działki na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 8,9570 ha, położona w strategicznej części Szczecina - Dunikowie, z dostępem do pełnego uzbrojenia i gotowa do realizacji szerokiego spektrum działalności inwestycyjnej. Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Dz. Urz. Woj. 2024.2523 Wielgowo-Dunikowo 3) teren oznaczony jako 1U-P - przeznaczenie: usługi, produkcja, składy i magazyny. Doskonałe połączenia drogowe i kolejowe: Bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej Szczecin-Poznań - na terenie znajduje się czynna bocznica kolejowa! Możliwość obsługi transportu kolejowego w kierunkach: Poznań, Kostrzyn, Berlin, Police, Świnoujście, Kołobrzeg. Bliskość autostrady A6 i głównych dróg ekspresowych: - S3 (kierunek Świnoujście) - DK10 (Bydgoszcz) - E65 (Gorzów Wlkp.) - DK142 (Gdańsk) - A6 (Berlin) Dojazd asfaltowy drogą ul. Wolframową - tylko 1,3 km do wjazdu na A6! Infrastruktura techniczna: Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów - sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna. Gotowość do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności oczekiwania na uzbrojenie terenu. Atuty lokalizacji: Sąsiedztwo rozwijającej się strefy przemysłowej - Panattoni Park Szczecin Dunikowo, Action, Magazyn 5th Element Szczecin W pobliżu przystanek kolei SKM - Szczecin Dunikowo 11 oraz przystanek komunikacji miejskiej. Idealna propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, inwestorów szukających gruntu z ogromnym potencjałem rozwoju i błyskawicznym dostępem do krajowej i międzynarodowej infrastruktury transportowej. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację nieruchomości! ANTARES Agnieszka Tasarz 572205805, 572590476 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)