DZIAŁKA STOBNO 1404 M2, Decyzja o w.zabudowy.

Na sprzedaż działka położona ww wsi Gołańcz 8km od Trzebiatowa. Na działkę były wydane warunki zabudowy pod market do 400m2. Dzialka jest w bardzo dobrej lokalizacji blisko usytuowany jest przystanek autobusowy i bezpośredni zjazd z drogi gminnej. POMAGAMY W UZYSKANIU ŚWIADECTWA charakterystyki energetycznej Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. ------------------------------------------------------------------------ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Urocza działka z bogatym drzewostanem 25 min. od Szczecina i 25 min. od Gryfina oraz Centrum wodnego " Laguna" ( baseny i sauny). Działka znajduje się w Starym Czarnowie, bardzo prężnie rozwijającej się gminie, wybitnie przyjaznej mieszkańcom. Powierzchnia działki to 3400 m2. Jej ogromnym atutem jest niesłychanie bogaty drzewostan. Rosną tutaj liczne drzewa zarówno liściaste jak i iglaste, znajdziemy tu między innymi świerki, sosny, dęby ,brzozy, drzewa owocowe i wiele innych. Przyszły właściciel będzie miał gotowy ogród połączony z własnym lasem. Połączenie natury a jednocześnie świetne skomunikowanie działki z drogami szybkiego ruchu sprawia,że miejsce to może stać idealne do zbudowania swojej" oazy". Miejscowy plan zagospodarowania dotyczący tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną czyli przyszły właściciel może mieć pewność, że w okolicy nie powstaną żadne obiekty zakłócające sielskość tego terenu. Szczegóły dotyczące zabudowy wg planu zagospodarowania są następujące: -można zabudować do 20% powierzchni działki -wysokość zabudowy 2 kondygnacje -dopuszczalny dach o koncie nachylenia 40-45 stopni -udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki Działka obecnie posiada statut działki rolnej. Media ( prąd i woda ) znajdują się w drodze 70 metrów od działki. Dodatkowym atuty działki to: - bliskość aż czterech jezior ( jezioro Miedwie, jezioro Binowskie, jezioro Glinna, jezioro Będgoszcz - w pobliżu (około 12 min.od działki) znajduje się ogród dendrologiczny w Glinnej - bliskość Szczecińskiego Parku Krajobrazowego " Puszcza Bukowa" - pole golfowe w Binowie - stosunkowo bliskość morza ( ok.1 godz.) Ze względu na połączenie łatwego dostępu do dużego miasta z życiem na łonie natury, wśród bogatej przyrody powyższa działka może stać się idealnym rozwiązanie dla przyszłego nabywcy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** Przedmiotem oferty, jest kompleks działek budowlanych w miejscowości Pilchowo w powiecie Polickim w gminie Police. Przedstawiam Państwu bardzo interesujące działki o powierzchni od 1004 m2 do 1709 m2 z dala od miejskiego zgiełku usytuowanych na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie lasu. Działki znajdują się ok. 15 min od centrum Szczecina. Do każdej działki zostały poprowadzone media (woda, kanalizacja) które są wliczone w cenę nieruchomości. Energia oraz gaz w granicach działek. Poniżej przedstawiam spis dostępnych działek według numeracji załączonej w zdjęciach oferty: 1. 1131 m2 2. 1709 m2 3. 1004 m2 4. 1123 m2 5. 1039 m2 6. 1023 m2 7. 1017 m2 8. 1082 m2 9. 1095 m2 10. 1094 m2 11. 1092 m2 12. 1149 m2 13. 1475 m2 Działki są objęte MPZP : UCHWAŁA NR XXXVI/335/2017 RADY MIEJSKIEJ W POLICACH z dnia 28 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w czesci dotyczacej miejscowosci Trzeszczyn i Pilchowo pn.` `TRZESZCZYN - PILCHOWO` MPZP w skrócie: 1) zabudowa wolno stojaca 2) lokalizacja zabudowy w rejonie wyznaczonym na rysunku planu nieprzekraczalnymi i obowiazujacymi liniami zabudowy, 3) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu: a) nieprzekraczalne - w odległosci 10m od linii rozgraniczajacej droge lokalna F-PI 01 KDL oraz od ulicy Warszewskiej, przylegajacej od połnocy do obszaru planu i od ulicy Wiejskiej, przylegajacej od południa do obszaru planu b) nieprzekraczalne i obowiazujace w odległosci 9m od linii rozgraniczajacych droge lokalna: F-PI 05 KDL c) nieprzekraczalne i obowiazujace w odległosci 6m od linii rozgraniczajacych drogi wewnetrzne: F-PI 02 KDW, F-PI 03 KDW, F-PI 04 KDW, F-PI 06 KDW, F-PI 07 KDW c) nieprzekraczalne w odległosci 4m od linii rozgraniczajacych drogi wewnetrzne: F-PI 03 KDW, F-PI 04 KDW d) nieprzekraczalna - w odległosci 4 od linii rozgraniczajacej teren F-PI 13 IT 4) powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki budowlanej, 5) intensywnosc zabudowy: a) max. - 0,4 b) min. - 0,05 6) wysokosc zabudowy: a) dla budynkow mieszkalnych - do 9,5m b) dla budynkow gospodarczych, garazy wolno stojacych, wiat i altan - do 6,5m 7) geometria dachow: a) dla budynkow mieszkalnych - dachy dwu - lub wielospadowe o kacie nachylenia głownych połaci dachowych 250 do 450 b) dla budynkow gospodarczych, garazy, wiat i altan - dachy dwu - lub wielospadowe o kacie nachylenia głownych połaci dachowych 150 do 450 8) min. powierzchnia biologicznie czynna - 50% 9) obowiazuja ustalenia zawarte w § 9 10) lokalizacja zabudowy winna uwzgledniac istniejace zadrzewienia i w miare mozliwosci byc lokalizowana poza ich głownym skupiskiem - ustala sie zakaz wycinki drzewostanu z wyjatkiem ciec sanitarnych Zapraszam na prezentację Paweł Janowicz Krawiec Nieruchomości Nr. licencji : 26920 Tel. 607 896 557 www.krawiecnieruchomosci.pl ***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z: Firmą remontową, wykończeniową, transportową, sprzątającą, ubezpieczeniową, oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr . 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::