działki na sprzedaż

Koszalin | Działka 3094 m2 | MPZP pod dom | Media przy granicy Duża działka 3094 m2 pod zabudowę jednorodzinną - Koszalin, ul. Krokusów współrzędne działki: 54°08"53.4"N 16°11"36.1"E Przestrzeń, zieleń i możliwość stworzenia własnego miejsca do życia! Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 3094 m2, zlokalizowana w Koszalinie przy ul. Krokusów. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem A24MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Duża powierzchnia, naturalny charakter terenu oraz dostępność infrastruktury technicznej w sąsiedztwie działki sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod realizację własnej inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia działki: 3094 m2Lokalizacja: Koszalin, ul. KrokusówMPZP - teren A24MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaMedia w drodze przy granicy działki: woda, prąd i gazPołożenie przy drodzeDuża powierzchnia i naturalne otoczenieMożliwość zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu miejscowego Warunki zabudowy według MPZP: Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanejMaksymalna wysokość nowej zabudowy - 9,5 mDachy symetryczne o nachyleniu 20-45°Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2 Informacje o gruncie Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka obejmuje: PsIV - pastwiska trwałe klasy IV: 2114 m2Ws - grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi: 980 m2 Części oznaczone jako Ws widoczne są na mapie ewidencyjnej. Ze względu na charakter nieruchomości realizacja planowanej zabudowy wymaga uwzględnienia warunków gruntowo-wodnych, ograniczeń dotyczących terenów wodnych oraz ustaleń MPZP, w tym linii zabudowy. Identyfikator działki: 326101_1.0052.17 Cena: 299 000 zł To propozycja dla osób poszukujących dużej działki w granicach Koszalina, z dostępem do infrastruktury technicznej i potencjałem zagospodarowania zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości w terenie.

Grunt inwestycyjny 8 987 m2 - Koszalin, Raduszka, ul. Paproci / Wrzosów Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki 31/1 i 32/1, obręb 0052, przy skrzyżowaniu ulic Paproci i Wrzosów. Łączna powierzchnia daje możliwość opracowania inwestycji mieszkaniowej z własną komunikacją i podziałem terenu. Nieruchomość objęta jest MPZP, teren A20MN,U. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą oraz usługi nieuciążliwe. Najważniejsze parametry planu: maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki budowlanej;intensywność zabudowy: 0,10-0,75;minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%;minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 600 m2, również pod jeden budynek w zabudowie bliźniaczej;wysokość budynków mieszkalnych: do 10,5 m, przy wysokości okapu do 5,5 m;dachy symetryczne o nachyleniu 25-45°. Potencjał inwestycyjny Teren do rozważenia pod zespół domów wolnostojących lub bliźniaczych. W analizie chłonności warto uwzględnić również budynki jednorodzinne dwulokalowe. Docelowa liczba budynków i mieszkań wymaga opracowania koncepcji uwzględniającej podział, linie zabudowy, dojazd, parkingi i pozostałe wymagania planu. Media W przyległych ulicach znajdują się sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna widoczna na mapie uzbrojenia. Rodzaj kanalizacji i możliwości przyłączenia planowanej inwestycji wymagają potwierdzenia u operatorów. Działka 32/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Przy planowaniu nowej inwestycji należy zweryfikować możliwość rozbiórki, warunki gruntowe oraz zakres ochrony konserwatorskiej - MPZP wskazuje strefę B na części obszaru A20MN,U.

Nowa cena, nowe możliwości. Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę na 8 lokali mieszkalnych!!! 1200,00m2 Koszalin Pozwolenie na budowę: dwa budynki mieszkalne z 4-ema lokalami każdy. Od razu można rozpocząć prace budowlane. Nieruchomość niezabudowana położona jest w Koszalinie przy ulicy Zacisze. Jest to ostatnia działka pod zabudowę. Blisko strefa ekonomiczna, praca w zasięgu mieszkania. Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę na dwa budynki mieszkalne, po 4 lokale w każdym z nich. PUM 410m2 Budynki zaprojektowano z podpiwniczeniem. Parkingi zaplanowano na poziomie zero działki. Pierwszy budynek posadowiony jest zgodnie z linią zabudowy sąsiadów, drugi zaplanowano w głębi działki. Idealny teren na ciche spokojne osiedle lub siedzibę firmy z pokojami pracowniczymi. Istnieje możliwość zmiany zabudowy na mniej intensywną. Lokale zaprojektowane na parterze i pierwszym piętrze, strychy do wykorzystania pod komórki lokatorskie lub część mieszkalną lokali z pierwszego piętra. Idealne miejsce na wynajem dla pracowników lub siedzibę firmy. Idealny dojazd do obwodnicy miasta i trasy szybkiego ruchu S. Zadzwoń po więcej informacji. W okolicy strefa przemysłowa, duże zapotrzebowanie na mieszkania. Blisko do centrum miasta. Chcesz rozpocząć pracę jako deweloper, to może być twoja pierwsza inwestycja. Potrzebujesz mieszkań dla pracowników, idealna propozycja. Istnieje możliwość realizacji inwestycji pod klucz na zlecenie!. Już jutro możesz wbić łopatę. Zadzwoń po więcej informacji!!!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Działka z MPZP- oznaczenie 19MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno. Działka o pow. 1002 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,4 m x 41,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R IIIb - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) . Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki). Parametry nowej zabudowy wg zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - wysokość budynku - do 9,5 m; - wysokość zabudowy towarzyszącej: o dachu płaskim - do 3,5 m, o dachu stromym - do 6,0 m, - dachy strome, dwu- lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych w przedziale od 30 do 45, dopuszcza się przekrycie dachem płaskim parterowych części budynków głównych na powierzchni stanowiącej do 40% powierzchni zabudowy budynku oraz parterowej zabudowy towarzyszącej, - powierzchnia zabudowy - do 20,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej, - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej- 5,0 m. MEDIA: - energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo), - źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła . ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum . Koszty związane z zakupem nieruchomości - brak PCC - cena zawiera 23% VAT, - taksa notariusza, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Działka z MPZP- oznaczenie 19MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno. Działka o pow. 1002 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,4 m x 41,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R IIIb - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) . Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki). Parametry nowej zabudowy wg zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - wysokość budynku - do 9,5 m; - wysokość zabudowy towarzyszącej: o dachu płaskim - do 3,5 m, o dachu stromym - do 6,0 m, - dachy strome, dwu- lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych w przedziale od 30 do 45, dopuszcza się przekrycie dachem płaskim parterowych części budynków głównych na powierzchni stanowiącej do 40% powierzchni zabudowy budynku oraz parterowej zabudowy towarzyszącej, - powierzchnia zabudowy - do 20,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej, - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej- 5,0 m. MEDIA: - energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo), - źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła . ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum . Koszty związane z zakupem nieruchomości - brak PCC - cena zawiera 23% VAT, - taksa notariusza, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna działka inwestycyjna o pow. 4,72 ha w Koszalinie przy ul. Bohaterów Warszawy / BOWiD. Idealna lokalizacja pod zabudowę produkcyjną, magazynową, bazę transportową, centrum dystrybucyjne, itp. Nieruchomość zlokalizowana w przemysłowej dzielnicy Koszalina, w sąsiedztwie Koszalińskiej Strefy Ekonomicznej. W sąsiedztwie - zakłady produkcyjne, magazyny, centra dystrybucyjne, hurtownie. Doskonałe warunki komunikacyjne, ok. 2 km od tras ekspresowych S6 i S11. W planie ogólnym miasta Koszalina działka położona na terenie strefy: 20SP - strefa gospodarcza. Parametry i wskaźniki zabudowy: tereny produkcji, komunikacji, usług, itp; max. nadziemna intensywność zabudowy do 1,5; powierzchnia zabudowy do 65% pow. działki; pow. biologicznie czynna - min. 20% pow. działki; wysokość zabudowy - do wysokości budynków w strefie. Media: energia, woda, kanalizacja, gaz - w ulicy przy działce. Kształt nieruchomości prostokątny o wymiarach ok. 178 x 265 m. Nieruchomość stanowią 3- sąsiednie działki o łącznej pow. 4,7248 ha. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 roku. Odległość od centrum Koszalina 3 km, od Mielna 12 km.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka z rodzaju: Kupujesz i Budujesz dom jednorodzinny Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Klasa Gruntów IVa - brak wysokich kosztów przekształcenia z klasy III. Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej; właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki - wiosna 2027 roku ) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. współrzędne lokalizacji: 54°09"50.8"N 16°10"24.3"E Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka z rodzaju: Kupujesz i Budujesz dom jednorodzinny lub bliźniaka lub mały szereg. Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Klasa Gruntów IVa - brak wysokich kosztów przekształcenia z klasy III. Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej; właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki - wiosna 2027 roku ) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. współrzędne lokalizacji: 54°09"52.8"N 16°10"21.4"E Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 45% dla zabudowy szeregowej, do 35% dla bliźniaczej, do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). LINK do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/fyw3XTHKmNn1nVak9 MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Na sprzedaż działka budowlana położona na osiedlu zamkniętym, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu bez wielomiesięcznego oczekiwania na najważniejsze formalności. Ogłoszenie dotyczy jednej działki. W naszej ofercie dostępne są również domy oraz działki o różnych metrażach, dzięki czemu z łatwością dobierzemy rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb i oczekiwań. Cena: 199 000 zł Powierzchnia: od 824 m2 do 1064 m2 Media: woda, prąd, kanalizacja sanitarna brak prowizji dla biura nieruchomości Dużym atutem nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę. Dzięki temu przyszły właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację inwestycji, istnieje również możliwość zmiany projektu pod indywidualne potrzeby. Dodatkowe dokumenty: opinia geotechniczna oraz mapa do celów projektowych. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Koszalina, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków terenów zielonych oraz pobliskiego Jeziora Jamno. W najbliższej okolicy znajdują się: galeria handlowa Vendo Park, sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne, nowa zabudowa jednorodzinna oraz wygodny wyjazd na trasę S6. Zakup działki może być początkiem kompleksowej realizacji całej inwestycji. Oferujemy również wsparcie przy budowie nowoczesnego domu prefabrykowanego w technologii żelbetowej. W ramach współpracy możliwe jest zapewnienie kompleksowej obsługi, od etapu projektowego i formalności aż po wykonanie domu do stanu deweloperskiego. Oferta obejmuje m.in.:prowadzenie inwestycji od projektu do realizacji,pomoc w kwestiach formalnych i organizacyjnych,nowoczesną technologię prefabrykowaną,wysoką powtarzalność i jakość wykonania,rozwiązania energooszczędne,sprawną organizację procesu budowy,możliwość realizacji domu nawet w 180 dni.Dzięki temu możesz nie tylko kupić działkę z przygotowaną dokumentacją, ale również przejść przez cały proces budowy domu z jednym sprawdzonym partnerem. Jeśli szukasz działki pod własny dom w Koszalinie i zależy Ci na ograniczeniu formalności oraz szybkim rozpoczęciu budowy - ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana z widokiem na Jezioro Lubiatowskie. Idealne, ciche i urokliwe miejsce na wybudowanie własnego domu. Nieruchomość położona jest malowniczo na wzniesieniu, w otoczeniu lasu. Z działki rozlega się widok na Jezioro Lubiatowskie. Po przeciwnej stronie, idąc przez las w odległości około 400 metrów znajduje się kąpielowe Jezioro Policko. Powierzchnia działki: 0,9661 ha. Istnieje możliwość podziału na 5 mniejszych działek o powierzchni minimum 1200 m2. Uzbrojenie terenu Woda i prąd przy granicy działki, w drodze dojazdowej. Lokalizacja przy ulicy Lubiatowskiej w Koszalinie, Dojazd do Lubiatowa drogą asfaltową, a do działki drogą publiczną, gminną utwardzoną w dobrym stanie. Odległość do Centrum Koszalina około 10 km. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem terenu symbolem L25 MN/U (od ulicy Lubiatowskiej) oraz L26 MN/U (od strony lasu). Przeznaczenie: podstawowe - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. dopuszczalne - pod zabudowę usługową, w szczególności usługi: handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła oraz zdrowia. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12m od granicy lasu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki budowlanej; 3) wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, przy czym nie przekraczająca 9 m; druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego; 4) dachy symetrycznie strome, 5) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej, 6) minimalna szerokość frontu działki budowlanej 20 m. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację... Przeprowadzamy całą transakcję "od zapytania do wydania". Zapraszam do kontaktu! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce. Działka 105/75 o powierzchni 1137 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnym, przy ul. Kocanek. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem B52 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, maksymalna długość nieprzerwanej elewacji: 32 m w zabudowie wolnostojącej, 40 m w zabudowie bliźniaczej, 55 m w zabudowie szeregowej, nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, na części terenu "B54MN` obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych - 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, geometria dachów: budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych - o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe, minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 740 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej - pod jeden budynek mieszkalny, 300 m2 dla zabudowy szeregowej - pod jeden budynek mieszkalny minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 m dla działki pod zabudowę wolnostojącą, 12 m dla działki pod zabudowę bliźniaczą dla jednego budynku, 9 m dla działki pod zabudowę szeregową dla jednego budynku, przy czym 13 m dla skrajnej działki, lokalizacja miejsc postojowych: 2 miejsca na lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu i na podjeździe do garażu Media: gaz oraz prąd w drodze ul. Kocanek, woda - studnia, kanalizacja - szambo. Współrzędne działki : 54°08"51.9"N 16°12"23.0"E Wymiary działki : ok. 24 m x 39 m. Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję na budowę bliźniaków bądź szeregówek ! W niedalekiej odległości Orlik oraz tereny zielone, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina. Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną - Koszalin, ul. Seminaryjna Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4973 m2, położona w Koszalinie przy ul. Seminaryjnej. Nieruchomość stanowi jedną z nielicznych dostępnych w tej części miasta ofert przeznaczonych pod realizację zabudowy wielorodzinnej, objętych aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok 65mx75m, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne zagospodarowanie terenu. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy publicznej drodze asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd i dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta.Media Media dostępne są w drodze przylegającej do działki: sieć wodociągowa, energia elektryczna, gazMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2024 roku i oznaczona symbolem B.2MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Najważniejsze parametry zabudowy: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%, powierzchnia zabudowy- max 35% maksymalna intensywność zabudowy: 2,35, minimalna intensywność zabudowy: 0,9, wysokość zabudowy: od 10 do 14 m, minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 2000 m2.Atuty nieruchomości - Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. - Aktualny MPZP eliminujący ryzyko związane z procedurą uzyskania warunków zabudowy. - Regularny kształt działki sprzyjający efektywnemu wykorzystaniu powierzchni. - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. - Dobra komunikacja z centrum Koszalina i pozostałymi częściami miasta. - W sąsiedztwie istniejąca zabudowa mieszkaniowa - domy szeregowe oraz zabudowa bliźniacza. - Obszar o dużym potencjale rozwojowym i nadal niewysokim stopniu zagęszczenia zabudowy. Dodatkowo w planach miasta przewidziane jest poszerzenie ulicy Seminaryjnej, co w przyszłości może wpłynąć na dalszą poprawę dostępności komunikacyjnej tego rejonu. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4.972m2 w cenie 750.000 zł. Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w rozwijającej się części Koszalina. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Na sprzedaż działki niezabudowane o łącznej pow. 4060 m2, położone w Koszalinie przy ul. Dyniowej / Strefowej. Nieruchomość w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej, w pobliżu trasy ekspresowej S11. W planie ogólnym miasta Koszalina znajdują się w strefie usługowej oznaczonej symbolem 210SU. Media: energia - w pobliżu. Klasyfikacja użytków R IVa - 0,4060 ha. Dojazd do działek drogą wewnętrzną; udział 2/9 części w cenie działek. Nieruchomość stanowią dwie działki o pow. 0,1001 ha i 0,3059 ha. Odległość od nadmorskiej miejscowości Mielno ok. 10 km.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż działka! Świetna lokalizacja: Koszalin, Osiedle Na Skarpie! Działka idealnie nadaje się pod: miejsca postojowe lub dom. Posiada również ogromny potencjał komercyjny. Dzięki doskonałej ekspozycji i położeniu przy ruchliwej trasie, teren idealnie nadaje się do wykorzystania przez agencje reklamowe. To świetne miejsce na ustawienie tablic, stojaków czy banerów reklamowych, gwarantujące wysoką widoczność i skuteczny przekaz dla tysięcy przejeżdżających każdego dnia. Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego: w trakcie uzyskiwania! Atuty nieruchomości - media na działce: prąd, woda, kanalizacja - gaz w drodze (przy działce) - teren ogrodzony, gotowy do działania - dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja Koszalin, Osiedle Na Skarpie, tuż przy stacji PKP Politechnika Koszalińska: - 3 min. do Politechniki Koszalińskiej - w pobliżu Galeria Emka, Biedronka, liczne bloki mieszkalne - centrum miasta w zasięgu spaceru - ruchliwa okolica dająca duży potencjał. Płaska, foremna działka w kształcie trapezu. W MPZP działka oznaczona jako D1.MN i ustala się dla niej: 1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) zabudowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; c) wskaźnik intensywności zabudowy: - dla zabudowy wolnostojącej od 0,15 do 0,6, - dla zabudowy bliźniaczej od 0,2 do 0,8, d) maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30 % dla zabudowy wolnostojącej, - 45 % dla zabudowy bliźniaczej, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości mniejszej niż 30m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego - 9,5 m, - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości większej niż 30 m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego - 10,5 m - dla obiektów towarzyszących - 4,5 m. f) geometria dachów: - dla istniejących obiektów: zachowanie i kontynuacja geometrii dachu; - dla nowo realizowanych dachy spadziste, zgodnie z ustaleniami § 5 pkt 5: a) dla istniejących obiektów, nie wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków, w przypadku prowadzenia prac budowlanych należy zachować i kontynuować geometrię dachów poprzez utrzymanie formy dachu, w tym jego symetrii i kątów nachylenia głównych połaci dachowych, z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c, b) dla nowo realizowanych obiektów zgodnie ze wskazaniem ustaleń szczegółowych z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c: - dachy spadziste o nachyleniu głównych połaci dachowych powyżej 20°, dachy płaskie o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie większym niż 20°, c) dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla: akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, naświetli, daszków wiatrołapów i montowanych nad wejściami do budynków. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! Nie czekaj: to jedna z nielicznych działek w tej lokalizacji z tak dobrym uzbrojeniem i dostępem! Agent prowadzący: Rafał Kietrys tel. +48 883 334 801 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY DZIAŁKI NA JEDNOPOKOJOWE MIESZKANIE BEZ KONIECZNOŚCI DOPŁATY! Działka położona przy ul. Lubiatowskiej o łącznej powierzchni 17.332m2. To obecnie najbardziej prężnie rozwijający się teren w Koszalinie. W okolicy stale można zauważyć nowo budujące się domy jednorodzinne. Teren idealnie nadający się pod inwestycję. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski. Przeznaczenie: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest: - w części symbolem 61MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej (około 2.200m2) - w części symbolem 1RZ - tereny użytków zielonych. Szczegółowe zapisy z MPZP: - nową zabudowę należy sytuować jako wolnostojącą, - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,15, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy do 7,0 m, - geometria dachu - dach płaski. Uzbrojenie wg oświadczenia właściciela: woda, prąd, gaz przy ul. Lubiatowskiej. Dojazd drogą asfaltową. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem!(nr lic.zaw. 11917). Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.