lokale na sprzedaż

Gospodarstwo rolne w czworoboku z bezpośrednim dostępem do rzeki, 6 km od morza. Oferujemy wyjątkowe gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni gruntów 21 560 m2, położone w urokliwej, sielskiej okolicy, w otoczeniu łąk, lasów i meandrującej rzeki. W skład zabudowań wchodzą: podpiwniczony dom mieszkalny, dwie stodoły, budynek bramny, usytuowane w układzie czworoboku wokół przestronnego dziedzińca o wymiarach 20 × 30 m. Budynki posiadają solidne, pokaźne więźby dachowe, jednak wymagają gruntownego remontu, w tym częściowej odbudowy domu i stodoły. Teren rolny gospodarstwa rozciąga się w stronę rzeki, sięgając do jej samej granicy. Dominują tu pastwiska V klasy, idealne pod hodowlę lub rekreacyjne zagospodarowanie. W odległości zaledwie 400 metrów znajduje się sosnowy las, co dodaje miejscu wyjątkowego uroku i zapewnia kontakt z naturą. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i piękno wiejskiego krajobrazu, a także dla tych, którzy marzą o własnym gospodarstwie rolnym lub inwestycji rekreacyjnej. Wieś letniskowa Zielnowo znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratkę". Miejscowość położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 11 km od Darłowa, 15 km od Sławna i 6 km od miejscowości Kopań.

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość, z dedykacją dla konesera - teren z zabytkowym pałacem z XIX wieku i salą weselną zlokalizowana pod Wałczem, w miejscowości Wiesiółka ( nazwa oboczna Czapla ) woj. zachodniopomorskie. Nieruchomość związana z historią rodu Klejna, z wjazdem przez piękną bramę, przy rzece Dobrzyca. Historia niemieckiego rodu Klein, pochodzącego z Mecklemburgii, rozpoczęła się w Wielkopolsce w roku 1652, kiedy to, wtedy jeszcze kapitan dragonów Ludwika Weihera, Georg Klein [zwany później w polskich pismach Jerzy Klejna] ożenił się z Anną Eufrozyną Simon, córką Martina Simon - burmistrza Wałcza. Artykuł opisuje losy rodziny osiadłej we wsi Wiesiółka, którą król Jan Kazimierz darował podpułkownikowi Jerzemu Klejna wraz z herbem i prawami szlacheckimi za zasługi na polu boju w roku 1666. Następnie majątek przechodził na synów i wnuków pułkownika przez cztery pokolenia. Ostatnim posesorem majątku była Anna Szwander z Klejnów, która sprzedała ojcowiznę w 1808 roku, kończąc tym samym historię rodu Klejna w Wiesiółce. Zródło: Wikipedia Działki o łącznej pow. 4,2273 ha. Bud. nr 1 Obiekt pałacowy: murowany z cegły, z użyciem form neoklasycznych, bryła jednokondygnacyjna z częściowo użytkowym poddaszem, o zróżnicowanej wysokości. Ryzality narożne od płd.wschodu. Czworoboczny, od pn. wsch. pięcioboczny, od str. płn zach. Niska baszta. Elewacja frontowa urozmaicona gzymsami, boniowanymi lizenami i opaskami okiennymi. Również pozostałe elewacje zdobne. Powierzchnia mieszkalna w pałacu to ponad 900 metrów, oraz prawie 500 metrów piwnic. W budynku płacowym znajduje się przestronne mieszkanie właściciela składające się 2 łazienek, 5 pokoi i poddasza użytkowego. Pokoje dla gości - 6-2 i 3 osobowych, restauracja dla gości, która pomieści jednorazowo 80 osób. 12 pokoi dla gości z łazienkami w tym apartament typu studio. Bud.nr 2 Powierzchnia sali weselnej, która stanowi odrębny budynek mieszczący się vis a vis budynku pałacowego to 1 000 m2, budynek dwukondygnacyjny z pokojami dla gości na piętrze ( 6 pokoi z łazienkami ). Pokoje po remoncie, gotowe do prowadzenia działalności hotelowej. Na parterze sala bankietowa dla 200 osób, wc damskie i męskie oraz wyposażona kuchnia w stal nierdzewną - ok.10 letnia w bardzo dobrym stanie, również gotowa do podejmowania gości. Przy obiekcie mostek idealny na sesje zdjęciowe i klimatyczny taras. Media: gaz z butli, 2 oczyszczalnie, prąd, woda-ujęcie Gmina Witankowo oraz ze studni, instalacja paneli fotowoltaiki 40 kW na dachu budynku sali weselnej. Ogrzewanie - łącznie 4 piece - niezależne ogrzewanie w obu budynkach, typu Atmos na drewno-roczny koszt ogrzewania ogólnie to 25 tys. zł. Alternatywnie podłogówka i klimatyzacja. Podatek - działalność na terenie rolniczym to 25 tys. zł rocznie, budynki zwolnione - zabytek! Na dachu papa, ostatni remont przeprowadzony w 2023r. polegający na uszczelnieniu dachu. Nieruchomość wpisana w rejestr zabytków. Zespół pałacowy, nr rej.: A-560 z 20.10.1983 i z 21.03.1989 OBIEKT IDEALNY NA KONTYNUOWANIE DZIAŁALNOŚCI WYNAJMU POKOI I ORGANIZACJI IMPREZ LUB NA DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI. Istnieje możliwość dzierżawy nieruchomości ( 600 000 zł rocznie ) z prawem pierwokupu! Park: Park z poł. XIX w. W parku drzewa - klony, jesiony, dęby, akacje, brzozy. Miejsce bardzo klimatyczne, z ogromnym potencjałem, blisko obwodnicy, w odległości niespełna 3 km. Do Piły 21,7 km, do Wałcza 15 km. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, PREZENTACJA Z POŚREDNIKIEM PROWADZĄCYM. LICENCJA ZAWODOWA POŚREDNIKA ODPWOIEDZIALNEGO ZAWODOWA 3101 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja zawodowa nr 3101.

Jeden z dwóch spichrze z XV w. z widokiem na Wisłę. Spichrz jest czterokondygnacyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 183,60 mkw. (każda kondygnacja o powierzchni 45,90 mkw. i wysokości 2,80 m), znajdujący się na własnościowej działce gruntu o powierzchni 207 mkw. Budowę pierwszych spichrzów rozpoczęto w latach 1346-1365. W 1504 r. było już 14 spichrzów murowanych, potem 16. Murowane z cegły, ustawione kalenicowo, ze ścianami wykazującymi wiele faz budowy, o grubości murów 1,50 m. W kilku z nich w dolnych kondygnacjach widoczny układ cegieł gotycki, w kondygnacjach wyższych przeważnie nieregularny. Od strony ulicy Spichrzowej są one dwukondygnacyjne, od strony Wisły wielokondygnacyjne, tworzące ciąg o charakterze obronnym, przerwany na wysokości siedziby Urzędu Miejskiego. Osobno w sprzedaży również drugi większy spichrz: pięciokondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 364,50 mkw. (każda kondygnacja o powierzchni 72,90 mkw. i wysokości 2,80 m), znajdujący się na własnościowej działce gruntu opowierzchni 378 mkw. za cenę 1 250 000 zł. Wewnątrz kondygnacje z zachowanymi konstrukcjami drewnianymi i stropami belkowymi. Dach dwuspadowy, częściowo wyczyszczony. Spichrze te sąsiadują ze sobą i można je połączyć. Są one zaopatrzone w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Stan obecny pochodzi z okresu XVI-XVIII w. Część w XIX-XX w. przebudowana na cele mieszkalne. Aktualnie po starannej adaptacji część z nich pełni funkcję obiektów muzealnych, niektóre w dalszym ciągu są magazynami różnych instytucji. Po sąsiedzku spichrze wykorzystywane są jako sale ekspozycji dzieł sztuki, biura, magazyny i pomieszczenia mieszkalne. Można kupić każdy spichrz osobno, mniejszy dostępny w cenie 750 000 zł, większy 1 250 000 zł.

Wyjątkowa nieruchomość: przystań wodna + kamienica + działka pod zabudowę nad morzem W skład nieruchomości wchodzą: 1. Przystań jest zlokalizowana na rzece Wieprzy, to jedyny tego typu obiekt w Darłowie, umożliwia prowadzenie działalności w szerokim zakresie usług transportu wodnego. Droga wodna łączy część staromiejską Darłowa z nadmorską dzielnicą Darłówkiem, ma ona ogromny potencjał turystyczny. W sprzedaży również dwa tramwaje wodne które kursują zgodnie ze znanym lokalnie rozkładem, w sezonie letnim (1 maj - 30 wrz.) z usług przewozowych korzysta około 40 - 50 tsięcy osób. 2. Wolnostojąca kamienica, posiadająca trzy poziomy, na podwyższonym parterze znajduje się lokal usługowy (50,4 mkw.) w którym aktualnie mieści się fryzjer, piętro wraz z poddaszem (63,12 mkw.) przeznaczone jest na mieszkanie, piwnica użytkowana jako część gospodarcza (48,29 mkw.). W budynku są instalacje: gazowa, elektryczna i wodno kanalizacyjna. Po obu stronach kamienicy znajdują się działki do zabudowania w ukłądzie pierzejowym. 3.Teren o powierzchni 364 mkw., w krztałcie prostokąta o wymiarach 16 x 22 m. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenach zabudowy śródmiejskiej. Ustalenia szczegółowe: wysokość zabudowy - 2 do 3 kondygnacje nie licząc poddasza, maksymalna głębokość zabudowy frontowej wzdłuż ul. Kowalskiej - 12 m, dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 40° do 50° w układzie kalenicowym, powierzchnia zabudowy - max. 85 %, nowe uzupełnienia substancją budowlaną - zabudowa pierzejowa wzdłuż ulicy Kowalskiej dostawiona do ścian szczytowych istniejących budynków. Działka, tak jak całe śródmieście, znajduje się w strefie "WII" częściowej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. W naszym biurze dostępna jest pełna dokumentacja operatu wodno-prawnego. Darłowo to malownicza nadmorska miejscowość, pełna ciekawych zabytków, sezonowych atrakcji i pieknych plaż o każdej porze roku.

Lokal użytkowy w kamienicy rodziny Hemptenmacher w rynku miasta Darłowo. Zlokalizowany na parterze zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy wybudowanej w 1604 r. i przebudowanej w 1793 r., jest to przykład architektury późnego baroku. W lokalu mieściła się cukiernia wraz z pokaźną pracownią cukierniczą. Wejście do nieruchomości bezpośrednio z deptaka, oraz dodatkowe z klatki schodowej budynku. Lokal składa się z bardzo dużej sali sprzedaży, toalety, zaplecza, oraz pomieszczenia gospodarczego. Sala sprzedaży jest doświetlona 8 oknami z czego 4 z nich są od strony głównego deptaka Darłowa. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu to 78,25 mkw. W piwnicy zlokalizowane jest również niewielkie pomieszczenie przynależne. Lokal po remoncie, na podłogach płytki drewnopodobne, ściany otynkowane malowane farbami, częściowo pokryte ozdobną okładziną. W lokalu mieści się profesjonalny sprzęt do prowadzenia cukierni, między innymi bardzo kosztowna witryna do monoporcji - jest możliwość odkupienia wyposażenia od poprzedniego najemcy. Wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m. Okna PCV białe, wystawa okien na północ w stronę rynku. Drzwi wejściowe do lokalu PCV przeszklone. Ogrzewanie z pieca c.o. na gaz, lokal wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Stałe opłaty lokalowe w wysokości 320 zł/m-c, W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej podatek w wysokości 1984 zł/rok. Lokal położony na terenie Starego Miasta, w kamienicy mieszczańskiej z 1604 roku, przy ulicy Powstańców Warszawskich 51, wpisanej do rejestru zabytków. Rodzina Hemptenmacher do której należała nieruchomość, swojego czasu mogła poszczycić się największą flotą żaglowców na Pomorzu. Stare Miasto to tereny zabudowy historycznej o funkcji mieszkalno-usługowej, położone w obrębie dawnych murów obronnych, z zachowanym średniowiecznym układem urbanistycznym.