Dom jednorodzinny blisko lasu Niedźwiedź
DOM NA SPRZEDAŻ NIEDŹWIEDŹ,
Własny dom blisko lasu, niemal 750 m2 działki i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce. Do tego nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu.
Na sprzedaż nowo powstający dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu "Rodzinek" na działce o powierzchni 749 m2.
Budynek o projektowanej powierzchni użytkowej 113,84 m2 zostanie oddany w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym, instalacją rekuperacji oraz przygotowanymi przyłączami pod montaż pompy ciepła.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu. To miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, własnego ogrodu i wygodnego domu dla rodziny.
Planowany termin zakończenia inwestycji: maj 2027 roku.
Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny
Projekt "Rodzinek" to dom z poddaszem użytkowym, w którym wyraźnie oddzielono przestrzeń wspólną od prywatnej części sypialnianej.
PARTER - 69,49 m2
Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 30,87 m2, oferujący miejsce na komfortową strefę wypoczynkową oraz duży rodzinny stół.
Obok zaprojektowano oddzielną kuchnię o powierzchni 7,57 m2, a także dodatkowy pokój (7,87 m2), który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla domownika.
Na parterze znajdują się również:
łazienka - 3,14 m2,
pomieszczenie gospodarcze - 5,57 m2,
korytarz - 10,45 m2,
wiatrołap - 4,02 m2.
PODDASZE UŻYTKOWE
Piętro stanowi prywatną część domu, w której zaplanowano trzy niezależne sypialnie o powierzchniach użytkowych:
sypialnia I - 11,39 m2,
sypialnia II - 12,76 m2,
sypialnia III - 12,18 m2.
Do dyspozycji pozostają również garderoba (2,02 m2), łazienka z miejscem na pralnię (5,24 m2) oraz korytarz (6,30 m2).
Warto zwrócić uwagę na dodatkową przestrzeń wynikającą ze skosów - powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi według projektu 68,16 m2, co daje większe możliwości aranżacyjne.
Łącznie dom oferuje salon, cztery dodatkowe pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Stan deweloperski - solidne wykonanie i nowoczesne instalacje
Dom powstaje z bloczków silikatowych, a jego ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm styropianu grafitowego. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną, natomiast okna PCV zostaną osadzone w technologii ciepłego montażu.
Dużym atutem nieruchomości jest standard instalacji przewidzianych w budynku.
Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zaplanowano w oparciu o pompę ciepła. W całym budynku zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe, a wszystkie niezbędne przyłącza będą przygotowane do podłączenia pompy ciepła. Samo urządzenie nie jest objęte ceną sprzedaży.
W ramach standardu deweloperskiego przewidziano również:
Instalację rekuperacji - wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.
Wyprowadzone instalacje pod montaż domofonu oraz rolet zewnętrznych.
Przygotowane podłączenia pod dodatkowe rozwiązania elektryczne.
Planowane doprowadzenie światłowodu.
Wykonaną studnię głębinową, zapewniającą własne ujęcie wody.
Wykonany szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m3.
Dzięki temu przyszły właściciel otrzyma dom z przygotowaną infrastrukturą techniczną, pozostawiający swobodę wyboru urządzeń i ostatecznego wykończenia wnętrz.
749 m2 działki - miejsce na ogród, taras i odpoczynek
Własny dom to nie tylko wnętrza. To również przestrzeń za oknem, możliwość wyjścia rano z kawą na taras, spędzania czasu w ogrodzie i odpoczynku bez konieczności wyjeżdżania za miasto.
Działka o powierzchni 749 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu wokół budynku.
Jest tu miejsce na przestronny taras, ogród z nasadzeniami, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci czy własną przestrzeń do wypoczynku.
To metraż, który pozwala zaplanować otoczenie domu z myślą o potrzebach całej rodziny.
Niedźwiedź - blisko natury, z perspektywą rozwoju infrastruktury
Nieruchomość położona jest w miejscowości Niedźwiedź, na osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym otoczeniu i niedaleko terenów leśnych.
To lokalizacja dla osób, które cenią kontakt z naturą, spacery, wycieczki rowerowe i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem w perspektywie kolejnych lat jest realizacja Zachodniej Obwodnicy Szczecina w ciągu drogi ekspresowej S6. Inwestycja ma docelowo usprawnić komunikację w zachodniej części aglomeracji szczecińskiej, poprawiając dostępność komunikacyjną regionu.
CENA: 890 000 ZŁ BRUTTO
Alternatywna możliwość zakupu - stan surowy zamknięty
Inwestor oferuje również możliwość zakupu nieruchomości na wcześniejszym etapie realizacji, w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.
W cenie tego wariantu uwzględniono:
Budynek w stanie surowym zamkniętym.
Wykonane ujęcie wody - studnię głębinową.
Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m3.
Cena stanu surowego zamkniętego: 658 000 zł BRUTTO
Planowany termin realizacji: luty 2027 r.
Alternatywnie nieruchomość można nabyć w opisanym powyżej stanie deweloperskim za 890 000 zł brutto, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.
Cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość samodzielnego wyboru materiałów wykończeniowych, kolorystyki i wyposażenia wnętrz.
Nowoczesny dom, duża działka i las w sąsiedztwie - miejsce, w którym można stworzyć własną przestrzeń do życia, bez rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
890 000 PLN
5 
113,87 m2 Zobacz ofertę
