domy

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom wybudowany w 2022 roku, położony w malowniczym Maszewie, bezpośrednio nad jeziorem z własnym prywatnym pomostem. To oferta dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bliskość natury. Dom o powierzchni całkowitej 335,28 m2 oraz powierzchni użytkowej 223,63 m2 został usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1886 m2. Nieruchomość została wykończona z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal i jest gotowa do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Maszewo to spokojna miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, otoczona jeziorami i terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do większych miast. Do Szczecina jest około 45 km, natomiast nad Morze Bałtyckie można dojechać w około 1,5 godziny. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - wędkarstwu, sportom wodnym, spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Dom został wykończony w nowoczesnym stylu. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele laminowane, a ściany są gładzone i malowane. Całość została wyposażona w nowoczesne meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV. Ta nieruchomość oferuje prywatną strefę relaksu na poziomie luksusowego resortu. Do dyspozycji właścicieli pozostają:podgrzewany basen o powierzchni 25 m2 i głębokości 1,5 m z dedykowaną pompą ciepła,w pełni wyposażona siłownia,sauna zlokalizowana w mniejszej łazience, tworząca prywatną strefę wellness,imponujący taras widokowy o powierzchni około 100 m2, z którego rozpościera się spektakularny widok na jezioro,przeszklona oranżeria (patio) o powierzchni 64 m2, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok,prywatny pomost umożliwiający cumowanie łodzi, wędkowanie lub podziwianie zachodów słońca.Każdy element tej strefy został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i wypoczynku. Basen, sauna, profesjonalnie wyposażona siłownia oraz bezpośredni dostęp do jeziora tworzą wyjątkową przestrzeń, w której można zregenerować siły bez konieczności opuszczania własnego domu. O komfort mieszkańców dbają nowoczesne instalacje: pompa ciepła NIBE 12 kW, rekuperator DEFRO 500V, klimatyzacja Mitsubishi, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 10 kW, wideofon, nowoczesne systemy sterowania budynkiem. Nieruchomość oferuje również imponującą strefę wypoczynku: prywatny pomost z bezpośrednim dostępem do jeziora, podgrzewany basen o powierzchni 25 m2 i głębokości 1,5 m z oddzielną pompą ciepła, w pełni wyposażoną siłownię, taras widokowy o powierzchni około 100 m2 z pięknym widokiem na jezioro, oranżerię (patio) o powierzchni 64 m2, stanowiącą idealne miejsce do całorocznego wypoczynku. Działka została starannie zagospodarowana i wyposażona w: automatyczny system nawadniania ogrodu, efektowne punktowe oświetlenie posesji, wiatę na trzy samochody ze stacją ładowania samochodów elektrycznych, domek narzędziowy o powierzchni 20 m2, piwniczkę o powierzchni 8 m2, drewutnię o powierzchni 9 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom z 2022 roku, powierzchnia całkowita 335,28 m2, powierzchnia użytkowa 223,63 m2, działka 1886 m2, bezpośredni dostęp do jeziora, prywatny pomost, wysoki standard wykończenia, ogrzewanie pompą ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika z magazynem energii, podgrzewany basen, profesjonalna siłownia, oranżeria z widokiem na jezioro, taras widokowy, wiata na trzy samochody ze stacją ładowania, gotowy do zamieszkania. To wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, luksusowe wyposażenie oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji - bezpośrednio nad jeziorem. Doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny, rezydencja weekendowa lub prestiżowa inwestycja dla osób poszukujących najwyższego standardu życia. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najlepszych lokalizacji Stargardu - ul. Moniuszki Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Moniuszki w Stargardzie - jednej z najbardziej pożądanych i cenionych lokalizacji w mieście. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji oraz inwestorów dostrzegających potencjał tej atrakcyjnej działki. Budynek o powierzchni całkowitej około 150 m2 (powierzchnia użytkowa 101 m2) usytuowany jest na działce o powierzchni 822 m2. Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb lub planów inwestycyjnych. Jednym z największych atutów nieruchomości jest dojazd do posesji z dwóch stron, co znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania terenu. Takie rozwiązanie stwarza szerokie możliwości zarówno przy przebudowie istniejącego budynku, jak i realizacji nowych inwestycji, w zależności od zamierzeń przyszłego właściciela. Na terenie posesji znajduje się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz drzewami owocowymi, który zapewnia dużo zieleni, prywatności i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Najważniejsze atuty:prestiżowa lokalizacja - ul. Moniuszki w Stargardzie,działka o powierzchni 822 m2,powierzchnia całkowita domu ok. 150 m2,powierzchnia użytkowa 101 m2,dojazd z dwóch stron posesji,duży potencjał inwestycyjny,woda, kanalizacja i gaz z sieci,możliwość stworzenia wymarzonego domu lub realizacji inwestycji w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. To nieruchomość, której największą wartością jest lokalizacja oraz możliwości, jakie daje zarówno wielkość działki, jak i jej układ. Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, które możesz zaaranżować według własnej wizji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Luksusowy dom z prywatnym wyjściem do lasu, własną elektrownią i biurem ogrodowym - Nowowiejska 27, Bezrzecze. Przedmiotem sprzedaży jest unikalny, całkowicie bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 114,52 m2 Nieruchomość zlokalizowana jest na prestiżowym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu Zespół Willi Nowowiejska w podszczecińskim Bezrzeczu przy ul. Nowowiejskiej 27 (tuż przy granicy administracyjnej Szczecina). Inwestycja została wybudowana przez renomowanego i cenionego dewelopera Neptun Mieszkania (Neptun Developer Sp. z o.o.). Dom posadowiony jest na skrajnej, w pełni zagospodarowanej działce z ogrodem o powierzchni 248,00 m2, która bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu. Jest to jedna z niewielu nieruchomości na osiedlu posiadająca prywatną, zamykaną furtkę prowadzącą bezpośrednio na leśne ścieżki. Dom oferowany jest do sprzedaży z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (bez mebli wolnostojących) - jest w pełni gotowy do wprowadzenia się bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Podstawowe parametry oferty:Powierzchnia użytkowa: 114,52 m2Powierzchnia ogródka: 248,00 m2Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 komfortowe sypialnie)Kondygnacje: 2 (pełna wysokość piętra, całkowity brak skosów!)Miejsca postojowe: 2 prywatne miejsca naziemne bezpośrednio przed domemPomieszczenia dodatkowe: komórka lokatorska (3,56 m2) w podziemnej hali garażowejMiejsce parkingowe w hali garażowej - Szerokie miejsce w podziemnej hali garażowej (13 m2) - płatne dodatkowo 99 000 zł (zakup obligatoryjny)Ogrzewanie: Gazowe podłogowe (parter + łazienki) + grzejniki + alternatywnie kominek w salonie na parterze. Najważniejsze atuty i innowacje technologiczne:Autonomia energetyczna: Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,2 kW współpracująca z fizycznym, domowym magazynem energii LiFePO4 .System podnosi autokonsumpcję prądu do poziomu minimum 75%, generując oszczędności na poziomie 4000-5000 PLN rocznie i zapewniając zasilanie awaryjne w przypadku przerw w dostawie prądu.Całoroczne biuro ogrodowe (pracownia): Budynek konstrucji drewnianej KVH posiada pełną izolację termiczną, obity deską modrzewiową, w środku wykończony płytami GK, wyposażony w nowoczesną stolarkę okienną - stanowi idealną, cichą przestrzeń do pracy zdalnej, całkowicie odizolowaną od zgiełku domowego.Standard wykończenia premium: Budynek wzniesiono z ekologicznych bloczków silikatowych Silka (marki Barlinek) o podwyższonej izolacyjności akustycznej, zweryfikowanej powykonawczo przez specjalistę akustyka. Stolarka okienna VEKA Softline 82 MB (pakiet 3-szybowy, 6-komorowy) zapewnia izolacyjność na poziomie 36 dB oraz ponadnormatywne doświetlenie (powierzchnia szyb jest 2,5-krotnie większa od normy). Salon wyposażono w luksusowy, bezprogowy system przesuwny HS.Wykończenie wnętrz z klasą:- Salon/jadalnia/przedpokoj: hiszpański szamotowy gres wysokiej jakości. - Kuchnia - mable na wymiar, blat kamienny Galaxy Star - Zabudowy sypialnia i przedpokój - meble na wymiar z firmy Melbest - Schody: egzotyczne drewno Sapeli, cenione i bardzo dekoracyjny gatunek egzotyczny z Afryki o dużej twrdości, z charakterystycznym, połyskującym układem pasów. - Taras - zadaszony szkłem na konstrukcji aluminiowej - Ściany pokryte są ekologicznymi, odpornymi na zmywanie farbami. Ekonomiczny i wydajny system grzewczy ze sterowaniem Smart: Jednofunkcyjny kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 200 z automatyką pogodową oraz zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności aż 150 l. Gwarantuje to komfortowe, jednoczesne korzystanie z ciepłej wody w wielu punktach sanitarnych. Cała strefa parteru oraz łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe na wylewanym jastrychu anhydrytowym o idealnym przewodnictwie cieplnym.System centralnego odkurzacza: W pełni sprawna i zainstalowana instalacja systemowa marki BH-Roll z jednostką centralną w pomieszczeniu gospodarczym oraz gniazdami ściennymi i szufelkami Wally Flex (system bezpyłowy, idealny dla osób z alergiami).Bezpieczeństwo i Smart Home: Drzwi wejściowe to drewniane, antywłamaniowe skrzydło marki CAL z ciepłą ościeżnicą i progiem. Dom jest wyposażony w kamery CCTV, oświetlenie ogrodu Smart, podlewanie ogrodu w systemie Rain Bird Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: PARTER 54,84 m2:Salon z Jadalnią (30,09 m2): Przestronny, znakomicie doświetlony, z przesuwnymi drzwiami HS prowadzącymi na taras i do ogrodu z kojącym widokiem na las.Jasna Kuchnia (9,07 m2): Wyposażona w wysokiej klasy meble na wymiar oraz markowy sprzęt AGD premium w zabudowie.Przedsionek (8,98 m2): Z pojemną szafą w stałej zabudowie.Pomieszczenie gospodarcze za kuchnią (5,22 m2): Pełniące funkcję pralni, spiżarni i kotłowni; tu zainstalowano piec Viessmann oraz centralny odkurzacz.Toaleta gościnna (1,48 m2): Estetycznie wykończona, z umywalką i miską WC.Schowek pod schodami (0,27 m2): Praktyczny schowek na najpotrzebniejsze rzeczy. PIĘTRO 59,84 m2 - brak skosów! :Sypialnia główna (14,68 m2): Z dużym łóżkiem małżeńskim, szafami garderobianymi oraz widokiem na las.Pokój dziecięcy 1 (14,41 m2): Bardzo ustawny, doskonale doświetlony.Pokój dziecięcy 2 (12,24 m2): Idealny jako drugi pokój dla dziecka lub komfortowy pokój gościnny.Łazienka (6,98 m2): Pokój kąpielowy wyposażony w wannę, oddzielną kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.Korytarz (6,38 m2): Zapewniający wygodną komunikację. Zagospodarowanie ogrodu i tarasu: Prywatny, w pełni ogrodzony ogródek o powierzchni 248,00 m2 został starannie obsadzony licznymi, wieloletnimi nasadzeniami (drzewa ozdobne, krzewy, tuje), co gwarantuje pełną kameralność i intymność. Dodatkowe inteligentne oświetlenie Sonooff daje fajny klimat do wieczornego odpoczynku. W ogrodzie znajduje się estetyczna drewutnia oraz domek narzędziowy. Taras o powierzchni 15 m2 został wykończony szlachetnymi płytami betonowymi Pozbruk Presstone z zasypką z grysu granitowego. Został zadaszony szkłem na konstrukcji aluminiowej. Cała działka posiada podziemny system drenażu Osiedle jest w pełni ogrodzone i bezpieczne, z drogami wewnętrznymi wykonanymi z kostki betonowej oraz bogatym nasadzeniem drzew liściastych. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie meblowe, sprzęt RTV/AGD, biuro ogrodowe oraz wyłączne prawo do korzystania z ogrodu i przypisanych miejsc postojowych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 WhatsApp: +48 512 466 004 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ*** Dom pensjonatowy wolno stojący, usytuowany w Mielnie, przy ul. Spółdzielczej, osiedle domków jednorodzinnych. Budynek 3 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, dom narożny z większą działką, z jednej strony graniczy z parkiem. 18 pokoi dla gości. Odległość do morza około 10 minut spacerem. Bardzo dobre dojście na plażę, które prowadzi po głównym deptaku przy ulicy Kościuszki w Mielnie. W odległości kilkuset metrów Jezioro Jamno. OBIEKT PO KAPITALNYM REMONCIE w latach 2004-2009 ( wymieniono wszystkie instalacje, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, wykonanie okładzin wewnętrznych i elewacji, we wszystkich pokojach łazienki z kabinami prysznicowymi i wc). W cenie domu pozostaje kompletne wyposażenie, przygotowane pod kątem wczasowiczów. Ogrzewanie budynku i ciepłej wody z własnej kotłowni - piec gazowy dwufunkcyjny. Działka gruntu o pow. 0,599 ha. Stan prawny: pełna własność. Powierzchnia użytkowa budynku: 320 m2, łącznie 18 numerowanych pokoi, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, korytarze, hall - w którym urządzono świetlicę. Cztery pokoje z balkonami. Standard nieruchomości: bardzo dobry, gotowy do przejęcia po zapłaceniu ceny i prowadzenia działalności bez konieczności remontowania! Media w budynku: instalacja wod.- kanal., gaz, prąd, internet. Pensjonat mieści jednorazowo 44 gości w pokojach, 2, 3 i 4 osobowych. Przy budynku możliwość parkowania samochodów!. Posesja w całości ogrodzona, monitoring. Z tyłu domu działka z drewnianymi meblami do dyspozycji dla gości. Blisko markety Biedronka i Polomarket, Rossmann, poczta. W pobliżu osiedla pensjonatów znajduje się szynobus PKP, który dowozi turystów do Mielna. Cena nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karoliną Stankiewicz-Wysokińską, tel. 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101.

Wyjątkowy ośrodek wczasowy blisko morza - idealna inwestycja! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gotowego, całorocznego ośrodka wypoczynkowego położonego zaledwie 1 km od morza oraz słynnej trasy rowerowej VeloBaltica. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do popularnych nadmorskich miejscowości - Mielno (2,5 km), Koszalin (12 km), Kołobrzeg (30 km), a także słynnego parku rozrywki Hossoland (45 min). Opis nieruchomości: Na terenie o powierzchni 1780 m2 znajdują się: Kompleks 5 drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 70 m2. 2 wolnostojące domki, będące częścią rozpoczętej inwestycji przewidującej łącznie 4 domki (ważne pozwolenie na budowę pozwala na szybką rozbudowę). Każdy domek posiada dwie kondygnacje: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz przedsionek. Piętro: dwie obszerne sypialnie, łącznie dla 7 osób. Dodatkowym atutem każdego domku jest przestronny, zadaszony taras z wygodnymi meblami wypoczynkowymi oraz prywatna część zielona (ok. 16 m2) z markizą oraz ławostołem. Całość oferowana z pełnym wyposażeniem: sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, telewizory, pościel - gotowe do przyjęcia gości od zaraz! Udogodnienia i atrakcje na terenie ośrodka: Rozbudowany plac zabaw, atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Strefa relaksu z hamakami oraz miejsce na ognisko. Wolnostojący basen. Mini boisko do siatkówki. Wiata rekreacyjna z dodatkową strefą zabaw dla dzieci. Dwie wiaty rowerowe z pełnym wyposażeniem. Obszerny parking dla gości. Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne instalacje: Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukująca koszty eksploatacji. Ogrzewanie domków (wełna izolacyjna 10 cm), umożliwiające całoroczną działalność. Własna stacja uzdatniania wody - bieżąca woda jest zdatna do picia i wolna od kamienia. Ekologiczne szambo o pojemności 10 m3. Całość ogrodzona i wyposażona w energooszczędne lampy solarne LED. Gotowy biznes - bez dodatkowych inwestycji: Decydując się na zakup, otrzymują Państwo kompletny, funkcjonujący ośrodek wczasowy, ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami i pełnym wyposażeniem - idealny sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży turystycznej bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości oraz osobistego zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z drewnianym domem, stawem i dużą działką budowlana, między Białym Borem a Bobolicami. Na sprzedaż piękne, klimatyczne siedlisko położone w spokojnej i zielonej okolicy, między Białym Borem a Bobolicami. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, bliskości natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo urokliwym otoczeniu, z dala od hałasu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do większych miejscowości oraz nad morze. Na działce budowlanej o powierzchni 6861 m2 znajduje się całoroczny, drewniany dom góralski model NOWELKA o powierzchni około 70 m2, wybudowany w 2018 roku przez górali z firmy DREWNEX. Dom ma bardzo ciepły, naturalny charakter. Drewniane wnętrza, widoczne belki, kominek oraz duże przeszklenia tworzą przytulną atmosferę, idealną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku weekendowego lub wakacyjnego. Wnętrze domu jest funkcjonalne i zadbane. Znajduje się tu przestronna część dzienna z kominkiem, nowa kuchnia, wygodne poddasze oraz dwie ładne łazienki. Naturalne drewno nadaje wnętrzom wyjątkowego klimatu, a taras i balkon pozwalają w pełni korzystać z otaczającej zieleni. Dom jest całoroczny, dlatego może służyć nie tylko jako miejsce wypoczynkowe, ale również jako komfortowy dom do życia przez cały rok. Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, ogrodzona działka oraz piękny staw o powierzchni około 1400 m2, który nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter. Teren jest przestronny, zielony i daje wiele możliwości aranżacji. Można tu stworzyć prywatną enklawę wypoczynkową, miejsce dla rodziny, kameralną agroturystykę albo inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Działka ma bardzo duży potencjał, również pod dalszą zabudowę rekreacyjną, np. domki letniskowe. Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż o powierzchni około 50 m2 oraz dodatkowy wolnostojący fundament o powierzchni około 35 m2, do którego doprowadzona jest energia, woda i kanalizacja. Działka jest ogrodzona, a długość ogrodzenia wynosi około 456 metrów. Nieruchomość posiada wszystkie potrzebne media. W 2021 roku wykonano studnię głębinową o głębokości 40 metrów oraz ekologiczne szambo. Dojazd do nieruchomości jest wygodny prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek drogą utwardzoną tłuczniem. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z dostępem do atrakcyjnych miejsc w regionie. Do Koszalina można dojechać w około 35 minut, do Mielna w około 45 minut, Kołobrzeg znajduje się w odległości około 75 km, a Darłówko około 70 km. W pobliżu znajdują się jeziora około 800 metrów od nieruchomości jest jezioro o powierzchni około 40 ha, a około 6 km dalej jezioro Bobęcińskie. To nieruchomość dla osób, które marzą o własnym miejscu blisko natury - z domem z duszą, wodą, przestrzenią i ogromnym potencjałem. Idealnie sprawdzi się jako prywatne siedlisko, dom całoroczny, miejsce wakacyjne albo baza pod agroturystykę. Takie miejsca pojawiają się rzadko - mają klimat, przestrzeń i możliwości, których nie da się stworzyć na małej działce w zatłoczonej okolicy. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo, ponieważ zdjęcia nie oddają w pełni uroku, ciszy i przestrzeni tego miejsca. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania przestronny dom mieszkalny oraz duży budynek komercyjny, położone na tej samej posesji, w centrum miasta Darłowa, przy ulicy Morskiej (MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami nieuciążliwymi). Można pięknie mieszkać i tuz obok domu prowadzić działalność gospodarczą. Na działce o pow. 1573 mkw2, posadowione są następujące budynki: - budynek o funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, trzykondygnacyjny powierzchni o zabudowy 134 m2, powierzchni użytkowej 278 m2, powierzchni całkowitej około 590m2 , luksusowo wykończony, z pomieszczeniami pomocniczymi w tym z siłownią i dwoma ogrodami zimowymi. Tu pomieszczenia widne, przestronne, przenikające się nawzajem i połączone w spójną całość. Piękny salon z oddzielną kuchnią, oranżerią i wyjściem na zewnątrz do ogrodu, w którym królują zadbane rośliny, altana wypoczynkowa, oczko wodne, architektura ogrodowa, przejścia, poidełka i karmiki dla ptactwa.. To trzeba zobaczyć. Dom posiada kilka sypialni z luksusowo wykończonymi łazienkami. Korytarze i schody, szerokie, wygodne, zdobiona dębowymi poręczami i kutymi elementami ozdobnymi, z marmurowymi stopniami. Na najniższej kondygnacji pomieszczenia pomocnicze, pralnia i kotłownia. - budynek transportu i łączności o pow. 68 m usytuowany centralnie od wjazdu na posesję (może pełnić funkcję garażu lub innego pomieszczenia). - budynek największy, dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 364 m2 i powierzchni całkowitej około 690 m2 o funkcji handlowo- usługowej. Tu pomieszczenia puste, wcześniej była hurtownia mięsa i pozostały ogromne, sprawne chłodnie, które można wykorzystać. Poza pom. chłodni jest część handlowa, łazienki, prysznice, biura i magazyny. W zależności od zamierzeń nabywcy można zmienić przeznaczenie tej kondygnacji na niemal każde: sklep, hurtownię, bar, pralnię, magazyny, przedszkole czy kawiarnię. Piętro budynku to pomieszczenia po byłym biurowcu, doskonale nadają się, np. na mieszkania loftowe. Na powierzchni około 335 m2 można je świetnie zaprojektować. Posesja w całości ogrodzona, oświetlona licznymi punktami, bardzo zadbana, nasadzenia i drzewa to hobby obecnych właścicieli. Uzbrojenie: instalacja gazowa - piec kondensacyjny, elektryczna, siła, telefoniczna, wentylacyjna, wodna, kanalizacyjna, telewizyjna, alarmowa. Oferta skierowana do osób kreatywnych, twórczych, poszukujących wyjątkowej nieruchomości. Zapraszam na prezentację. PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Dom, w którym zwalniasz tempo. Są miejsca, które od pierwszego kroku dają poczucie spokoju - to właśnie jedno z nich. Nowoczesny, wolnostojący, 6-pokojowy dom jednorodzinny położony w kameralnej części Darłowa - to przestrzeń stworzona dla tych, którzy chcą żyć inaczej - bliżej natury i bliżej siebie. Dom jest niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Przestrzeń, która pracuje dla Ciebie Dom o powierzchni użytkowej 178,41 m został zaprojektowany tak, by łączyć estetykę z funkcjonalnością. Strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią - idealny do wspólnych chwil otwarta, jasna, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia (pełen osprzęt AGD) duże przeszklenia wpuszczające naturalne światło. Strefa prywatna: 3 komfortowe sypialnie na poddaszu dodatkowy pokój na parterze (gabinet lub pokój gościnny) ogromny pokój na półpiętrze - strefa idealna do zabaw, gier, fittnesu, siłowni, kina domowego. 2 łazienki (jedna z kabiną prysznicową na parterze, druga na poddaszu - z wanną oraz kabiną prysznicową). Dodatkowo: garaż dwustanowiskowy w bryle budynku pomieszczenie gospodarcze wyjście do ogrodu z salonu oraz z pomieszczenia gospodarczego i garażu przejście z garażu wewnątrz domu Bardzo przestronny wiatrołap. To dom, który daje swobodę - zarówno rodzinie, jak i pracy zdalnej. Komfort i nowoczesna technologia Za elegancką formą idzie realna jakość życia: energooszczędne rozwiązania (EP: 40,21 kWh/m/rok) - pompa ciepła instalacja solarna wspierająca podgrzewanie wody - zainstalowana na połaci dachowej wysoka izolacyjność - ciepło zimą, przyjemny chłód latem. To nie tylko dom - to świadoma inwestycja w komfort i niskie koszty utrzymania. Lokalizacja - balans, którego szukasz Darłowo to miejsce, które łączy dwa światy: bliskość morza - 10 minut autem spokój małego miasta - 5 minut autem. A jednocześnie: szybki dojazd do większych ośrodków rozwijająca się infrastruktura rosnąca wartość nieruchomości. Wyobraź sobie... ...weekendy bez pośpiechu ...pracę zdalną z widokiem na zieleń ...dzieci bawiące się w ogrodzie zamiast między blokami. Ten dom nie jest tylko nieruchomością - to styl życia. Dla kogo jest ten dom? Dla osób, które: chcą uciec z miasta, ale nie z komfortu szukają domu na lata myślą również inwestycyjnie (drugi dom nad morzem). Poranek zaczynasz tu przy kawie w jasnym salonie, a wieczorem słyszysz ciszę zamiast miasta. Dom jest w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania - jeszcze pachnie nowością. Ogród także zagospodarowany, posesja ogrodzona, brama automatycznie otwierana, zamontowana instalacja alarmowa. Na przestronnym, pełnym słońca ogrodzie, trawa oraz pięknie urządzone nowoczesne kwietniki. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia uzytkowa: 115,48 m2 + garaż 33,39 m2 _ 29,54 m2 strych Powierzchnia netto: 211,55 m2 Powierzchnia zabudowy: 137,75 m2 Powierzchnia całkowita: 275,50m2 Wymiary budynku: 14,94 x 9,64 m. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 6,81 m2 Hol: 5,68 m2 Kuchnia: 8,83 m2 Salon + jadalnia: 26,47 m2 Łazienka: 2,87 m2 Schowek: 1,37 m2 Gabinet: 11,46 m2 Pom. gospodarcze: 6,47 m2 Garaż: 33,39 m2. Razem: 69,96 m2 + garaż Poddasze: Komunikacja: 4,96 m2 Sypialnie: (11,10 m2, 12,34 m2, 10,55 m2) Łazienka: 6,57 m2 Pokój poddaszowy: 29,54 m2 Razem: 75,06 m2. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropem gazobetonowym, ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego Ytong o grubości 24 cm, ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego Ytong o grubości 24 cm. Dom pokryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej - ocieplony. Poleca, taka oferta to rzadkość na rynku wtórnym! Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości ŻAGIEL - prezentacja możliwa tylko z biurem (prosimy o nie zakłócanie spokoju właścicielom). Żaneta Schulz

Drewniany, całoroczny dom blisko morze, w cenie małego apartamentu. To wymarzone miejsce dla osób szukających swojego własnego miejsca i odpoczynku nad Bałtykiem, z opcją zarabiania. Idealny do zamieszkania przez cały rok lub tylko latem, jak również na okazjonalne wypady. Wygodnie usytuowany - blisko morza i cudownej piaszczystej plaży bałtyckiej a zarazem niedaleko od centrum Darłowa - z dala od zgiełku, wśród podobnej zabudowy w sąsiedztwie (część domów na osiedlu jest zamieszkała całorocznie co zwiększa bezpieczeństwo). Dom został staranie zaprojektowany, wykonany z naturalnego drewna, co sprawia, że panuje w nim niepowtarzalny klimat i zapach. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z wyposażonym aneksem kuchennym (zabudowa meblowa, lodówko-zamrażarka, płyta ceramiczna 4 palnikowa, piekarnik). W tej części domu wyodrębniono wygodną część wypoczynkową oraz jadalniano-kuchenną. - widna łazienka z prysznicem i pralką oraz meblami łazienkowymi Piętro: - dwie wygodne, funkcjonalne, oddzielne sypialnie - korytarz z praktyczną wnęką. Przed domem zadaszone, drewniane patio (taras) o pow. 15 m2; idealne na poranną kawę lub przyjemny odpoczynek letnimi wieczorami - z widokiem na własny ogródek (istnieje opcja częściowego lub całkowitego zabudowania tej części - zyskuje się wówczas zaciszną loggię i miejsce, np. na dużą, dodatkową zabudowę garderobianą). Dom na stabilnych fundamentach, ocieplony wełną mineralną, odpowiednio zaizolowany. Ogrzewanie całoroczne: centralne zasilane piecem na energię elektryczną (grzejniki we wszystkich pomieszczeniach) - można zmienić na piec gazowy. Dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. Ściany w całym domku drewniane w jasnej tonacji. W salonie na parterze podłoga pokryta panelami, w łazience terakota, na piętrze drewniane deski. Działka ogrodzona, o powierzchni 231 m2, co pozwala na swobodne zagospodarowanie ogródka i czerpanie radości ze swojego zielonego azylu. Przy domu znajduje się również bardzo przydatny, drewniany budynek gospodarczy do przechowywania sezonowego sprzętu oraz narzędzi ogrodowych. Najważniejsze atuty domu: świetna lokalizacja przy cichej, spokojnej ulicy, blisko plaży bałtyckiej (do plaży około 1500 m, skatepark dla miłośników szaleństw na hulajnogach czy rolkach, park liniowy, siłownia plenerowa, ścieżki spacerowe i rowerowe) przynależne miejsce postojowe, co daje ogromny komfort parkowania zwłaszcza w sezonie letnim (bez dopłaty) możliwość zarabiania - idealny pod wynajem krótkoterminowy, gdy plaże nad Bałtykiem cieszą się coraz większym zainteresowaniem turystów możliwość użytkowania przez cały rok (centralne ogrzewanie plus docieplenie domu). Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji - nowoczesny dom jednorodzinny wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Wszystkie widoki i wystrój wnętrz zawarte są w cenie i są prawdziwe :) To miejsce stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, estetykę i bliskość natury. Dom położony jest na uboczu miejscowości Rusinowo, zaledwie około 1,5 km od szerokiej plaży Bałtyku. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i wyjątkowe widoki - z jednej strony otwarta zielona przestrzeń, z drugiej malowniczy sosnowy lasek. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa domu: 151,58 m garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 36 m działka: 3018 m dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy (przestrzeń biesiadna): 72,60 m 5 pokoi 3 łazienki antresola spiżarnia pralnia garderoby kotłownia DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem - zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Wszystkie wnętrza zostały urządzone spójnie, elegancko i ponadczasowo. W domu dominuje naturalne drewno - zarówno na podłogach, jak i elementach wykończeniowych. Całość tworzy wyjątkowo ciepły, luksusowy i bardzo harmonijny klimat. Dodatkowym atutem są wysokiej klasy sprzęty AGD oraz bardzo funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia gospodarcze - pralnia, garderoby, spiżarnia i liczne miejsca do przechowywania zapewniają wysoki komfort codziennego życia. STREFA DZIENNA - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest imponujący salon o wysokości przekraczającej 4 metry. Duże przeszklenia pięknie otwierają wnętrze na ogród oraz taras, tworząc naturalne połączenie domu z otoczeniem. Nowoczesna kuchnia z dużym półwyspem została zaprojektowana zarówno pod względem estetyki, jak i wygody użytkowania. Taras z podcieniem stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową - idealną na spokojne poranki, wieczorny relaks czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Wydzielono również miejsce do grillowania i strefę typowego weekendowego chilloutu. PODDASZE - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA Na piętrze znajduje się: przestronny apartament rodziców z prywatną łazienką i garderobą, wyjątkowo doświetlony apartament dziecięcy z pięknym widokiem na sosnowy lasek - część sypialniana i dzienna, dodatkowa łazienka, antresola idealna do pracy lub wypoczynku, komfortowa pralnia z miejscem do suszenia i prasowania. WYSOKI STANDARD TECHNICZNY Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów: ściany z bloczka H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm styropianu, strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną CREATON, okna dachowe FAKRO, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, ogrzewanie własne gazowe. DODATKOWY BUDYNEK - GARAŻ I STREFA BIESIADNA Na działce znajduje się także wolnostojący budynek o powierzchni 72,60 m, który obecnie pełni funkcję reprezentacyjnej przestrzeni biesiadnej. Budynek oferuje: miejsca garażowe, przestrzeń do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich, miejsce na grille i przyjęcia, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Łącznie nieruchomość zapewnia około 5 miejsc garażowych oraz dodatkowe miejsca postojowe na dużym podjeździe. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka o powierzchni 3018 m została w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Ogród jest gotowy i bardzo zadbany. Rusinowo to jedna z najbardziej kameralnych i spokojnych miejscowości nad Bałtykiem - idealna zarówno do życia całorocznego, jak i jako luksusowa nieruchomość wakacyjna. Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację blisko morza - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą - takich nieruchomości jest niewiele. Żaneta Schulz

Na sprzedaż nietypowa nieruchomość inwestycyjna - dwa budynki pensjonatowe położone w spokojnej, zielonej okolicy pod Ustroniem Morskim. Tylko 2,5 km do najbliższej plaży nadmorskiej w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób, które nie chcą konkurować ceną w masowej turystyce, ale budować wyspecjalizowany, dochodowy koncept. Kluczowe atuty: 2 niezależne budynki - możliwość podziału funkcji 2 niezależne nieruchomości 30 pokoi łącznie plus pomieszczenia dodatkowe (kuchnie, jadalnie, pom. gospodarcze, recepcja) duża działka - blisko 4 000 m obiekt całoroczny (ogrzewanie gazowe, budynek ocieplony) pełne wyposażenie - start bez dodatkowych nakładów potencjał dalszej rozbudowy parking na 12 aut tereny rekreacyjne na posesji (grill, wiata, duża przestrzeń z trawą i piękną zielenią). Potencjalne kierunki specjalizacji: Retreaty jogowe i rozwojowe Ośrodek terapii / zdrowia psychicznego Turnusy dla seniorów (nisza o rosnącym popycie) Slow tourism - wypoczynek premium w ciszy Warsztaty tematyczne (artystyczne, terapeutyczne, edukacyjne) Kameralny dom opieki Pobyt regeneracyjny dla rodzin z dziećmi poza sezonem tradycyjny pensjonat rodzinny. To nieruchomość dla inwestora, który: myśli długofalowo chce wejść w rynek senioralny lub terapeutyczny buduje markę w oparciu o klimat i spokój, nie masowość widzi potencjał w modelu całorocznym. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że składa się ona z dwóch niezależnych budynków. Takie rozwiązanie daje inwestorowi wiele możliwości prowadzenia działalności oraz elastycznego zarządzania obiektem. Nieruchomość może zostać zakupiona ze wspólnikiem, gdzie każdy z inwestorów prowadzi działalność w swoim budynku, zachowując niezależność operacyjną przy jednoczesnym korzystaniu z jednego, dużego terenu. Dwa oddzielne budynki stwarzają również szereg innych możliwości inwestycyjnych, takich jak: prowadzenie dwóch różnych form działalności (np. pensjonat oraz dom opieki, ośrodek warsztatowy, centrum szkoleniowe), podział funkcjonalny - jeden budynek dla gości indywidualnych, drugi dla grup zorganizowanych, możliwość wynajmu jednego budynku innemu operatorowi, co pozwala generować dodatkowy, stabilny dochód, prowadzenie działalności sezonowej i całorocznej równolegle, większa elastyczność zarządzania oraz dywersyfikacja przychodów. Taki układ jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów, ponieważ pozwala zmniejszyć ryzyko biznesowe i rozwijać różne modele działalności w jednym miejscu. Niewątpliwym atutem jest także spokojna okolica, zapewniająca ciszę i komfort, przy jednoczesnej dogodnej lokalizacji - nie całe 3 km od morza. To doskonałe połączenie, szczególnie atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i dla osób poszukujących miejsca na wypoczynek, rehabilitację, warsztaty czy pobyty tematyczne z dala od turystycznego zgiełku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się gotowym pomysłem na biznes lub stabilną inwestycją przynoszącą dochód przez cały rok. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Żaneta Schulz

Na sprzedaż pensjonat położony w spokojnej, zielonej okolicy pod Ustroniem Morskim. Na sprzedaż posiadamy dokładnie taki sam budynek bezpośrednio graniczący z niniejszą ofertą - o tych samych parametrach technicznych. Tylko 2,5 km do najbliższej plaży nadmorskiej w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób, które nie chcą konkurować ceną w masowej turystyce, ale budować wyspecjalizowany, dochodowy koncept. Kluczowe atuty: 15 pokoi plus pomieszczenia dodatkowe (kuchnia, jadalnia, pom. gospodarcze, recepcja) duża działka - blisko 2 000 m obiekt całoroczny (ogrzewanie gazowe, budynek ocieplony) pełne wyposażenie - start bez dodatkowych nakładów potencjał dalszej rozbudowy parking na 12 aut tereny rekreacyjne na posesji (grill, wiata, duża przestrzeń z trawą i piękną zielenią). Potencjalne kierunki specjalizacji: Retreaty jogowe i rozwojowe Ośrodek terapii / zdrowia psychicznego Turnusy dla seniorów (nisza o rosnącym popycie) Slow tourism - wypoczynek premium w ciszy Warsztaty tematyczne (artystyczne, terapeutyczne, edukacyjne) Kameralny dom opieki Pobyt regeneracyjny dla rodzin z dziećmi poza sezonem tradycyjny pensjonat rodzinny. To nieruchomość dla inwestora, który: myśli długofalowo chce wejść w rynek senioralny lub terapeutyczny buduje markę w oparciu o klimat i spokój, nie masowość widzi potencjał w modelu całorocznym. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że można kupić dwa niezależne, niemalże identyczne pensjonaty dywersyfikując dochody. Takie rozwiązanie daje inwestorowi wiele możliwości prowadzenia działalności oraz elastycznego zarządzania obiektami. Nieruchomość może zostać zakupiona ze wspólnikiem, gdzie każdy z inwestorów prowadzi działalność w swoim budynku, zachowując niezależność operacyjną przy jednoczesnym korzystaniu z jednego, dużego terenu. Dwa oddzielne budynki stwarzają również szereg innych możliwości inwestycyjnych, takich jak: prowadzenie dwóch różnych form działalności (np. pensjonat oraz dom opieki, ośrodek warsztatowy, centrum szkoleniowe), podział funkcjonalny - jeden budynek dla gości indywidualnych, drugi dla grup zorganizowanych, możliwość wynajmu jednego budynku innemu operatorowi, co pozwala generować dodatkowy, stabilny dochód, prowadzenie działalności sezonowej i całorocznej równolegle, większa elastyczność zarządzania oraz dywersyfikacja przychodów. Taki układ jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów, ponieważ pozwala zmniejszyć ryzyko biznesowe i rozwijać różne modele działalności w jednym miejscu. Niewątpliwym atutem jest także spokojna okolica, zapewniająca ciszę i komfort, przy jednoczesnej dogodnej lokalizacji - nie całe 3 km od morza. To doskonałe połączenie, szczególnie atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i dla osób poszukujących miejsca na wypoczynek, rehabilitację, warsztaty czy pobyty tematyczne z dala od turystycznego zgiełku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się gotowym pomysłem na biznes lub stabilną inwestycją przynoszącą dochód przez cały rok. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Żaneta Schulz

Nowa oferta w podpoznańskim Kiekrzu. Powierzchnia działki: 673 m2 Powierzchnia budynku: całkowita 231,45 m2, użytkowa 166,02 m2 Dom wolnostojący, z garażem w bryle budynku - zgodnie z warunkami zabudowy i za obustronną zgodą sąsiada garaż jest przyklejony do garażu na przyległej posesji - nie są to budynki bliźniacze. Wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska, światłowód. Działka pięknie zagospodarowana zielenią, w tym starodrzewiem. Posesja ogrodzona. Wybrukowany podjazd. Dojazd drogą aslfaltową. Bardzo estetyczne, zagospodarowane sąsiedztwo. Nieruchomość bardzo zadbana, budowana dla siebie. Dom z 2003 r., murowany. Fundamenty żelbetowe zbrojone prętami, ściany: silka 24 cm + styropian 12 cm, ściany konstrukcyjne i kominowe z cegły pełnej 25 cm / 38 cm, ściany działowe gr. 6 i 12 cm z cegły dziurawki. Strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną Röben. W domu 2 kondygnacje mieszkalne, a dodatkowo gospodarczy strych nad garażem i nad poddaszem (wejście składaną drabinką). PARTER - 106,12 m2 - wiatrołap - 2,95 m2 - korytarz - 11,31 m2 - pom. gospodarcze / pralnia / kotłownia - 8,8 m2 - garaż - 23,94 m2 - łazienka z prysznicem - 4,4 m2 - salon z wyjściem do ogrodu - 30 m2 - kuchnia z jadalnią - 24,72 m2 PODDASZE - 59,9 m2 (po podłodze więcej) - klatka schodowa - 3,2 m2 - korytarz z biblioteką - 11 m2 - 3 sypialnie z balkonami - 11 m2, 8,5 m2, 17,4 m2 - garderoba - 4 m2 - łazienka z wanną -4,8 m2 We wnętrzach dominuje naturalne drzewo - podłogi, schody, drzwi i okna (dwuszybowe) są drewniane. Dzięki temu jest bardzo przytulnie i ciepło, łatwo również zmienić kolorystykę. Ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym. Dodatkowo w salonie kominek. Odkurzacz centralny. Na uwagę zasługuje również pięknie zagospodarowana zielenią działka. Od frontu witają nas sosny zwyczajna i syberyjska, świerki konika, dalej tuje, jałowce, cyprysy. W ogrodzie rododendrony, skalniak z kosodrzewiną, wiśnia japońska. Podziw budzi okazała laurowiśnia i piękny dąb kolumnowy, a uroku dodają brzozy. Sąsiednie posesje również są zadbane. Estetyczna okolica, sympatyczni sąsiedzi oraz spokój i świergot ptaków - tak tu wygląda codzienność. Dom jest położony na wzniesieniu, pomiędzy dwoma jeziorami - Kierskim Małym, a Kierskim. W okolicy teren Natura 2000, wiele tras spacerowych, biegowych i rowerowych. Kiekrz to samowystarczalne miasteczko, którego mieszkańcy mają wysoki poziom satysfakcji z życia. Na miejscu jest wszystko, co potrzebne - placówki oświatowe, ochrony zdrowia, markety, wszelkie sklepy i usługi, gastronomie oraz jeziora z zapleczem rekreacyjnym. Dla zmotoryzowanych duża łatwość logistyczna - można dojechać do posesji z wielu stron - drogą S11, od Szamotuł, Rokietnicy, Krzyżownik, Suchego Lasu i Strzeszyna. Doskonałe połączenie komunikacyjne również transportem zbiorowym. Pociągiem ze stacji Poznań Główny dojedziemy tu w 10 minut. Kursują również autobusy - 550 m z domu na przystanek, skąd dojedziemy na pętle Ogrody. Dzięki temu nastolatki mogą samodzielne dojeżdżać do szkoły średniej do Poznania. Więcej zdjęć nieruchomości u opiekuna oferty i na stronie www biura. Jednak najlepiej wszystko sprawdzić osobiście. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 153 m2, usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 661 m2. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do miasta. Parter domu został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie domowników. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, oddzielna kuchnia z możliwością połączenia z salonem, dwie łazienki, praktyczna spiżarnia oraz pralnia. W salonie znajduje się również kominek z systemem rozprowadzania ciepła do całego domu, który stanowi nie tylko dodatkowe źródło ogrzewania, ale także tworzy wyjątkowy klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów, zapewniając przyjemne ciepło w całej nieruchomości. Na piętrze mieści się duża sypialnia z garderobą, gabinet idealny do pracy zdalnej, dodatkowa łazienka oraz schowek zapewniający wygodne miejsce do przechowywania. W domu częściowo zastosowano ogrzewanie podłogowe, a za ekonomiczne i wygodne ogrzewanie odpowiada piec gazowy. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, dzięki której koszty energii elektrycznej są bardzo niskie. Na poddaszu zamontowano nowe okna połaciowe, które zapewniają lepsze doświetlenie i komfort użytkowania. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów na zagospodarowanie terenu. Na posesji wykonano nowe podjazdy oraz ścieżki z kostki brukowej. Do dyspozycji mieszkańców są dwa zadaszone miejsca parkingowe pod wiatą, a także nowy domek ogrodowy, który doskonale sprawdzi się do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów. Dom położony jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym i przyjaznym otoczeniu. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia wygodę przez cały rok. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację - warto zobaczyć ten dom na żywo. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący z garażem na dużej działce - Kikorze Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim wraz z wolnostojącym garażem, położony w malowniczej miejscowości Kikorze. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie komfortowego miejsca do życia. Dom o powierzchni użytkowej 84,60 m2 usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1500 m2. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych, co gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Standard wykończenia Budynek został wykonany w stanie deweloperskim. W domu wykonano: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki, zamontowano piec gazowy oraz system filtrowania wody. Dom jest ocieplony, wyposażony w okna PCV oraz solidne stalowe drzwi zewnętrzne. Dach pokryto trwałą dachówką. Wykonano również estetyczną podbitkę dachową oraz cokół budynku. Do nieruchomości doprowadzono wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Rozkład pomieszczeń Parter - 37,75 m2 przedsionek - 3,70 m2 przestronny salon - 20,65 m2 kuchnia - 6,30 m2 kotłownia - 3,60 m2 łazienka - 3,50 m2 Poddasze użytkowe - 22,85 m2 hall - 3,35 m2 łazienka - 3,50 m2 pokój - 6,75 m2 pokój - 9,25 m2 Dodatkowe atuty Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni 26 m2, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 24 m2. Cena 680 000 zł - cena do negocjacji. Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcesz urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Patrycja Minkiewicz 600277302 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą powstającej inwestycji, sześciu lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej położonych w Pilchowie. Inwestycja usytuowana w cichym, zielonym zaułku w szczecińskiej części dzielnicy. Na sporych ogródkach deweloper pozostawił dużo drzew i krzewów, które tworzą niepowtarzalny klimat. Domy budowane są z bloczków silikatowych ocieplonych styropianem 15 cm ,dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony pianą pur, okna PCV, ściany tynki gipsowe. CO i CW własne gazowe w całości ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość o metrażu całkowitym 128m2 rozłożona jest na dwóch kondygnacjach, PARTER - salon, kuchnia, łazienka oraz gabinet. PIĘTRO - 3 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka mieszcząca wannę, kabinę prysznicową, toaletę, bidet oraz dwie umywalki. Dodatkowo budynek posiada strych, idealny do przechowywania. Do każdego lokalu przynależą po dwa miejsca postojowe oraz ogródki ok. 450 m2. Planowany termin zakończenia prac grudzień 2027 r.. Blisko szkoła, komunikacja miejska oraz Jezioro Głębokie. Promocyjna cena dla pierwszego klienta !!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)