działki na sprzedaż

Takie działki nie zdarzają się często. Tylko dla miłośników obcowania z naturą. Zapraszam do zakupu perełki wśród działek. Działka budowlana z linią brzegową jeziora. Lipiany . Osiedle nowych domów - os. Podmiejskie. Działka budowlana o powierzchni łącznej 3030m2 z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego Najważniejsze parametry : - wielkość powierzchni zabudowy: do 20 %, - geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy nachylenie 20-45 stopni. Pełne media w drodze (woda, gaz, prąd, kanalizacja). Działka graniczy z linią brzegową malowniczego jeziora Lipiańskiego, które charakteryzuje się : - długa linią brzegową- ok. 12m, - powierzchni jeziora: 154,50m2, - wystepowaniem plaży miejskiej pełnej atrakcji dla turystów (wypożyczalnia sprzętu wodnego), - występowaniem wielu gatunków ryb: sandaczy, okoni, leszczy, węgorzy- raj dla wędkarzy, - jezioro okala las. Idealna propozycja dla własnych potrzeb dla wielbicicieli przyrody oraz dla prowadzenia działalności rekreacyjno- wypoczynkowej z uwagi na dużą powierzchnię działki i walory krajobrazowo-przyrodnicze. W cenie projekt domu jednorodzinnego- do wglądu dla Zainteresowanych. Polecam i zapraszam na prezentację. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA SPRZEDAŻY WYJĄTKOWEJ DZIAŁKI BUDOWLANEJ POŁOŻONEJ W LIPIANACH Działka o pow. 1309 m2 położona nad Jeziorem Lipiańskim. Bliskość natury, spokojne i malownicze miejsce. Doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury oraz dla rodzin z dziećmi. Teren doskonale nasłoneczniony, w sąsiedztwie nowo powstałe domy jednorodzinne. Szybki dostęp do tras w kierunku Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego oraz Pyrzyc. Działka płaska, w kształcie wielokąta (zbliżony do prostokąta) co ułatwia planowanie i budowę, bez terenów podmokniętych. Bezpośrednio przy działce zejście ścieżką do jeziora, tereny rekreacyjne, liczne kładki wodne, plaża miejska oraz trasy rowerowo - spacerowe. Bezproblemowe uzyskanie warunków zabudowy. Media (pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja, gaz) w drodze przy działce. Wydane warunki przyłączeniowe. Podłączenie we własnym zakresie. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - droga asfaltowa oraz kostka/bruk. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OFERTA SPRZEDAŻY WYJĄTKOWEJ DZIAŁKI BUDOWLANEJ POŁOŻONEJ W LIPIANACH Działka położona nad Jeziorem Lipiańskim. Bliskość natury, spokojne i malownicze miejsce. Doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury oraz dla rodzin z dziećmi. W skład terenu wchodzą dwie działki odpowiednio o pow. 1724 m2 oraz pow. 1309 m2. Teren doskonale nasłoneczniony, w sąsiedztwie nowo powstałe domy jednorodzinne. Szybki dostęp do tras w kierunku Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego oraz Pyrzyc. Działka płaska, w kształcie wielokąta (zbliżony do prostokąta) co ułatwia planowanie i budowę, bez terenów podmokniętych. Bezpośrednio przy działce zejście ścieżką do jeziora, tereny rekreacyjne, liczne kładki wodne, plaża miejska oraz trasy rowerowo - spacerowe. AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY Inwestycja polegająca na budowie domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego: powierzchnia zabudowy do 20% pow. działki, szerokość elewacji frontowej do 14 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej max. wys. do kalenicy do 9 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni. PROJEKT DOMU JEDNORODZINNEGO - DOKUMENTACJA W BIURZE Media (pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja, gaz) w drodze przy działce. Wydane warunki przyłączeniowe. Podłączenie we własnym zakresie. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - droga asfaltowa oraz kostka/bruk. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

UNIKAT: 4622 m2 z własną linią brzegową w sercu Pojezierza. Gotowy projekt Premium nad Jeziorem Lipiańskim Przeznaczenie: Hotel + SPA / Obiekt Medyczno-Rehabilitacyjny / Rezydencja Premium Kraina Wielkich Jezior i Raj dla Wędkarzy - Poznaj potencjał Lipian Ta nieruchomość to nie jest zwykły grunt komercyjny. To brama do jednego z najczystszych i najbardziej urokliwych akwenów regionu - Jeziora Lipiańskiego (Wądół / Kościelne). Lipiany to historyczne miasto-półwysep, niemal całkowicie otoczone wodami, co tworzy niepowtarzalny, kameralny mikroklimat idealny do wypoczynku, regeneracji i ucieczki od miejskiego zgiełku. - El Dorado dla wędkarzy i pasjonatów natury: Jezioro słynie z czystej wody i wyjątkowo bogatego zarybienia. To naturalne siedlisko wielkich okazów szczupaka, sandacza, węgorza, lina oraz dorodnego leszcza i amura. Własna linia brzegowa pozwala na budowę prywatnych pomostów wędkarskich, mariny dla kajaków czy strefy wodnego relaksu dla gości obiektu. - Sieć połączonych akwenów: Jezioro Lipiańskie (ponad 150 ha powierzchni) łączy się malowniczymi kanałami z sąsiednimi akwenami (m.in. Jeziorem Chłop), tworząc niesamowite szlaki dla kajakarzy, miłośników SUP-ów oraz rekreacji wodnej. - Turystyka zrównoważona (Eco-Wellness): Okoliczne lasy, bliskość rezerwatów przyrody i urokliwe trasy rowerowe Pojezierza Myśliborskiego gwarantują całoroczny napływ turystów szukających ciszy, "świętego spokoju" oraz aktywnego wypoczynku. Prestiżowa lokalizacja: Kameralna oaza w sercu miasta Działka oferuje unikalne połączenie, które w branży HoReCa jest rzadkością: 1. Pełną prywatność i bliskość natury dzięki bezpośredniemu, szerokiemu dostępowi do wody i otwartej panoramy na jezioro. 2. Komfort miejskiej infrastruktury. Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej zabudowy miejskiej Lipian. Goście hotelu mogą w kilka minut spacerem dotrzeć do urokliwego rynku, lokalnych kawiarni czy zabytkowych bram obronnych. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej (DW 119 - dawna krajowa "trójka"), co zapewnia doskonałą logistykę i szybkie dotarcie dla gości ze Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego, a także z oddalonej o niespełna godzinę jazdy granicy z Niemcami. Gotowy biznesplan - Budowa bez czekania i ryzyka Kupując tę nieruchomość, inwestor nie kupuje obietnic, ale gotowy produkt inwestycyjny z prawomocnym pozwoleniem na budowę (dziennik budowy gotowy do uruchomienia - brak ryzyka wygaśnięcia decyzji). W cenie zakupu otrzymujesz pełną dokumentację dla dwóch dochodowych konceptów: - Opcja A (Hotel Wellness &&&& SPA): Wolnostojący hotel premium z restauracją widokową, strefą basenową i gabinetami odnowy biologicznej, w pełni wykorzystujący walory widokowe jeziora. - Opcja B (Silver Economy / Klinika): Obiekt medyczno-rehabilitacyjny lub luksusowy dom seniora - segment rynku o ogromnym, stale rosnącym popycie, szczególnie ze strony pacjentów z Europy Zachodniej. Informacje Techniczne i Finansowe - Powierzchnia: 4 622 m2 (teren suchy, płaski w strefie budowy, o świetnych warunkach gruntowych). - Pełne Media na Działce: Prąd, woda, miejska kanalizacja (brak kosztów i opóźnień związanych z przyłączami). - Stan Prawny: Użytkowanie wieczyste do 2093 r., Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń, kredytów czy roszczeń. Bardzo niskie opłaty roczne (ok. 4 000 PLN). - Konkurencja: Brak lokalnych obiektów o podobnym standardzie w sektorze HoReCa i usług medycznych nad jeziorem - gwarancja pozycji lidera w regionie. Zainwestuj w unikalne piękno Lipian Wykorzystaj potencjał miejsca, w którym natura harmonijnie łączy się z biznesem. Wszystkich dodatkowych informacji technicznych, wglądu do projektu architektonicznego oraz operatu szacunkowego udzieli agent odpowiedzialny za ofertę. Wszelkich dodatkowych informacji udzieli agent odpowiedzialny za ofertę. Kontakt telefoniczny: 512 372 813 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż działka położona w przy ul.Wendyjskiej o powierzchni 3.752 m2 w odległości około 100 m od Jeziora Lipiańskiego. Dla przedmiotowego terenu składającego się z 2 działek o nr 19/2 i 19/3 zostały wydane 28.12.2023 warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z budową drogi wewnętrznej. Powierzchnia zabudowy do 11,9% Powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 45% Szerokość elewacji frontowej od 7,2 do 10,8 m Dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni Media w drodze. Serdecznie zapraszam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)