000 zł/m2. PROCEDURA ZAKUPU: Po wybraniu odpowiedniej oferty i uzgodnieniu warunków nabycia, podpisywana jest u notariusza umowa deweloperska, w której będą zapisane wszystkie uzgodnienia, w tym również zostaną określone transze do zapłaty ceny. Umowa deweloperska stanowi konieczny załącznik do wniosku kredytowego. Umowa sprzedaży podpisywana jest po zakończeniu całej inwestycji. Przekazanie kluczy następuje po podpisaniu umowy sprzedaży i zapłacie całej ceny. Zakończenie tego etapu budowy przewidywane jest na 30.07.2023 r. Wszystkie ceny są cenami brutto, a więc nabywca jest zwolniony z podatku PCC 2%. DODATKOWE INFORMACJE O CAŁEJ INWESTYCJI: Aktualnie prowadzona inwestycja obejmuje budowę dwóch kolejnych budynków, nie będą bliźniaczo podobne do poprzednich, jednak będą idealnie nawiązywały do ich stylu. Do końca sierpnia 2022 roku w tym miejscu powstanie pierwszy budynek - Zwycięstwa 238, czyli 49 mieszkań, a także 5 lokali użytkowych, usytuowanych na poziomie parteru. Rozpoczęcie budowy drugiego budynku, Zwycięstwa 236, przewidywane jest w okolicach III kwartału 2021r. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej. ZAPRASZAMY.