Na sprzedaż nowe dwa pokoje 63m2 parter

Plaże w Grzybowie przyciągają turystów i mieszkańców Kołobrzegu, ze względu na ich wielkość, naturalny stan i czysty biały piasek. Nie ma tutaj wielkich hoteli, dzięki czemu jest spokój i bez problemu można znaleźć miejsce na plaży. Nie ma tutaj falochronów oraz umieszczonych w wodzie betonowych gwiazd, dzięki czemu możliwe jest znalezienie bursztynów. Znaleźć nad morzem bursztyn to wielkie szczęście, dlatego szczęściu czasem trzeba pomóc i wybrać plażę, gdzie faktycznie mamy na to szanse! Grzybowo to gwarancja kameralnego wypoczynku w prawdziwie nadmorskim klimacie, pełna przygód i atrakcji jakie są dostępne tylko tutaj. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 800 m od plaży, czyli 10 min piechotą, jest na sprzedaż NIESAMOWITE MIESZKANIE Z NAJLEPSZĄ EKSPOZYCJĄ I DWOMA BALKONAMI, w którym słońce jest o najpiękniejszych porach dnia. Mieszkanie jest obustronne, gdzie wschodzące słońce wpada do sypialni, a zachód można oglądać z salonu. Mieszkanie należy do nowoczesnego kompleksu 18 apartamentów, w 3- kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w najlepszej konfiguracji z dala od ulicy. Słoneczne mieszkanie na 2 piętrze z dwoma balkonami: - powierzchnia użytkowa: 41,30 m2 - salon z kuchnią: 24,49 m2 - sypialnia: 12,73 m2 - balkon wschód: 5,19 m2 - balkon zachód: 5,19 m2 - łazienka: 4,08 m2 *Dzięki wysokim sufitom i skosom, istnieje możliwość zrobienia antresoli nad łazienką i stworzenia dodatkowej niezwykłej przestrzeni! Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki, a także dwóch urokliwych balkonów. Istnieje możliwość rozbudowy o antresolę oraz instalacji własnego systemu fotowoltaicznego. Lokal zalicza się do klasy ekologicznej, wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z matami grzewczymi oraz własne źródło ogrzewania, które można sterować online. Dodatkowo w cenie jest zapewnione prywatne miejsce parkingowe. Dzięki wyłącznemu dostępowi do trzech mieszkań w segmencie z klatki schodowej, zapewniona jest prywatność. Mieszkanie jest oferowane w standardzie deweloperskim. Możliwe jest wykończenie pod klucz oraz konsultacja z projektantem wnętrz i wykonanie, który dopasuje projekt na życzenie klienta. Wykończenie pod klucz: 1. Standard (1000 zł netto) + wyposażenie standard (1300 zł netto) = 2300 zł netto/m2 2. Standard plus (1300 zł netto) + wyposażenie standard plus (1500 zł netto) = 2800 zł netto/m2 3. Premium (1600 zł netto) + wyposażenie premium (1800 zł netto) = 3400 zł netto/m2 Mieszkanie jest lokalem niemieszkalnym więc obowiązuje 23% podatku VAT, który KAŻDY KUPUJĄCY MOŻE ODZYSKAĆ, nawet osoby fizyczne nie posiadające działalności gospodarczej. Pomagamy od początku w procesie odzyskiwania podatku, który można wykorzystać na wykończenie pod klucz! Lokalizacja: - 800 m do plaży Grzybowo - 750 m do Dino - 800 m Żabka - 7,5 km od Kołobrzegu (10 min samochodem) - 12 min autem Karuzela Kołobrzeg - 12 min do Jeziora Resko Przymorskie ( windsurfingu oraz kitesurfingu) - wiele terenów leśnych na piesze wędrówki oraz rowerowe Mocną stroną Grzybowa jest rozrywka. Tutaj nikt nie będzie się nudzić. Każdy znajdzie coś dla siebie i to w zasięgu ręki. Liczba atrakcji dla dzieci i rodzin jest większa niż w samym Kołobrzegu. Dmuchane zjeżdżalnie, baseny, namioty z grami, kino nocne przy plaży z barem. Różnorodne restauracje, które oferują wysoką jakość obsługi i posiłków. Ścieżka rowerowa Velo Baltica w okolicach Grzybowa, wiodąca przez malowniczy sosnowy las, pozwoli szybko dotrzeć do okolicznych miejscowości. W oddalonej części Grzybowa jest również stadnina koni. Można zatem wybrać się na zorganizowaną przejażdżkę konno po plaży. Grzybowo jest traktowane niemal jak dzielnica Kołobrzegu, ponieważ w ciągu zaledwie 10 min dojedziemy do centrum Kołobrzegu. Do galerii Karuzela, która jest największym centrum handlowym w okolicy jest 12 min. Taksówki oraz komunikacja miejska jeżdżą tutaj regularnie, a na drogach nie spotkasz korków. W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, dokładnych parametrów, zapraszam do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Agent prowadzący ofertę: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg tel. 503 602 490 tel. do biura 662 007 783 [email protected] OBSERWUJ facebook malgorzata.luczak.remax The beaches in Grzybowo attract tourists and residents of Kołobrzeg due to their size, natural state, and clean white sand. There are no large hotels here, ensuring peace and plenty of space on the beach. There are no breakwaters or concrete tetrapods in the water, making it possible to find amber. Finding amber by the sea is considered very lucky, so sometimes you need to help your luck by choosing a beach where you actually have a chance to find it! Grzybowo guarantees an intimate seaside retreat, filled with adventures and attractions available only here. **BUYERS PAY NO COMMISSION!** 800 meters from the beach, a 10-minute walk, an AMAZING APARTMENT WITH THE BEST EXPOSURE AND TWO BALCONIES is for sale, where the sun shines at the most beautiful times of the day. The apartment is dual-aspect, with the rising sun illuminating the bedroom and the sunset visible from the living room. The apartment is part of a modern complex of 18 apartments in a 3-story building. The apartment is in the best configuration, away from the street. Sunny apartment on the 2nd floor with two balconies: - Usable area: 41.30 m2 - Living room with kitchen: 24.49 m2 - Bedroom: 12.73 m2 - East balcony: 5.19 m2 - West balcony: 5.19 m2 - Bathroom: 4.08 m2 *Thanks to high ceilings and slopes, it is possible to create a mezzanine above the bathroom and add extra unique space! The apartment consists of a spacious living room with a kitchenette, a cozy bedroom, and a bathroom, as well as two charming balconies. There is the possibility of expanding with a mezzanine and installing your own photovoltaic system. The apartment is eco-friendly, equipped with modern underfloor heating with heating mats and its own heating system, which can be controlled online. Additionally, a private parking space is included in the price. With exclusive access to only three apartments from the staircase, privacy is assured. The apartment is offered in developer standard. The apartment is a non-residential unit, so a 23% VAT applies, which EVERY BUYER CAN RECOVER, even individuals without a business. We assist from the beginning in the process of recovering the VAT, which can be used for turnkey finishing! **Turnkey finishing options:** 1. Standard (1000 PLN net) + standard equipment (1300 PLN net) = 2300 PLN net/m2 2. Standard plus (1300 PLN net) + standard plus equipment (1500 PLN net) = 2800 PLN net/m2 3. Premium (1600 PLN net) + premium equipment (1800 PLN net) = 3400 PLN net/m2 **Location:** - 800 m to Grzybowo beach - 750 m to Dino supermarket - 800 m to Żabka convenience store - 7.5 km from Kołobrzeg (10 min by car) - 12 min by car to Karuzela shopping center in Kołobrzeg - 12 min to Lake Resko Przymorskie (windsurfing and kitesurfing) - Numerous forest areas for hiking and cycling Grzybowo"s strong suit is entertainment. No one will be bored here. There is something for everyone within easy reach. There are more attractions for children and families than in Kołobrzeg itself. Inflatable slides, pools, game tents, a beach cinema with a bar. Various restaurants offer high-quality service and meals. The Velo Baltica bike path around Grzybowo, running through a picturesque pine forest, allows for quick access to nearby towns. In the remote part of Grzybowo, there is also a horse stable. You can take an organized horseback ride on the beach. Grzybowo is almost like a district of Kołobrzeg, as it only takes 10 minutes to reach the center of Kołobrzeg. It takes 12 minutes to get to the Karuzela shopping mall, the largest shopping center in the area. Taxis and public transport run regularly here, and you won"t encounter traffic jams on the roads. For more detailed information about this property, its exact parameters, please contact us and we encourage you to see this property in person during a free and non-binding presentation. --- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Gorąco polecam! Nowa adaptacja poddasza położona w ładnej kamienicy przy Alei Piastów z meblami w cenie. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,11 m2, posiada niewielkie skosy oraz okna skierowane na 2 strony świata. OKAZJA * kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza nawet, jeśli to będzie kolejne kupowane mieszkanie !! Mieszkanie wykończone bardzo dobrymi materiałami, według standardów Europejskich. - ściany w pomieszczeniach są pomalowane na biały i szary kolor zgodnie ze zdjęciami, - podłogi wyłożone panelami, - łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę, wykończone glazurą i terakotą nowoczesnego typu, - okna: połaciowe, klasyczne i świetliki, - drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe/przeciwpożarowe, - ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania potocznie zwany piecem 2-obiegowym gazowym, - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - nowa instalacja elektryczna, - ściany oraz stropodach docieplone w technologii natryskowej pianki poliuretanowej z otwartą komorą, co spowoduje, że w przypadku takich rozwiązań w mieszkaniach nie ma utraty ciepła (nie ma tzw. mostków termicznych). BUDYNEK - Klatka schodowa w dobrym stanie. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest przy Alei Piastów. Gwarantuje to mieszkańcom świetną komunikację i dostęp do licznych atrakcji miasta. Mieszkańcy, którzy cenią sobie uczestnictwo w życiu miasta, mogą stąd dotrzeć do Galerii Kaskada oraz Galaxy w 10 minut. W niedalekiej odległości znajdują się wydziały różnych uczelni, m.in. ZUT i Uniwersytetu Szczecińskiego. OTOCZENIE W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, restauracje, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum, ponadto jest wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych ZDiTM. ISTOTNA UWAGA Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% u notariusza także, gdy kupuje kolejne mieszkanie. Świetna lokalizacja, idealna pod wynajem, wysoki standard. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantują komfort mieszkania. PODSUMOWANIE: Polecam ze względu na standard wykonania oraz cenę. Do tego niewielkie skosy, co jest rzadkością na poddaszach. Atrakcyjna lokalizacja. Cicho w mieszkaniu. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej liczone są od powierzchni użytkowej 54,38 m2 i wynoszą ok 350 zł. miesięcznie z funduszem remontowym. Doskonała inwestycja! Mieszkanie w standardzie do zamieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!! INWESTYCJA ZLOKALIZOWANA PRZY OSIEDLU WENEDÓW!!! - już w sprzedaży!! Osiedle Wenedów to malownicza dzielnica Koszalina, usytuowana w przepięknym zaciszu miasta. Polecamy nowoczesne apartamentowce charakteryzujące się elegancką architekturą, funkcjonalnymi rozwiązaniami oraz wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Budynki posiadają po 5 kondygnacji mieszkalnych oraz miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkami. Każdy budynek zostanie wyposażony w cichą windę osobową, komórki lokatorskie, a także balkony oraz loggie. Drugi etap obejmuje budynek z liczbą 79 mieszkań o powierzchni od 34m2 do 78m2 każde z balkonem bądź tarasem z ogródkiem. Prezentowanie mieszkanie posiada 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym 23,81m2, pokój 14,96m2, pokój 9,94m2), łazienkę (4,24m2), korytarz (5,39m2) oraz loggia (23,57m2). Położone jest na I piętrze od strony południowo-zachodniej. Dostępne od początku III kwartału 2023 roku. Miejsce postojowe w hali garażowej - cena 35000zł Miejsce postojowe zewnętrzne - cena 20000zł. Komórka lokatorska - cena 4000zł/m2 na poziomie garażu, 6000zł/m2 na poziomach mieszkalnych. Oddanie II etapu inwestycji do użytku mieszkańców - III kwartał 2023 roku. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Oglądanie tylko z pośrednikiem nr licencji 17252 KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSKACJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP. Zapraszamy do współpracy. EVER Nieruchomości "Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami". ul. Zwycięstwa 104, Koszalin