działki na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej okolicy - Dębogóra, gmina Widuchowa w województwie zachodniopomorskim. Dębogóra to spokojna i urokliwa miejscowość położona przy drodze krajowej między Chojną a Gryfinem, z bardzo dobrym połączeniem autobusowym z Gryfinem. W miejscowości znajduje się sklep wielobranżowy i kościół, a w sąsiedztwie oferowanej działki usytuowane są bloki mieszkalne z placem zabaw i niewielkim boiskiem. Dodatkowy, większy plac zabaw dostępny jest w centralnej części wsi, obok kościoła. Szkoła podstawowa znajduje się w pobliskiej Widuchowej (ok. 5 km), z zapewnionym dowozem i odwozem dzieci przez gminę. Działka objęta jest Decyzją o warunkach zabudowy, która umożliwia budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. Najważniejsze ustalenia: Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Linia zabudowy: min. 4,5 m od granicy działki, Powierzchnia zabudowy: do 17,7%, Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%, Wysokość zabudowy: od 7 m do 9 m, Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°-45°, Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 15,1 m, Maksymalna intensywność zabudowy: 0,35, Możliwość realizacji garażu i infrastruktury technicznej. Działka położona jest w sąsiedztwie terenów już zabudowanych - w okolicy domy jednorodzinne oraz zabudowa wielorodzinna. Atuty nieruchomości Spokojna, bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, Bardzo dobry dojazd do Gryfina, Chojny i Szczecina, Gotowa decyzja o warunkach zabudowy, Bliskość terenów zielonych, idealnych do spacerów i rekreacji, W sąsiedztwie sklepy, place zabaw i boisko. Działka w Dębogórze to idealne miejsce dla osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do większych miejscowości. Dzięki wydanym warunkom zabudowy można od razu rozpocząć proces projektowania i budowy wymarzonego domu. Zapraszam do kontaktu! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.