Lokal w centum przystosowany na usługi medyczne

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w top lokalizacji przy wyremontowanej części ulicy Królowej Jadwigi.

Lokal mieści się na parterze w pięknie odnowionej kamienicy. Wejście do lokalu przez bramę kamienicy.

Przystosowany jest do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej, rehabilitacyjnej, kancelarii adwokackiej, notarialnej.


Na powierzchnię użytkową 83,39m2 składają się:

- gabinet ok.18,10m2,

- gabinet ok. 16,50m2,

- gabinet ok. 18,50m2 - obecnie podzielny ścianką z regipsów na dwa mniejsze gabinety. Można przywrócić pierwotną wersję

- pomieszczenia socjalnego

- recepcji i poczekalni

- łazienki z kabiną prysznicową, toaletą, bidetem - ok. 5,50m2

- WC - ok. 3,80m2

Lokal przeszedł kilka lat temu gruntowny remont. Zostały wymienione instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Obecnie w każdym z gabinetów jest doprowadzona woda. Ściany gładzone, pomalowane w jasnych kolorach, na podłogach położone panele. Okna wymienione na PCV oraz zamontowane rolety antywłamaniowe.

Czynsz do zarządcy ok. 680zł (czynsz zawiera wszystkie zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, zaliczkę do zarządcy, wywóz nieczystości, części wspólne). Dodatkowa opłata za ogrzewanie wynosi ok 500-600zł w okresie zimowym)

Lokal daje dużo możliwości zmiany sposobu użytkowania. Można przywrócić na lokal mieszkalny. Układ pomieszczeń pozwala na szybkie przystosowanie gabinetów na cele biurowe, mieszkalne (np. pokoje z aneksami kuchennymi)

W najbliższej okolicy znajduje się komunikacja: autobusowa linii 61, 62, 75, 521, 528 oraz tramwajowa 11, 12 , 8,
w odległości ok 10 minut drogi znajduje się Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie, Galeria Turzyn, I Liceum Ogólnokształcące, Kino Helios, Punkty Usługowo-Handlowe, sklepy spożywcze



*KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ* ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)