działki na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Działka z warunkami zabudowy - Szczecin, ul. Stary Szlak CENA OFERTOWA: 525 000 ZŁ OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Szczecinie przy ul. Stary Szlak, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 14, obręb 4117, o powierzchni 0,6910 ha, tj. 6 910 m2.Lokalizacja: Szczecin, ul. Stary SzlakNumer działki: 14Obręb ewidencyjny: 4117Identyfikator działki: 326201_1.4117.14Powierzchnia: 6 910 m2Cena ofertowa: 525 000 zł bruttoCena za 1 m2: 76,05 zł brutto WARUNKI ZABUDOWY Nieruchomość posiada dokumentację dotyczącą warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na realizacji wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry zabudowy:Linia zabudowy: obowiązująca w odległości 10 m od frontu działki.Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,1 w stosunku do powierzchni działki.Wysokość elewacji frontowej: nawiązująca do istniejącego budynku przy ul. Stary Szlak 113.Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Rodzaj dachu: dach dwuspadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych: minimum 35°.Usytuowanie kalenicy: równolegle do osi ulicy Stary Szlak. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Nieruchomość przewidziana jest do zagospodarowania z wykorzystaniem następujących rozwiązań infrastrukturalnych:Energia elektryczna - prąd w drodze, przy ul. Stary Szlak.Woda - zaopatrzenie z własnego ujęcia wody.Odprowadzanie ścieków - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo). DOSTĘP DO DROGI Dostęp do drogi publicznej - ul. Stary Szlak - pośrednio przez działki nr 2 i 1 (służebnośc gruntowa) PODSUMOWANIE OFERTY Nieruchomość gruntowa przy ul. Stary Szlak w Szczecinie to propozycja dla nabywcy poszukującego dużej działki z dokumentacją określającą warunki realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Atutem oferty jest powierzchnia 6 910 m2, określone w udostępnionej decyzji parametry zabudowy wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz wskazane rozwiązania dotyczące infrastruktury technicznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż piękna działka o wymiarach prostokąta i powierzchni 1200 m2, położona na malowniczym wzniesieniu z zachwycającym widokiem na jezioro Dąbie. To wymarzone miejsce dla osób pragnących zbliżyć się do natury oraz ceniących sobie ciszę i spokój. Woda i prąd znajdują się zaledwie 40 metrów od granicy działki, co ułatwi rozpoczęcie budowy i aranżację przestrzeni. Dodatkowo, szambo ekologiczne zapewni komfort użytkowania, dbając jednocześnie o środowisko naturalne. Warto podkreślić, że planowane utwardzenie dojazdu płytami przez gminę w drugim kwartale 2024 roku znacznie podniesie komfort dostępu do działki. Wkrótce będzie ona jeszcze łatwiej dostępna, co z pewnością wpłynie na wygodę codziennego życia oraz zwiększy atrakcyjność inwestycji. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób pasjonujących się przyrodą. Codzienny widok na jezioro Dąbie stanie się źródłem inspiracji i relaksu, oferując chwile wytchnienia od zgiełku życia codziennego. To prawdziwy raj dla miłośników natury, który umożliwi stworzenie własnego azylu z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy mają łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: Szkoły: W okolicy znajduje się kilka placówek edukacyjnych, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Sklepy: W niedalekiej odległości znajdują się supermarkety oraz lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Komunikacja miejska: Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do Szczecina oraz Polic. Autobusy kursują regularnie, co zapewnia komfort podróżowania. Okolica dynamicznie się rozwija, co stwarza możliwości inwestycyjne oraz podnosi wartość nieruchomości w przyszłości. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej idealnej lokalizacji! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To może być miejsce, które stanie się Twoim wymarzonym domem! Cena: 480.000 zł Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy działkę o powierzchni 1357 m2, położoną w spokojnej i malowniczej okolicy, idealną pod budowę domu jednorodzinnego. Najważniejsze atuty nieruchomości: -Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny -Media dostępne bezpośrednio przy działce -Dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodny dostęp o każdej porze roku -W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje przyjazne i bezpieczne otoczenie Działka położona w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom wśród zieleni i spokoju. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 13740m2, składająca się z czterech działek. Grunt zlokalizowany w dzielnicy Zdroje. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystany pod zabudowę usługową i/lub zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Media zlokalizowane są w odległości ok. 50m od granicy działki, w bezpośrednio przy niej przebiegającej ulicy. Przeznaczenie terenu - w zależności od linii rozgraniczającej tereny elementarne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług lub zabudowa usługowa; 2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 12,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 5) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej 20% lub 40%; 7) dopuszcza się między innymi zakres usług: handel detaliczny, gastronomia, obsługa firm i klientów; zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznych Grunt w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Słoneczne co daje duże możliwości odnośnie sposobu jego wykorzystania. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, pętla szybkiego tramwaju, hipermarket, Puszcza Bukowa. Polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym działka w dzielnicy Zdroje. Całość gruntu to powierzchnia 6266 m2, składająca się z dwóch działek o powierzchniach 2147m2 i 4119m2. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystany pod zabudowę usługową i/lub zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Media zlokalizowane są w odległości ok. 50m od granicy działki, w bezpośrednio przy niej przebiegającej ulicy. Przeznaczenie terenu - w zależności od linii rozgraniczającej tereny elementarne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług lub zabudowa usługowa; 2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 12,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 5) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej 20% lub 40%; 7) dopuszcza się między innymi zakres usług: handel detaliczny, gastronomia, obsługa firm i klientów; zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznych Grunt w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Słoneczne co daje duże możliwości odnośnie sposobu jego wykorzystania. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, hipermarket, Puszcza Bukowa. Polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym działka w dzielnicy Zdroje. Całość gruntu to powierzchnia ok. 7500 m2. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystany pod zabudowę usługową i/lub zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Media zlokalizowane są w odległości ok. 50m od granicy działki, w bezpośrednio przy niej przebiegającej ulicy. Przeznaczenie terenu - w zależności od linii rozgraniczającej tereny elementarne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług lub zabudowa usługowa; 2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 12,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 5) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej 20% lub 40%; 7) dopuszcza się między innymi zakres usług: handel detaliczny, gastronomia, obsługa firm i klientów; zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznych Grunt w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Słoneczne co daje duże możliwości odnośnie sposobu jego wykorzystania. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, hipermarket, Puszcza Bukowa. Polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży działka z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo jednorodzinne. Dostępne media: woda (studnia), prąd, gaz. Brak kanalizacji (zbiornik szczelny lub eko). Działka o szerokości 22m, długości boków 21m i 29m (trapez prostokątny). Droga dojazdowa asfaltowa. Sprzedawana działka graniczy z trzech stron z zabudowanymi działkami. Działka ogrodzona. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka gruntowa niezabudowana o powierzchni 1571 m2, położona w cichej części Szczecina - Żelechowa, przy ul. Nehringa. Działka ma nieregularny kształt, z dobrym dojazdem drogą utwardzoną. Teren jest uzbrojony - w granicy działki dostępne są media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sanitarna. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję mieszkaniową. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie spokój typowy dla dzielnic peryferyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Atuty działki: Uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja Atrakcyjna powierzchnia: 1571 m2 Spokojna, zielona okolica Dobra komunikacja z centrum Szczecina Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub inwestycyjnej (zgodnie z MPZP lub warunkami zabudowy). Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w dobrze skomunikowanej, a zarazem spokojnej lokalizacji. Działka do przygotowania przez nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu, udzielę potrzebnych informacji. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość niezabudowana, położona w dzielnicy Bukowo, aktualnie wydane są warunki zabudowy na wybudowanie na działce kompleksu obiektów, takich jak: sklep wielkopowierzchniowy o pow. 2000m2, stacja paliw z 8 stanowiskami, sklep do obsługi stacji paliw, myjnia, stacja diagnostyczna, salon samochodowy, restauracja, motel. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA INWESTYCYJNA: DZIAŁKA 2,67 HA W SZCZECINIE (DĄBIE) - POD STACJĘ PALIW, LOGISTYKĘ LUB KOMPLEKS MAGAZYNOWY. Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny położony w Szczecinie - działka nr 37/2 w obrębie ewidencyjnym Dąbie 151. Zlokalizowana w przemysłowo-usługowym sercu prawobrzeżnego Szczecina, nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału dla deweloperów komercyjnych, operatorów stacji paliw oraz firm logistycznych. Przeznaczenie komercyjne: Stacja paliw, nowoczesny park magazynowy (Logistyka), centrum dystrybucyjne, wielkogabarytowy obiekt handlowy lub baza transportowa. Przeznaczenie nieruchomości jako strefa usługowa (SU) w Planie Ogólnym Szczecina zapewnia inwestorowi pełne bezpieczeństwo prawne. Jasna sytuacja planistyczna maksymalnie skraca i upraszcza procesy formalne związane z projektowaniem i uzyskiwaniem pozwoleń na budowę obiektów komercyjnych. Bliskość kluczowych arterii i doskonały dojazd do węzłów autostrady A3/A6 (kierunek granica państwa /Świnoujście / Trójmiasto) stanowi duży atut i potężny, całodobowy ruch tranzytowy i lokalny. Nieruchomość gruntowa klasy użytku RIVb (2.4771 ha), ŁIV (0.1950 ha) INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 26721 m2 Kształt działki: nieregularny. Wygląd działki: zalesiona, samosiejki Ogrodzona: nie Warunki glebowe: teren suchy. Klasa ziemi: RIVb, ŁIV Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Plan ogólny gminy Szczecin z oznaczeniem SU (strefa usług) Decyzja o warunkach zabudowy: nie Położenie Sąsiedztwo: pola, tereny zielone Dostęp do drogi publicznej: brak Ukształtowanie terenu: teren płaski. Dostępne media WODA: nie. PRĄD: nie. KANALIZACJA: nie Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą! Agent nieruchomości Agnieszka Płuciennik tel. 500 598 570 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Ponad 1,6 ha własnego terenu w granicach Szczecina - prywatny las, bezpośredni dojazd asfaltową drogą i część nieruchomości objęta strefą planistyczną dopuszczającą m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość położona w Szczecinie, w rejonie Płoni o powierzchni 16 260 m2. Zdecydowaną większość nieruchomości stanowi teren leśny. To propozycja dla osoby szukającej czegoś znacznie więcej niż typowej działki - miejsca dającego poczucie prywatności, kontakt z naturą i ponad 1,6 ha własnego terenu, a jednocześnie pozostającego w granicach miasta. PLAN OGÓLNY - NOWY POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Miasta Szczecin część nieruchomości o powierzchni ok. 729 m2 znajduje się w strefie planistycznej 652SJ. Profil tej strefy obejmuje m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren usług, a także zieleń urządzoną, ogrody działkowe, komunikację i infrastrukturę techniczną. Pozostała część nieruchomości znajduje się w strefie otwartej SO. Tworzy to bardzo ciekawy układ: niewielka część nieruchomości posiada potencjał przyszłego zagospodarowania, a za nią pozostaje ponad 1,5 ha własnego, zielonego terenu. Można więc myśleć o tym miejscu w trzech kierunkach - jako o przyszłym domu otoczonym własnym lasem, jako długoterminową inwestycję w ponad 1,6 ha gruntu położonego w granicach Szczecina. albo nieruchomości stanowiącej bazę dla działalności wykorzystującej wyjątkowy charakter i powierzchnię terenu, np. związanej z rekreacją, wypoczynkiem czy usługami. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji wymaga oczywiście uzyskania odpowiednich decyzji i spełnienia obowiązujących przepisów. DZIAŁKA I MEDIA Według ewidencji gruntów nieruchomość obejmuje: Ls - las: 15 522 m2 Ps - pastwiska: 739 m2 Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i nie jest ogrodzona. W 2022 roku właściciel uzyskał warunki/zgody dotyczące przyłączenia do sieci energetycznej, wodnej i gazowej dla planowanej wówczas inwestycji 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Las w mieście, ponad 16 000 m2 własnego terenu i część nieruchomości objęta strefą 652SJ - to połączenie, które daje tej ofercie zupełnie inny potencjał niż typowej działce leśnej. Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z nieruchomością. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana na Gumieńcach w Szczecinie z projektem i pozwoleniem na budowę 20 lokali mieszkalnych. PUM 1050 m2. Cena 1 700 000 zł netto + VAT 23%. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka uzbrojona. Pozwolenia na budowę trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania 20 mieszkań lub 7-8 szeregowców. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zakazuje się lokalizacji usług. - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia w dachu stromym, nie więcej niż 12,0 m; - dachy strome. Zakaz w tej lokalizacji obiektów gospodarczych Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA 900 m2 Z INDYWIDUALNYM PROJEKTEM NOWOCZESNA STODOŁA WYDANE PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ (można rozpoczynać budowę od zaraz) Gotowa baza pod realizację nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego. CENA: 450 000 zł obejmuje działkę wraz z indywidualnym projektem domu. Cena do negocjacji. DZIAŁKA 1. Powierzchnia: 900 m2 2. Numer działki: 14/10, Obręb: 4200 3. Wymiary: ok. 21,1 × 42,6 m 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Śmierdnica - Stepowa, Teren elementarny: D.J.7008.MN UZBROJENIE TERENU Działka posiada dostęp do podstawowych mediów: 1. Energia elektryczna - złącze kablowe ZK na działce. 2. Woda - sieć w drodze wewnętrznej, przy granicy działki. 3. Gaz - sieć w drodze wewnętrznej, przy granicy działki. 4. Kanalizacja sanitarna - szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). PROJEKT DOMU - NOWOCZESNA STODOŁA Projekt przewiduje budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dwustanowiskowym garażem. Najważniejsze parametry budynku - Powierzchnia zabudowy: 160 m2 - Powierzchnia użytkowa: 227,66 m2 - Powierzchnia użytkowa parteru: 125,58 m2 - Powierzchnia użytkowa poddasza: 102,08 m2 - Garaż dwustanowiskowy: 37,72 m2 PARTER - 125,58 m2 Parter został zaprojektowany jako przestronna i wygodna strefa dzienna oraz gospodarcza: 1. Salon - 30,89 m2 2. Kuchnia - 10,53 m2 3. Łazienka - 6,98 m2 4. Garaż dwustanowiskowy - 37,72 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze - 11,96 m2 6. Przedsionek - 6,80 m2, Korytarz i schody - 12,27 m2 7. Pralnia - 5,91 m2, Spiżarnia - 2,52 m2 Centralnym punkt to duży salon o powierzchni blisko 31 m2, połączony funkcjonalnie z kuchnią i spiżarnią. Parter uzupełniają łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodny garaż na dwa samochody. PODDASZE UŻYTKOWE - 102,08 m2, komfortowa, prywatna strefę domu: Układ poddasza to cztery niezależne pokoje, garderobę, przestronną łazienkę oraz komunikację 1. Cztery pokoje: - 20,09 m2; 20,19 m2; 18,03 m2; 17,66 m2 2. Korytarz - 8,27 m2; Garderoba - 5,45 m2 3. Łazienka - 12,39 m2 GOTOWA BAZA POD TWÓJ DOM Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących działki, projektu oraz dokumentacji inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż urokliwie położoną działkę w Jezierzycach. Między Kijewem a Morzyczynem. Działka znajduje się wzdłuż ulic Relaksowej i Przyjemnej, obręb Dąbie 204, złożona jest z 2 działek o łącznej powierzchni 0,3299HA. Działka niezabudowana, prostokątna i płaska, w dużej części zadrzewiona, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Klasoużytki RVI,RV,RIVb. W pobliżu rzeka Płonia oraz Staw Klasztorny, piękne malownicze otoczenie wśród zieleni i lasu. Posiada dostęp do drogi. Dostępne media: prąd, woda, gaz w drodze (do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo). Teren działki objęty został planem ogólnym gminy POG miasta Szczecin z 31.08.2026r o dominującym przeznaczeniu - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka uwzględniona w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1940 m2, położona w spokojnej i kameralnej części Szczecina w kierunku Płoni i Jezierzyc. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się w granicach miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina. Działka ma wymiary około 35 × 50-60 m, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części terenu - na ogród, duży taras, garaż czy nawet basen.prąd i woda na działce,gaz w drodze,teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Nieruchomość objęta jest MPZP Śmierdnica Węglowa. Zgodnie z planem teren oznaczony symbolem D.J.0513 MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,intensywność zabudowy: 0,01-0,4,maksymalna wysokość budynku - 9 m,do 2 kondygnacji nadziemnych,zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,dachy strome, Na działce przeprowadzono badania geotechniczne. Dokumentacja z wykonanych odwiertów jest dostępna dla zainteresowanych. To propozycja dla osób, które szukają dużej działki w granicach Szczecina, ale jednocześnie zależy im na prywatności, zieleni i bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Wyłącznie w naszym biurze nieruchomości KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 659 m2, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem, położona w Szczecinie, w dzielnicy Stołczyn. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim ciekawe położenie na wzniesieniu oraz sąsiedztwo otwartej przestrzeni zielonej. Jedna z granic działki przylega do terenu wyłączonego z zabudowy, dzięki czemu od tej strony nie powstanie kolejna linia domów, a otoczenie zachowa bardziej przestronny i zielony charakter. Dodatkowym atutem jest widok w kierunku jeziora Dąbie. Z poziomu działki jezioro widoczne jest częściowo, pod kątem, jednak samo położenie na wzgórzu daje nieruchomości interesujący potencjał widokowy. Z wyższej kondygnacji przyszłego domu perspektywa może być jeszcze ciekawsza. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w granicach Szczecina, a jednocześnie cenią przestrzeń, zieleń i bardziej kameralne otoczenie. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, przewidujące budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:powierzchnia zabudowy 145-165 m2do 2 kondygnacji nadziemnychwysokość budynku 7-8 mszerokość elewacji frontowej 8,2-12,2 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45°minimum 50% powierzchni biologicznie czynnejminimum 2 miejsca postojowe Media: Na działce znajduje się woda oraz kanalizacja, natomiast energia elektryczna dostępna jest w drodze przy działce. Gaz znajduje się w sąsiedniej drodze prywatnej - ewentualne wykonanie przyłącza wymaga uzyskania zgody właścicieli tej drogi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną do której udziały nabywane są w cenie. Mimo spokojnego i zielonego otoczenia nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana z miejską infrastrukturą. Około 1 km dzieli ją od przystanków komunikacji miejskiej, natomiast w odległości około 1,5 km znajduje się Vendo Park, zapewniający szybki dostęp do sklepów i usług. Dodatkowym atutem lokalizacji będzie rozwój układu drogowego północnych dzielnic Szczecina i powstająca Trasa Północna, która w przyszłości dodatkowo usprawni dojazd w kierunku centrum i pozostałych części miasta. To ciekawa propozycja dla osób szukających działki pod własny dom, które nie chcą rezygnować z miasta, a jednocześnie zależy im na otwartej przestrzeni, zielonym otoczeniu i niebanalnym położeniu z widokiem w kierunku jeziora Dąbie. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)