działki na sprzedaż NĘTNO - ogłoszenia DobryAdres.pl

Działka Poj. Drawskie: 3100 m2 pod dom, Nętno

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ NĘTNO,

OKAZJA!!! Działka budowlana w Nętnie, gmina Drawsko Pomorskie, na Pojezierzu Drawskim. 3100 m2 (0,31 ha), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2014 r. (aktualizacja 2017 r.) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Lokalizacja Nętno, gmina Drawsko Pomorskie - ok. 80 km od Szczecina, ok. 90 km od Koszalina. Obszar Pojezierza Drawskiego: jeziora, lasy, tereny rekreacyjne. Dojazd drogą dojazdową (12KDd). Działka - dane techniczne Obręb Nętno. Kształt wydłużony - zgodnie z pomiarem ok. 23,35 m szerokości frontowej na ok. 113,8 m długości. Działka posiada urządzoną księgę wieczystą. Zapisy planu zagospodarowania (MPZP) Część działki objęta przeznaczeniem 10 MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): dom do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 10 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-50°, dopuszczalne budynki towarzyszące (garaż, budynek gospodarczy). Powierzchnia zabudowy do 40% działki, min. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale to 1000 m2 przy min. szerokości frontu 30 m - przy obecnej szerokości frontowej działki (ok. 22,6 m) podział na kilka odrębnych działek budowlanych wymagałby zmiany zagospodarowania lub scalenia z sąsiednim terenem; do sprawdzenia indywidualnie w referacie urbanistyki UM Drawsko Pomorskie. Pozostała część działki (oznaczona 9R) ma przeznaczenie rolne - dopuszcza się na niej wyłącznie prowadzenie sieci infrastruktury technicznej, bez zabudowy. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,27 ha, oznaczonego na rysunku zmiany planu:przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) min. powierzchnia działki - 1000 m2, b) min. szerokość frontu działki - 30 m;warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu: a) dopuszczalne obiekty towarzyszące - budynki gospodarcze i garaże, b) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, c) geometria dachów - dwu- lub wielospadowe, nachylenie połaci dachowych 30°-50°, d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki, e) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 40% powierzchni działki;ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: a) obsługa komunikacyjna - z drogi 12KDd, b) zasilanie w wodę - z sieci wodociągowej, c) zasilanie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej, d) odprowadzenie ścieków - do kanalizacji sanitarnej, e) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowe w ramach terenu;Ochrona i ograniczenia Teren leży w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego WIII" - przed pracami ziemnymi wymagane powiadomienie właściwego konserwatora zabytków. Działka znajduje się też w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie, co oznacza dodatkowe zasady ochrony zieleni i ukształtowania terenu przy realizacji inwestycji. Media i infrastruktura Zgodnie z MPZP obsługa techniczna terenu zaplanowana jest z sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej i kanalizacji sanitarnej. Faktyczny stan przyłączy do potwierdzenia na etapie oglądania. Dla kogo Pod budowę domu stałego z dala od miasta - dla par i rodzin przenoszących się na stałe, osób pracujących zdalnie oraz kupujących dom rekreacyjny nad jeziorami Pojezierza Drawskiego. SzczegółyPowierzchnia: 3100 m2 (0,31 ha)Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (część 10 MN wg MPZP). Z NAMI KUPISZ KAŻDĄ NIERUCHOMOŚĆ ORAZ POMOŻEMY CI W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA NAJBARDZIEJ KORZYSTNYCH WARUNKACH DLA CIEBIE. KUPUJĄC Z NAMI OTRZYMUJĄ PAŃSTWO KUPONY RABATOWE DO WYBRANYCH SKLEÓW NA MATERIAŁY BUDOWLANO-WYKOŃCZENIOWE. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

149 000 PLN

3100,00 m2 Zobacz ofertę