Lokal, 70 m2, Szczecin Centrum

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 122,8 m2 w bardzo atrakcyjnej cenie 3249,19 zł/m2. Lokal znajduje się na parterze budynku przy ul. Kusocińskiego, w drugiej linii zabudowy. Idealny pod działalność nie wymagającą dużego przepływy pieszych, zlokalizowaną w centrum miasta w kameralnym miejscu np.: klub sportowy, szkołę jogi, przedszkole lub żłobek, gabinety medyczne, psychologiczne, poradnie, itp. W pobliżu znajdują się liczne placówki oświatowe, naukowe i kulturalne oraz sklepy. Okolica bardzo dobrze skomunikowana ze względu na bliskość dużego węzła komunikacyjnego (skrzyżowanie Powstańców Wielkopolskich i Piastów, zajezdnia Potulicka). W znacznej części lokal jest w stanie deweloperskim. Wymaga wykończenia i aranżacji co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację! Lokal usługowy ul. Kusocińskiego -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=rUfHTxCMQV8 Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL na 1 piętrze zadbanej kamienicy blisko centrum miasta, nadający się do prowadzenia biura lub na apartament. UKŁAD POMIESZCZEŃ: na 53,10 m2 znajdują się 2 przestronne pomieszczenia biurowe, korytarz, anneks kuchenny, łazienka, przedpokój (korytarz). STANDARD: wejście do lokalu prowadzi ze schludnej klatki schodowej, jasnej, ze świetlikami. W 2007 roku lokal przeszedł generalny remont, wymieniono w nim wszystkie instalacje wraz z instalacją centralnego ogrzewania i kotłem gazowym. lokal wymaga jedynie odświeżenia. Wysokie okna PCV w widokiem na północny wschód i południowy wschód. WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ 3m! Przy samym budynku liczne MIEJSCA POSTOJOWE - płatne. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się 300 m od zielonogórskiego deptaka (4 minuty pieszo). Dojazd do budynku prowadzi wprost z jednej z głównych ulic miasta. Do najbliższego przystanku komunikacji 150m. Blisko marketu, licznych restauracji, urzędów. BUDYNEK: mieszkalno - użytkowy, nie jest wpisany do rejestru zabytków, kamienica z wyremontowana elewacja i dachem, nowe świetliki, zapewniające dostęp światła słonecznego na korytarz. Przy budynku miejsce postojowe dla klientów i ciąg pieszy, w sąsiedztwie biurowce, sklepy, liczne lokale handlowo-usługowe, urzędy. OPŁATY: Czynsz do wspólnoty 182,65 zł, plus fundusz remontowy wg. potrzeb i opłaty za media wg zużycia. Lokal formalnie jest lokalem mieszkalnym. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Dysponujemy kluczami do lokalu. Kontakt w sprawie oferty: Ewa Krzystek. tel. 502 695 645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży lokalu w samym Centrum Szczecina. Nieruchomość w tej chwili jako funkcjonujący lokal "Antyki Bukowski" Lokal o powierzchni 130,22 m widoczny z placu Grunwaldzkiego dzięki szyldom reklamowym. Idealne miejsce na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności. Główną część lokalu stanowi otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania. Dodatkowo zaplecze oraz łazienka. Przed lokalem szerokie i eleganckie zadaszenie. Dodatkowo lokal chronią szyby kuloodporne, czujniki drgań w ścianach, alarm oraz monitoring. Czynsz administracyjny 265zł oraz 100 zł dzierżawa terenu zewnętrznego tzn. schodów. Zapraszam na prezentację.