działki na sprzedaż

Lutynia - działka inwestycyjna 1,093 ha | bez MPZP, zabudowa w sąsiedztwie | potencjał pod inwestycję mieszkaniową Miejscowość, która z roku na rok zmienia swoje oblicze. Jeszcze kilka lat temu - spokojna wieś pod Wrocławiem. Dziś - kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej, gdzie kolejne inwestycje rosną obok siebie, a popyt nie słabnie. Na sprzedaż teren o powierzchni 1,093 ha , położony w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - trzeba wystąpić o warunki zabudowy, co daje elastyczność w kształtowaniu koncepcji. Co wyróżnia tę ofertę: Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej - domy już stoją, infrastruktura się rozwija, co ułatwia proces inwestycyjny. Skala terenu - ponad hektar gruntu w jednym kawałku, z realnym potencjałem na kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub w zabudowie szeregowej. Lokalizacja - Lutynia, gmina Miękinia, ok. 20 km od centrum Wrocławia (25-30 minut samochodem). Dojazd: droga wojewódzka nr 341 (Wrocław-Miękinia-Środa Śląska), blisko linia kolejowa i szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia. Otoczenie - tereny już zurbanizowane, ale wciąż z zachowanym zielonym charakterem, co sprzyja projektom niskiej, przyjaznej zabudowy. Możliwości inwestycyjne: Ten teren to dobry punkt startu dla dewelopera, który potrafi myśleć długofalowo. Brak MPZP nie jest tu przeszkodą - to możliwość zaprojektowania inwestycji zgodnej z realnym popytem rynkowym. To przestrzeń, gdzie można stworzyć coś, czego dziś brakuje - osiedle dla rodzin, z dobrym dojazdem do Wrocławia, a bez miejskiego hałasu. Atuty lokalizacji: bliskość Wrocławia i Środy Śląskiej, w miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, restauracja, w sąsiedztwie lasy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, w planach dalsza rozbudowa infrastruktury drogowej i kanalizacyjnej w gminie Miękinia. To działka, która daje przewagę — lokalizacja już gotowa na rozwój , bez ryzyka, że zostanie pusta przez lata. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: 784 339 970 Więcej ofert na www.nieruchomoscislezak.pl “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo