Pogodno, dom 160 m2, ogródek, segment środkowy!

Na sprzedaż połówka bliźniaka (lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym wolnostojącym w zabudowie dwulokalowej) w Dołujach. Dostępny zarówno prawy, jak i lewy lokal. Powierzchnia użytkowa pojedynczego lokalu 145,45 m2. Budynek w stanie deweloperskim, powstał w 2023 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej. Dach kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV trzyszybowe, brama garażowa z silnikiem elektrycznym. Rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja alarmowa. Zasilanie budynku w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do zbiornika szczelnego (szambo), ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - pompa ciepła. W budynku brak gazu, ale sieć gazowa dostępna jest w drodze dojazdowej. Parter 80,26 m2 w tym: - wiatrołap - 4,45 m2, - garaż - 18,59 m2, - hol - 5,96 m2, - schody - 5,40 m2, - salon - 29,22 m2, - aneks kuchenny - 7,62 m2, - łazienka - 3,53 m2, - kotłownia - 5,48 m2. Piętro 65,19 m2 w tym: - hol - 4,76 m2, - pokój - 15,07 m2, - pokój - 14,15 m2, - łazienka - 6,34 m2, - pokój - 11,60 m2, - pokój - 13,27 m2. Dostępny jest strych o powierzchni ok. 40 m2, w najwyższym punkcie do kalenicy jest ok. 280cm. Budynek w trakcie odbiorów. Polecam i zapraszam do kontaktu! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję deweloperską w wysokim standardzie oraz nowoczesnej bryle.  Osiedle bliźniaków na działkach około 600m2.  Każdy z domów zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów budowlanych: - materiał ścian - porotherm - dach - blacha na rąbek - elewacja - drewno, tynk oraz beton  - ogrzewanie - powietrzna pompa ciepła z funkcją chłodzenia - instalacja Smart Home - instalacja alarmowa - opaska drenażowa domu - okna PCV 3 szybowe najwyższej klasy - drzwi drewniane - rekuperacja w cenie domu - taras oraz opaska wokół domu w cenie  - podjazd, brama, furtka, w cenie domu  - dom przygotowany będzie do instalacji fotowoltaicznej. Media: woda, kanalizacja prąd - miejskie, światłowód doprowadzony do domu.  Na dole: salon z aneksem kuchennym i spiżarnią,  łazienka, kotłownia, oraz gabinet.  Na górze: 3 sypialnie ( każda z garderobą), łazienka, pralnia. Osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu ( 3km ) węzła Antoninów zapewniającego w przyszłości szybki dojazd do Warszawy ( 15min).  Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 300 metrów od inwestycji.  Nieopodal małe urokliwe jeziorko - staw oraz las.  Dostępne są również większe metraże bliźniaków.  Możliwa wizyta na inwestycji po wcześniejszym umówieniu się.  Możliwość zamówienie wykończenia pod klucz wraz z indywidualnym projektem wnętrza oraz ogrodu.  W przypadku tej inwestycji Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.  Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż dom, położony w starej części Pogodna przy spokojnej uliczce, blisko parku. Budynek przedwojenny, zabudowa szeregowa, ocieplony, okna plastikowe, nowe drzwi zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe. Powierzchnia domu wynosi ok 160 m2, w skład którego wchodzi 5 pokoi, pełne podpiwniczenie oraz poddasze. Na parterze dwa pokoje o pow. 16 i 14,5 m2, z przejściem pomiędzy; kuchnia (8,5m2) z wyjściem na ogród oraz niewielkie wc. Ściana pomiędzy pokojem a kuchnią działowa, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje o pow.15,5m oraz 15,5m2 oraz mały pokoik o pow 4,5m2, a także łazienka z oknem, pow. 3,5m2. Strych suchy, ustawny, po podłodze 46 m2, powierzchni użytkowej ok 20-25 m2, można zagospodarować na kolejne pokoje, czy pracownię, a także zrobić łazienkę.Piwnica - 3 spore pomieszczenia, w jednym z nim piec oraz dostęp do wody, odpływ - użytkowane jako pralnia Dom do remontu (lub odświeżenia - można w nim zamieszkać w obecnym stanie), z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. Bardzo dobra lokalizacja, blisko komunikacja miejska, szkoła, przedszkola, sklepy. Spokojna okolica, mili sąsiedzi. Działka 217 m2, ze starymi nasadzeniami, przy budynku miejsce na stół i grilla, można również zrobić taras z dużym przeszkleniem w salonie. Dom nie posiada garażu, w przedniej części ogrodu można wygospodarować miejsce postojowe, lub przy okazji remontu dokonać zmian w układzie piwnicy i zrobić garaż w bryle budynku (co można obejrzeć u sąsiadów) Więcej informacji oraz prezentacja Urszula Kuszyńska 500 189 100 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi ono oferty handlowej w myśl art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny ( Dz.U. 1964r. Nr. 16, poz. 93, ze zm ). Zalecamy osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)