działki na sprzedaż

Na sprzedaż malownicza nieruchomość leśna o pow. 20,95 ha zlokalizowana w miejscowości Drzewiany k. Bobolic. Działka leśna położona w sąsiedztwie Rezerwatu " Wapienny Las", przylegająca do śródleśnego jeziora oraz rzeki Dobrzyca. Nieruchomość stanowi las sosnowy i olchowy na pow. 16,52 ha oraz grunty zakrzewione i zadrzewione. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania działka znajduje się na terenie oznaczonym jako: lasy produkcyjne. Dla części terenu wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, gospodarczego i garażu w ramach zabudowy zagrodowej. Nieuchomość objęta UPUL (uproszczony plan urządzenia lasu) obręb Drzewiany na okres od 01.01.2024 r. do 31.12.2033 roku. Drzewostan leśny: sosna w wieku 55, 60 i 80 lat, bonitacja I i IA; olcha w wieku 55 lat, bonitacja II; miąższość brutto 4638 m3; pow. lasu 16,52 ha, w tym: las sosnowy 14,45 ha. Klasyfikacja użytków: Ls IV- 2,16 ha, Ls V- 14,36 ha, Lz- 3,88 ha, Tr- 0,52 ha, W- 0,03 ha. Media: energia - własna trafostacja na terenie działki. Dojazd do nieruchomości gminną drogą gruntową, ok 1 km od drogi asfaltowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny leśne i rolnicze, jeziora, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa. Odległość od Bobolic 10 km, od Polanowa 17 km.

Działka o pow. 1269m położona w miejscowości Drzewiany gm. Bobolice. Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. W okolicy liczne jeziora oraz piękne tereny leśne. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski porośnięty trawą. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Bobolice W studium kierunków zagospodarowani Przestrzennego gminy Bobolice działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na działkę zostały wydane warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. - Wskaźnik powierzchni projektowanej zabudowy - 15%. - Wskaźnik intensywność projektowanej zabudowy: do 0,3. - Szerokość elewacji frontowej: do 18m. - Wysokość zabudowy: do 9m. - Układ dachu: dwuspadowy o równym kącie pochylenia połaci 25 do 45. Dojazd do nieruchomości drogą brukową. Media: woda, energia, kanalizacja na granicy działki, brak gazu. Przewidziana własna studnia lub przyłączenie do wodociągu ok. 50m na własny koszt. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zostały wydane zapewnienia. W miejscowości Drzewiany znajduje się szkoła, 2 sklepy, kościół, gospoda wiejska. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Odległości: Bobolice- 8km Koszalin- 45km Polanów- 16km Kołobrzeg- 95km Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.