domy na sprzedaż

Wymarzony adres przy Lasku Marcelińskim - ul. Dziewińska przed skrzyżowaniem z ul. Braniborską - droga asfaltowa z chodnikiem. Działka o powierzchni 493 m2, o kształcie zbliżonym do kwadratu (23 m x 21 m) zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 101,86 m2 oraz garażem i pom. gospodarczym o powierzchni 30,29 m2. Dom jest częściowo podpiwniczony - piwnica ma powierzchnię 15,32 m2 Wnętrze domu o łącznej powierzchni użytkowej 86,54 m2 to następujące pomieszczenia: - wiatrołap 2,93 m2 - skrytka - 2,7 m2 - kuchnia 6,31 m2 - spiżarnia 1,29 m2 - korytarz 5,7 m2 - pokój 7,26 m2 - pokój 19,12 m2 - pokój 10,37 m2 - pokój 11,29 m2 - pokój 15,02 m2 - łazienka 4,55 m2 Dodatkowo z tyłu domu dobudowano ażurowe schody, które prowadzą na przeszklony taras. Obok domu znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni 30,29 m2, w tym garaż o powierzchni 17,63 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,66 m2. Na działce liczne nasadzenia - jałowce, tuje, sosny i cisy, okazała laurowiśnia, a także winorośl oraz bluszcz, forsycja i pachnące bzy - fioletowy i biały. Nieruchomość do niedawna była wynajmowana. Obiektywnie jest w stanie do remontu lub rozbudowy - wszystko zależy od pomysłu nowego właściciela na te lokalizację. Zgodnie z uchwalonym Planem ogólnym miasta Poznania jest to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Dom zadaszony blachodachówką, ogrzewany kilkuletnim piecem gazowym. Stolarka okienna drewniana, rolety zewnętrzne. Lokalizacja, która umożliwia codzienny spacer po lesie, a jednocześnie bliskość licznych linii autobusowych (przystanek przed domem) i tramwajowych przy ul. Grunwaldzkiej. Chcesz obejrzeć nieruchomość, planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 182.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 268.04; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 297.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)