2 pokoje po remoncie na os. Książąt Pomorskich

Tylko u nas. Mam do zaoferowania piękne mieszkanie 2-pokojowe po kapitalnym remoncie w samym sercu miasta, tuż przy Filharmonii. Oferta skierowana do osób, które nie wyobrażają sobie życia z dala od centrum, gdzie odbywa się większość wydarzeń kulturalnych i innych miejskich atrakcji. W sąsiedztwie dwie duże galerie handlowe, kino, teatr, SPA, liczne kawiarnie i restauracje. Oferta może być również świetną propozycją dla inwestora (wynajem długoterminowy lub hotelowy). Mieszkanie zostało gruntownie odnowione, wraz z nowymi instalacjami wod kan i elektryczną. Projekt i aranżacja wnętrza z pewnością przypadnie do gustu tym najbardziej wymagającym, którzy oczekują przestrzeni, a zarazem przytulności. Dwa niezależne pokoje, większy pełni funkcję salonu, sypialnia jest nieco mniejsza, posiada jednak świetnie ukrytą garderobę (szafa wnękowa). Spora widna kuchnia z eleganckimi ciemnymi meblami oraz sprzętem AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, okap). Łazienka w nowoczesnej kolorystyce z czarnymi elementami, które dodają jej charakteru. Mieszkanie z rewelacyjnym widokiem, urządzone ze smakiem, sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Gotowe do zamieszkania! Zapraszam! ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA SPRZEDAŻY TRZYPOKOJOWEGO MIESZKANIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 55 m 2 POŁOŻONEGO W SZCZECINIE. Mieszkanie położone w dzielnicy Gumieńce, świetna lokalizacja pozwala na dojechanie do centrum miasta w mniej niż 10 minut. Kameralne i nowoczesne osiedle o niepowtarzalnym charakterze. Bezpośrednio przy nieruchomości zieleń miejska i pełna infrastruktura: komunikacja miejska, sklepy, punkty usługowe, przedszkola. Budynek z 2022 r. Mieszkanie w standardzie deweloperskim na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku, gotowe do wydania - kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC. Na powierzchnię 55 m 2 składają się: Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, Sypialnia, Pokój, Łazienka z toaletą, Przedpokój. Czynsz ok. 400 zł miesięcznie (zaliczka na poczet ogrzewania, zimna i ciepła woda, fundusz remontowy, śmieci) dodatkowo prąd według. zużycia . Możliwość zakupu miejsca postojowego na parkingu podziemnym w kwocie 35 tys. zł brutto. Dostępne również inne mieszkania 2-3 pokojowe (od 49,5 m 2 do 62,3 m 2 ) na różnych kondygnacjach budynku. Ekspozycja okien południowo-wschodnia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ZESPÓŁ 109 LUKSUSOWYCH APARTAMETÓW - własność hipoteczna. MODEL BIZNESOWY: - I kwartał 2023 roku - termin oddania inwestycji, - Bezpieczeństwo: - zakup indywidualnego lokalu z wydzieloną księgą wieczystą, - podpisanie 10-letniej umowy najmu z wiarygodnym inwestorem z możliwością jej przedłużenia, - stały miesięczny dochód przez okres 10 lat, - doświadczony operator w Państwa imieniu zarządza lokalem, - Państwo musicie tylko wystawić fakturę lub rachunek - jedyny koszt po stronie właściciela obiektu to podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu - Zyskują Państwo: - Wysoką, stałą stopę zwrotu 8% niezależną od obłożenia (liczoną bez kwoty wyposażenia, bez pobytu właścicielskiego) - 7% stopy zwrotu z 15-dniowym pobytem właścicielskim w ciągu roku, - możliwość korzystania z pełnej infrastruktury hotelu, - indeksowany czynsz o średnioroczny wskaźnik inflacji GUS, - możliwość zwrotu całości podatku VAT - 23% Poniżej po krótce opis procesu zakupowego i modelu biznesowego: 1. decydują się Państwo na zakup apartamentu 2. wybierają Państwo konkretny apartament, który Państwa interesuje 3. apartament jest wyceniony na kwotę X 4. podpisują Państwo umowę przedwstępną 5. pierwsza wpłata w harmonogramie przy umowie przedwstępnej to 20% z kwoty X 6. kolejne raty będą następować co 3-4 miesiące w następujących wysokościach: - 20% stan zero - wybudowane fundamenty/ parkingi - 20% stan surowy otwarty - dach z desek/ gołe mury - 20% stan surowy zamknięty - 10% fasada - 10% oddanie do użytku (I kwartał 2023r) 7. jedziemy na miejsce, do Karpacza, spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy i podpisujemy umowę notarialną, stają się Państwo formalnie właścicielem nieruchomości wraz z księgą wieczystą, 8. rekomendujemy złożyć wniosek o zwrot VAT niezależnie czy prowadzą Państwo działalność czy nie 9. I kwartał 2023r. - otwieramy hotel, zaczynają do nas przyjeżdżać goście 10. odczekujemy kwartał, aby mieć gwarancję obłożenia i zaczynamy się dzielić zyskiem z inwestorami (właścicielami apartamentów) 11. i tu następuje wypłata czynszów, na podstawie comiesięcznie wystawianej dla nas faktury lub rachunku 12. comiesięczna wysokość czynszu naliczana jest następująco: - 7% w skali roku (czyli kwota zakupu X * 7% (minus wyposażenie) / 12m-cy) z 15-dniowym pobytem właścicielskim z dostępem do pełnej infrastruktury hotelowej - 8% w skali roku (czyli kwota zakupu X * 8% (minus wyposażenie) / 12m-cy) bez pobytu właścicielskiego 13. jedyny koszt po Państwa stronie to podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu (300-400 złotych/ rok) Ekspozycja: Las /panorama Karpacza Obiekt będzie spełniał standardy 5 gwiazdek. Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie, stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.: - basen wewnętrzny, - klimatyczna strefa wellness & SPA - sauny parowe i suche, - strefa fitness, siłownia, - restauracja - reprezentacyjny hol, - bawialnia dla dzieci. ZAPAMIĘTAJ: - przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem, - jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem , - otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem, - operator, z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat, - kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony, - kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości, - w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj. BARDZO WAŻNE - NIE MUSISZ CZEKAĆ 2 LATA NA BUDOWĘ - APARTAMENT ODDAMY DO UŻYTKOWANIA W I KWARTALE 2023 ROKU. Do dyspozycji pozostaje każdego dnia zespół oferujący wszechstronną obsługę przy doborze i sprzedaży apartamentów hotelowych. W MOFERCIE WIEKSZY WYBÓR APARTAMENTÓW. ZAPYTAJ. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)