obiekty

Rewal - Gotowy biznes nad morzem 4 świetne domki. Możliwość rozbudowy o kolejne 4 domki z czego jeden może pełnić funkcję mieszkalną! Na sprzedaż funkcjonujący kompleks 4 nowoczesnych domków usługowych położony w Rewalu, zaledwie ok. 450 m od morza. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1370 m² . Każdy z domków ma ok. 70 m² powierzchni i składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch niezależnych sypialni na piętrze. Domki są w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu. Wyposażenie obejmuje m.in - klimatyzację z funkcją pompy ciepła, - WiFi, - telewizję, - zmywarkę, płytę indukcyjną, pełne wyposażenie kuchenne. - kabinę prysznicową - pełne wyposażenie do grillowania. Na terenie kompleksu znajdują się: • miejsca parkingowe, • plac zabaw, • strefa relaksu, • grille, • duży zagospodarowany teren rekreacyjny. Oraz Kompleks Domków Największym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego rozwoju inwestycji. Zgodnie z projektem istnieje możliwość budowy kolejnych 4 domków w tym jednego budynku mieszkalnego, co daje większe możliwości finansowania. Dodatkowym atutem jest baza stałych klientów oraz bardzo dobre opinie gości w popularnym serwisie Booking, dzięki czemu obiekt może generować przychód od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze informacje : - 4 domki po ok. 70 m² - działka 1370 m² - rok budowy 2020-2021 - kanalizacja i woda miejska - pełna własność - możliwość rozbudowy do 8 domków - ok. 450 m od morza - możliwość wybudowania basenu Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu z dużym potencjałem dalszego wzrostu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż hala produkcyjna z zapleczem biurowo-socjalnym w Swarzędzu-Jasinie, o łącznej powierzchni całkowitej 1.280 m2, położona na działce o pow. 2.923 m2. W SKŁAD sprzedawanego obiektu wchodzą: budynek hali produkcyjnej z zapleczem magazynowym - konstrukcja stalowo-aluminiowa obłożona z zewnątrz płytami warstwowymi, z dachem dwuspadowymbudynek biurowo-socjalny - dwukondygnacyjny, zbudowany w technologii żelbetowo-murowanej, z płaskim dachembudynek gospodarczy - murowany, starszego typu ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: hala produkcyjno-magazynowa o pow. 804,80 m2 (w tym 503 m2 część magazynowa oraz 301,80 m2 ogrzewana część produkcyjna)budynek biurowo-socjalny o pow. 200,10 m2budynek gospodarczy o pow. 275,40 m2 Budynek hali docelowo zostanie połączony z biurowcem za pomocą łącznika. Hala posiada dwie niezależne bramy wjazdowe z poziomu 0, wyłożona zbrojonym betonem, szlifowanym o podwyższonej wytrzymałości. Wysokość hali niespełna 10 m, natomiast wysokość składowania niecałe 6 m., osłonięta poszyciem tekstylnym niepalnym. Teren posesji wyłożony kostką brukową. MEDIA: Do budynku doprowadzone są następujące media: energetyczne, wodociągowe, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Dodatkowo w ulicy dojazdowej znajduje się sieć gazowa. MIEJSCA POSTOJOWE: Na terenie działki znajduje się 12 miejsc parkingowych dla aut osobowych ( w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej) oraz 3 miejsca postojowe dla aut ciężarowych. Obiekt wyposażony jest w pompę ciepła (dwa urządzenia obsługujące halę oraz osobne dla biurowca) wraz z panelami fotowoltaicznymi (13,6 kW + 18 kW) wraz z magazynem energii (33 kW), a także w światłowód oraz wentylację z rekuperacją. Cena: 4.500.000 zł netto, należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam do kontaktu! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość przemysłowa położona w doskonałej lokalizacji: w Drawsku Pomorskim. Kompleks obejmuje dwie funkcjonalne hale usytuowane na ogrodzonej działce o powierzchni 4220 m2 z dużym placem manewrowym. Hala nr 1 produkcyjna / spożywcza Powierzchnia budynku: 960 m2 Budynek dwukondygnacyjny, wcześniej funkcjonujący jako zakład przetwórstwa mięsnego. Najważniejsze atuty: aktualne odbiory Sanepidu,wdrożony system HACCP,część biurowa,pomieszczenia socjalne,chłodnie,pomieszczenia magazynowe,rampa rozładunkowa,możliwość natychmiastowego wznowienia działalności spożywczej lub produkcyjnej. Obiekt idealnie sprawdzi się pod: przetwórstwo spożywcze,produkcję,logistykę,chłodnictwo,magazyny,hurtownię. Hala nr 2 magazynowa Powierzchnia: 500 m2 Funkcjonalna hala magazynowa z: dwoma niezależnymi wejściami,podziałem na dwie części,dostępem z poziomu zero. Idealna pod: magazyn,centrum dystrybucyjne,warsztat,lekką produkcję,wynajem dla dwóch niezależnych najemców. Media i infrastruktura Działka uzbrojona jest w: gaz,kanalizację miejską,wodę,instalację telekomunikacyjną,prąd, w tym instalację wysokiego napięcia. Dodatkowe atuty nieruchomości: duży plac manewrowy,teren ogrodzony,dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych,możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Starogrodzkiej 29 w Drawsko Pomorskie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz tras transportowych. Cena: 1 990 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. rzut 3d: https://my.giraffe360.com/3dflp/6vt1qzo Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576165090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie ponosi wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks 8 domków letniskowych położony w nadmorskiej miejscowości Bobolin w uzdrowisku Dąbki (gm. Darłowo), ok. 450 m od szerokiej plaży Bałtyku. Obiekt działa od kilku lat i generuje stabilne przychody sezonowe. Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu typu turn-key. Najważniejsze informacje 8 w pełni wyposażonych domków letniskowych* działka 990 m2łączna powierzchnia użytkowa ok. 444,80 m2rok budowy: 2017bardzo dobry stan technicznyaktywny profil Booking.com + własna strona internetowa https://uroczedomki.pl/pl/fotowoltaika i światłowódogród, plac zabaw, parking, teren ogrodzonyok. 450 m od plaży Kompleks składa się z: 8 domków o powierzchni ok. 48 m2 Każdy domek posiada: salon z aneksem kuchennym,łazienkę,dwie sypialnie na piętrze,taras i strefę wypoczynku. Obiekt jest kompletnie wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia najmu bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Rentowność inwestycji średnia stawka najmu: ok. 400 zł/doba/domek,szacowany zysk netto: 160-200 tys. zł rocznie,ROI na poziomie ok. 8-10% rocznie,możliwość dalszego zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu i rozwój kanałów sprzedaży. Lokalizacja Bobolin i Dąbki to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji wypoczynkowych na środkowym wybrzeżu. Okolica przyciąga rodziny z dziećmi, turystów indywidualnych oraz gości uzdrowiskowych. Atuty lokalizacji: szeroka, piaszczysta plaża,sąsiedztwo jeziora Bukowo,spokojna i rodzinna okolica,szybki dojazd z Koszalina i trasy S6,rozwinięta infrastruktura turystyczna. Dlaczego warto? działający biznes z historią przychodów,możliwość przejęcia działalności od razu po zakupie,rozpoznawalna marka i gotowe kanały rezerwacyjne,atrakcyjna cena względem kosztu odtworzenia inwestycji,możliwość podziału nieruchomości (2 księgi wieczyste),stabilny popyt na wynajem nad morzem. rzut 3d: https://my.giraffe360.com/3dflp/ijy5fnn Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-produkcyjny w Koszalinie przy ul. Jasnej. Oferujemy na sprzedaż bardzo dobrze utrzymany obiekt po działalności poligraficznej, zlokalizowany w dogodnej części Koszalin przy ul. Jasnej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 445,0 m2 to doskonała propozycja dla firm poszukujących gotowej przestrzeni pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub biurową. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz estetycznym: jest zadbany, funkcjonalny i przygotowany do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 445,0 m2dogodna lokalizacja w Koszalinie funkcjonalny układ pomieszczeńhale produkcyjno-magazynowewydzielone pomieszczenia biurowezaplecze socjalne i WC z umywalkamibardzo dobry stan techniczny i wizualnybrama wjazdowa prowadząca bezpośrednio na halę, umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek towarumożliwość wjazdu samochodem dostawczym typu busmożliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Przemyślany układ budynku daje szerokie możliwości adaptacyjne obiekt świetnie sprawdzi się m.in. jako: siedziba firmy,zakład produkcyjny,magazyn z biurami,centrum usługowe,hurtownia lub przestrzeń logistyczna. To idealna propozycja dla przedsiębiorców ceniących sobie gotowe rozwiązania, dobrą lokalizację oraz estetykę miejsca pracy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Tego typu zadbane obiekty komercyjne w Koszalinie pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. https://my.giraffe360.com/3dflp/wfi3mdq Agent prowadzący: Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883 334 802 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedaży Garaż Murowany z kanałem o powierzchni 16m2, mieszczący się w Policach przy ul. Odrzańskiej. Wybudowany z cegły, doprowadzone zasilanie elektryczne, przy garażu polbruk. Brama garażowa dwuskrzydłowa WIŚNIOWSKI. Garaż posiada księgę wieczystą z wpisem użytkowania wieczystego gruntu oraz budynku z odrębną własnością. KOSZTY EKSPLOATACYJNE : Podatek na rok- 180 zł Prąd 30 zł za rok, nie ma opłat czynszu . Zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka przemysłowo usługowa o powierzchni 13 451m2, położona w miejscowości Drawno przy ul. Kolejowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną ,magazynową ,usługową lub bazę logistyczną Na działce znajdują się dwa budynki-hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 864m2 oraz budynek biurowy o powierzchni 92m2. Obiekty oba wymagają kapitalnego remontu lub mogą zostać przeznaczone do rozbiórki co daje możliwości dostosowania terenu do własnych potrzeb inwestycyjnych. Teren posiada dojazd drogą utwardzoną z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej. W pobliżu znajdują się inne działki przemysłowe oraz punkty handlowe , co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Media takie jak prąd i woda dostępne w drodze. Działka nie jest obecnie obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednak zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy teren oznaczony jest symbolem P/U , co przewiduje możliwość zabudowy produkcyjnej ,magazynowej oraz usługowej. Najważniejsze atuty nieruchomości; -powierzchnia działki 13 451m2 -hala produkcyjna ok 864m2 -budynek biurowy 92m2 -teren p przeznaczeniu przemysłowo -usługowym -dogodny dojazd drogą utwardzona -możliwości adaptacji lub nowej zabudowy -atrakcyjny potencjał inwestycyjny Nieruchomość sprawdzi się jako miejsce pod zakład produkcyjny , magazynowy ,centrum logistyczne ,warsztat, skład budowlany lub inną działalność przemysłową. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w zabudowie szeregowej (segment środkowy), 3-kondygnacyjny, warsztatowo -mieszkalny, wybudowany pod koniec lat 80-tych, zlokalizowany w dzielnicy Szczecin-Dąbie. Dom w standardzie do remontu, adaptacji, obiekt idealnie nadaje się na siedzibę firmy, zakład stolarski, ślusarsko-mechaniczny itp. Część mieszkalna o powierzchni całkowitej blisko 250 m2, użytkowej ok. 185 m2, dużo pomieszczeń do własnej aranżacji, z jednych z pokoi wyjście na balkon. Część warsztatową stanowią hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienka i warsztat o łącznej powierzchni 96,5 m2. W bryle budynku znajduje się także duży garaż o powierzchni ponad 50 m2. Całość usytuowana jest na 516 metrowej prostokątnej działce (własność), dojazd odbywa się z dwóch stron działki co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem np. dla potencjalnych dostaw. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego z zasobnikiem. Blisko przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe, punkty usługowe itp. Wnętrze jest w standardzie do wykończenia, co stanowi doskonałą opcję dla inwestora planującego każdą działalność gospodarczą. Oferta na wyłączność. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Budno | gmina Goleniów | woj. zachodniopomorskie Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w miejscowości Budno, w gminie Goleniów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami regionu - w bliskiej odległości znajdują się drogi ekspresowe S6 oraz autostrada A6, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla działalności logistycznej, magazynowej oraz usługowej. Nieruchomość obejmuje zespół 6 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 675 m2, usytuowanych na działce o projektowanej powierzchni około 2250 m2 (wydzielenie w trakcie realizacji). Układ zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod jednego użytkownika, jak i podział na kilka niezależnych funkcji. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek o pow. 236 m2 - budynek o pow. 113 m2 - budynek o pow. 65 m2 - budynek o pow. 190 m2 (3 kondygnacje) - budynek o pow. 41 m2 - budynek o pow. 29 m2 Obiekty posiadają konstrukcję tradycyjną: - posadzki betonowe - stropy betonowe oraz drewniane - dachy pokryte papą oraz eternitem Część budynków wyposażona jest w duże bramy wjazdowe, umożliwiające obsługę transportu i działalność magazynową. Pozostałe posiadają szerokie wejścia, co również ułatwia ich użytkowanie. Dodatkowym atutem jest kanał do naprawy samochodów, znajdujący się w jednym z budynków. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb oraz koncepcji biznesowej. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ - dogodny dojazd drogą gminną - bezproblemowy dostęp dla samochodów ciężarowych - szybki dojazd do trasy S6 oraz autostrady A6 - lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i przemysłowej Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań: - magazyny i składy, - działalność logistyczna, - warsztat samochodowy (dzięki istniejącemu kanałowi), - działalność usługowa lub handlowa, - lekka produkcja, Na szczególną uwagę zasługuje budynek trzykondygnacyjny (190 m2), który znajduje się w najlepszym stanie technicznym i może zostać stosunkowo szybko zaadaptowany na: - biura, - komis samochodowy, - działalność usługowo-handlową, To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Dzięki możliwości przebudowy i elastycznemu układowi zabudowy, obiekt może zostać dostosowany do wielu różnych rodzajów działalności. Serdecznie zapraszamy na prezentacje oraz do składania ofert. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowy budynek usługowy zaprojektowany w zakresie usług medycznych w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Nieruchomość nie posiada jeszcze pozwolenia na użytkowanie co umożliwia na dostosowanie nieruchomości na potrzeby przyszłego inwestora. Budynek dwukondygnacyjny znajduje się na działce o pow. 1331 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 314,7 m2 natomiast powierzchnia użytkowa nieruchomości to 480,64 m2. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu o gr. 20cm. Bardzo dobra lokalizacja na pograniczu Mierzyna i dzielnicy Szczecina Gumieńce. W pobliżu komunikacja miejska, centrum handlowe , sklepy. Zapraszamy na prezentację gdzie udzielimy Państwu dodatkowych informacji i możliwość wglądu w dokumentację projektową. Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inwestycyjna okazja w Bezrzeczu - budynek z zatwierdzonym projektem na budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie działalności gospodarczej! Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Bezrzecze, w gminie Dobra. To doskonała propozycja dla inwestorów pragnących zrealizować projekt budowlany w atrakcyjnej lokalizacji. Obiekt posiada zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany oraz pozwolenie na budowę, które zostało wydane w czerwcu 2022 r., a zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych złożono w lipcu 2025 r. Kluczowe informacje o nieruchomości: - Działka: Powierzchnia 1756 m2, co daje możliwość zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. - Typ budynku: Parterowy (tzw. wysoki parter) z płaskim dachem, wybudowany w ok. 1990 roku. - Powierzchnia budynku: Łącznie 455 m2, z powierzchnią zabudowy wynoszącą 224 m2. - Konstrukcja: W pełni podpiwniczony, murowany budynek z żelbetowymi fundamentami oraz ścianami o grubości 38 cm, docieplonymi styropianem o grubości 10 cm. Strop piwnicy oraz parteru wykonany z płyty żelbetowej. - Powierzchnia piwnicy: W części piwnicznej znajdują się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji. - Powierzchnia parteru: Na parterze mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz sanitariaty, które mogą być łatwo przekształcone na potrzeby działalności komercyjnej. Możliwości adaptacji: Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do użytku mieszkalnego, jak i prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Wśród potencjalnych zastosowań można wymienić: - Przedszkole - Gabinety medyczne - Usługi kosmetyczne - Biura Media i infrastruktura: Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, w tym: - Woda - Prąd - Gaz - Kanalizacja Atuty lokalizacji: Bezrzecze to spokojna miejscowość, która cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Szczecina i okolic. W regionie znajdują się liczne tereny zielone, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? - Zatwierdzony projekt: Posiadanie pozwolenia na budowę znacznie przyspiesza proces realizacji inwestycji. - Potencjał wzrostu wartości: Bezrzecze jest obszarem rozwijającym się, co stwarza możliwości dla przyszłych inwestycji i zachęca do zamieszkania. - Dogodna lokalizacja: Bliskość do Szczecina oraz lokalnych udogodnień (sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne) sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. To idealna szansa na zrealizowanie własnego projektu budowlanego lub rozwinięcie działalności w atrakcyjnej lokalizacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Uwielbiasz morze? A może Twoim marzeniem jest prowadzenie pensjonatu? Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat w Darłówku Zachodnim, położony na spokojnym osiedlu pensjonatów i domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut spacerem od piaszczystej plaży. Budynek posiada 3 kondygnacje o powierzchni całkowitej 352 m2 , na których znajduje się w sumie 19 wyposażonych pokoi z łazienkami oraz osobne mieszkanie dla właścicieli, kuchnia z jadalnią, strych. Parter: - 7 pokoi z łazienkami, w tym 2 pokoje z osobnym wejściem z podwórza - 1 łazienka ogólnodostępna (wejście z korytarza) - wyposażona kuchnia z jadalnią dla gości, gdzie można samodzielnie przygotować i swobodnie zjeść posiłki - kotłownia I piętro: - 4 pokoje z łazienkami - mieszkanie właściciela (salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, mała spiżarnia, duży balkon tylko do dyspozycji właścicieli) II piętro: - 8 pokoi z łazienkami - magazynek na pościel Pensjonat został tak zaprojektowany, aby zapewnić gościom maksymalny komfort, a jego doskonała lokalizacja przyciąga gości cały rok. Pokoje są urządzone zgodnie z ich przeznaczeniem. Na życzenie kupującego, całe wyposażenie, bez dodatkowych opłat, może pozostać w budynku wraz ze sprzętem, meblami, lodówkami, telewizorami. Dodatkowymi atutami są: - ogólnodostępne balkony - miejsce na grilla - jadalnia, gdzie goście chętnie spotykają się również wieczorami - bliskość wejścia na plażę Budynek jest w dobrym stanie technicznym, gotowym do wynajęcia. W łazienkach i ciągach komunikacyjnych, kuchni oraz w niektórych pokojach na podłodze jest terakota, w części pokoi panel podłogowy, ściany tynkowane i malowane, część ścian wyklejona tapetą, w łazienkach na ścianach glazura. Okna PCV. Pensjonat ogrzewany jest piecem gazowym dwu-funkcyjnym. Instalacje w budynku: centralnego ogrzewania (miedziana), elektryczna (miedziana), telewizyjna, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, restauracje, ścieżki rowerowe. To miejsce jest idealne dla rodzin z dziećmi lub grup zorganizowanych. Doskonała inwestycja dla osób, które szukają gotowego biznesu w nadmorskiej lokalizacji. Oferta na wyłączność, klucze w biurze nieruchomości. Zapraszamy! PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie ponosi wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż: dochodowa nieruchomość komercyjna w top lokalizacji Darłówko, ul. Kąpielowa 8 Cena: 6 900 000 zł ROI: 18,5% (zwrot inwestycji w ok. 6 lat) Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i znajduje się w jednym z najbardziej ruchliwych punktów nad polskim morzem ta oferta nie ma konkurencji. Lokalizacja, która sprzedaje za Ciebie Darłówko, ul. Kąpielowa 8: bezpośrednio przy moście rozsuwanym, w głównym ciągu komunikacyjnym miejscowości. Stały, intensywny ruch turystyczny przez cały sezon. To miejsce generuje klientów bez dodatkowych nakładów na marketing. Gotowy, w pełni funkcjonalny biznes W jednym budynku działają: - smażalnia ryb - pizzeria - kawiarnia - lodziarnia. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 170 m2: idealne dla właściciela lub kadry zarządzającej. Parametry nieruchomości - powierzchnia budynku: 558,9 m2 - powierzchnia działki: 459,18 m2 - 2 kondygnacje - budynek wolnostojący - budowa i rozbudowa: lata 1989 - 1998 - bardzo dobry stan techniczny. Standard i wyposażenie bez kompromisów - konstrukcja z pustaka ceramicznego - dach: dachówka + blachodachówka - okna PCV, drzwi i rolety antywłamaniowe - monitoring - klimatyzacja w całym obiekcie - światłowód - lokale dostosowane do osób niepełnosprawnych. Nowoczesne i tanie utrzymanie - ogrzewanie: piec gazowy + pompa ciepła - solary - instalacja fotowoltaiczna 20 kW - pełne media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska. Dodatkowe atuty - najbardziej ruchliwa ulica w Darłówku maksymalna ekspozycja - infrastruktura gotowa do natychmiastowego działania - mieszkanie z sauną komfort na miejscu. Kluczowy argument: dochodowość ROI na poziomie 18,5% oznacza jedno: ta nieruchomość pracuje na siebie i właściciela od razu, a pełen zwrot inwestycji następuje już około 6 roku. To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji, przepływów pieniężnych i przewagi konkurencyjnej. Skontaktuj się teraz: takie nieruchomości nie czekają długo. Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576165090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA PREMIUM - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA / DEWELOPERA Przedmiotem sprzedaży jest niepowtarzalny, reprezentacyjny obiekt o funkcji usługowo-biurowo-mieszkalnej , położony w doskonałej lokalizacji - Strzelce Krajeńskie, woj. lubuskie , jedynie 26 km od Gorzowa Wielkopolskiego . To nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym i deweloperskim, idealna m.in. pod lofty, aparthotel, pensjonat, centrum usługowe lub siedzibę firmy . PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: ok. 1 374 m² Działka: 2 681 m² (możliwość podziału na dwie niezależne) Kondygnacje: 2 + piwnice + strych Rok budowy: 1939 Stan: dobry Media: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, solary Teren: ogrodzony, zadbany ogród, bramy wjazdowe, miejsca postojowe UKŁAD I FUNKCJE BUDYNKU Poziom I - 467 m² Aktualnie funkcjonuje tu firma usługowo produkcyjna. Znajdują się tu: • pomieszczenia biurowe • hale produkcyjne • magazyny • zaplecze socjalne Poziom II - 452 m² Dwie niezależne części mieszkalno socjalne, starannie wykończone: • 2 kuchnie • 2 salony kąpielowe z WC • 8 komfortowych pokoi Piwnice - 156 m² Dwie duże piwnice, w tym jedna z pełnym zapleczem socjalnym (kuchnia, łazienka) - idealna na spotkania, szkolenia lub działalność usługową. Strych - 299 m² Przestrzeń z wysokimi skosami, doskonała do adaptacji na cele mieszkalne lub inwestycyjne (np. penthouse loftowy). CHARAKTER I HISTORIA Budynek wyróżnia się oryginalną czerwoną cegłą , industrialnym klimatem i solidną konstrukcją. W przeszłości mieściła się tu fabryka filcu , co nadaje obiektowi wyjątkowy charakter. Grube mury zapewniają naturalną izolację - zimą utrzymują ciepło, latem gwarantują przyjemny chłód. IDEALNE PRZEZNACZENIE siedziba firmy pensjonat / hotel centrum usługowe obiekt medyczny lub rehabilitacyjny placówka edukacyjna inwestycja deweloperska typu LOFT - możliwość stworzenia 12-20 loftów - aparthotel loftowy - mikroapartamenty inwestycyjne - przestrzenie live&&work DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? unikatowy charakter i ceglana architektura duża działka z możliwością podziału pełne media i dobry stan techniczny ogromny potencjał adaptacyjny brak konkurencyjnych inwestycji loftowych w regionie możliwość przejęcia działającego biznesu (opcjonalnie) To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z duszą, przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości . Obiekt daje możliwość stworzenia projektu, który wyróżni się na rynku i zapewni ponadprzeciętny zwrot. Zapraszamy do prezentacji i na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/458142 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Planujesz skredytować tę nieruchomość-zadzwoń. Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy pensjonat położony w kurorcie nadmorskim Mielno, zaledwie 50 metrów od jeziora Jamno i 300m od morza. Obiekt wybudowany w 1987r i zaprojektowany tak aby mógł pełnić funkcję obiektu całorocznego. Opis Nieruchomości (pow. użytkowa 571,86 m2): 1. 18 pokoi (2-3osobowych) z łazienkami dla około 40 osób 2. 1 apartament 4osobowy z widokiem na jezioro 3. 4 pokoi dla obsługi (2 na dole i 2 na górze) 4. Sala jadalna, zaplecze kuchenne i gospodarcze Wyposażenie Nieruchomości: Pensjonat jest w pełni umeblowany i w 100% wyposażony w sprzęty dobrej jakości. Zakupiono 52 nowych łóżek hotelowych, 100 kompletów nowej pościeli, nowa pralnia, 40 nowych telewizorów. Działka o powierzchni 730 m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami, posiada 18 miejsc parkingowych dla gości (teren objęty osobną dzierżawą). Nieruchomość w pełni wyremontowana w 2025r. Obiekt jest regularnie wynajmowany (sezon letni) ale również może pełnić funkcję obiektu całorocznego. Poza sezonem organizowane mogą być również: konferencje, przyjęcia okolicznościowe, uroczystości oraz bankiety. Pensjonat posiada duży potencjał ze względu na stan nieruchomości oraz położenie. Obiekt jest bardzo dochodowy i generuje stabilny dochód netto na poziomie 350tys. zł/rocznie. Oferta bezpośrednia (kupujący nie płaci prowizji). Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)