Skrajny szeregowiec na Gumieńcach!

Na sprzedaż designerska inwestycja będąca domem jednorodzinnym wraz z domem rekreacyjnym z wydanymi warunkami zabudowy na kolejne tego typu domy rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Cała inwestycja znana jest pod nazwą Osady Ladimorg. Miejsca wybudowanego przez pasjonatów, którzy stworzyli indywidualny projekt o idealnych proporcjach, osobiście dopilnowując jakości wykonania. Lokalizacja: Moryń, nieopodal Szczecina, z jednoczesną bliskością Berlina. Miejsce przyciągające gości niewątpliwie walorami turystycznymi (bogactwo zabytków, Cedyński Park Krajobrazowy, jezioro Morzycko, turystyczne szlaki, transgraniczny Geopark). Osada to zarówno miejsce dla rodziny jak również fantastycznie funkcjonujący biznes, który przez ostatnie trzy lata został doceniony przez największe portale zajmujące się wynajmem rekreacyjnym, w tym zrzeszający bardzo wymagających klientów portal Slowhop, przyznając wyróżnienie "Tu jest klimat 2021". Domy zostały wybudowane na działce o powierzchni 0,2595 ha. Projekt domów jest spójny zarówno zewnętrznie jak i wewnętrznie, idealnie wpasowany w widok "za oknem". Nowoczesny design połączony z wyczuciem ponadczasowego stylu, przytulność wnętrz ( cześć mebli osobiście wykonana przez właścicieli), idealne proporcje, bliskość natury i ekologiczne rozwiązania sprawiają, że zdjęcia nie są wstanie oddać uroku i funkcjonalności tego miejsca. Zestawienie pomieszczeń wraz z powierzchnią: DOM I ( 61,69 m2) Parter salon + jadalnia: 20,28 m2 aneks kuchenny: 8,85 m2 łazienka: 3,38 m2 kotłownia: 3,26 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 9,88 m2 pokój pokój DOM II REKREACYJNY, CAŁOROCZNY (47,93 m2) salon + jadalnia: 18,15 m2 aneks kuchenny: 4,96 m2 łazienka: 4,76 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 8,58 m2 pokój 8,64 m2 Przy aranżacji wnętrza właściciele korzystali z wysokiej jakości materiałów m.in. granit w kuchni czy mozaika marmurowa w domku hotelowym. Technologia budowy domów: Domy zbudowane w technologii skandynawskiej, drewno konstrukcyjne sprowadzone ze Szwecji, przygotowane w technologii C24, ściana budynku to podwójna konstrukcja drewniana 20 cm + 15 cm izolacja wełną skalną Rockwool. Od zewnątrz warstwa wiatroizolacyjna zabezpieczona specjalnymi taśmami SIGA plus podwójne pionowe deskowanie - deską modrzew europejski. Od wewnątrz warstwa paroizolacyjną zabezpieczona taśmą SIGA plus płyta gipsowo-kartonowa. Podłoga wykonana na ocieplanej płycie fundamentowej, zaizolowana pionowo i poziomo, konstrukcja drewniana świerkowa, deska podłogowa sosnowa. Okna trzyszybowe, drzwi tarasowe - otwieranie półautomatyczne. Drewno oraz wszystkie materiały wysokiej jakości sprawiają, że domy są bardzo ciepłe i przytulne. Ogrzewanie: Automatyczny piec na pelet z podajnikiem, sterowanie WiFi, przystosowany na 3 domy. Pełny podajnik o pojemności 90 kg w okresie zimowym wystarcza na 5-6 dni (ciepła woda + ogrzewanie), przy ogrzewaniu samej wody w okresie letnim ok. 3-4 tyg. (bojler posiada również funkcję ogrzewania wody elektrycznie bez uruchamiania pieca). Cały okres grzewczy (październik - kwiecień) zużycie ok. 2 ton peletu co daje koszt ok. 3 tyś. zł na dwa domy łącznie (ciepła woda i ogrzewanie). Obsługa pieca - opróżnienie zbiornika na popiół 1 raz w m-cu, czyszczenie pieca odkurzaczem 1 raz na rok. Ogrzewanie w łazience domku hotelowego - mata na podczerwień. Każdy domek posiada własną klimatyzację. Instalacja kanalizacyjna: Instalacja grawitacyjno-ciśnieniowa. Indywidualnie zaprojektowana przepompownia z dwoma pompami (mogącymi pracować naprzemiennie) przystosowana do obsługi całego w pełni zabudowanego obiektu tj. 9 domków całorocznych. Obecny garaż - mogący pełnić funkcję recepcji. Budynek postawiony w technologi skandynawskiej, konstrukcja - drewno C24, izolacja 15 cm wełna skalna, od zewnątrz mata wiatroizolacyjna oraz podwójne pionowe deskowanie. Domek (garaż) posiada wyprowadzoną instalację elektryczną i hydrauliczną oraz istnieje możliwość podłączenie ogrzewania z pieca głównego (listwa zasilająca posiada przygotowane nie podłączone miejsce pod ten budynek) Okna trzyszybowe, drzwi garażowe automatyczne, na pilota. Nawadnianie terenu: Profesjonalny system nawodnienia ze zraszaczami wynurzeniowymi i sterownikiem Rain Bird. Wyprowadzone przyłącza pod trzeci domek: woda, ogrzewanie, kanaliza. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa automatyczna na pilota. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Irena Binkowska Nr Licencji: 25581 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecamy Państwu rewelacyjną ofertę całorocznego pensjonatu nad morzem. To duży, komfortowy obiekt położony w cichej i spokojnej dzielnicy Mrzeżyna, położony w odległości 700 m od morza. Nieruchomość cztero - kondygnacyjna. Na parterze: 2 pokoje z pełnym węzłem sanitarnym, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, 2 wyjścia na zewnątrz; Na I piętrze: 3 pokoje z pełnym węzłem sanitarnym, korytarz; Na II piętrze: 3 pokoje z pełnym węzłem sanitarnym, korytarz; Poddasze: 3 pokoje z pełnym węzłem sanitarnym, korytarz; Stan techniczny bardzo dobry, możliwość całorocznej działalności. Całość o łącznej powierzchni użytkowej 221 m2; Dom położony na działce o powierzchni 173 m kw; Pensjonat znajduje się 700 m od plaży (3 minut spacerkiem). Polecam i zapraszam na prezentacje 530 855 011! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działający ośrodek wypoczynkowy z potencjałem w miejscowości Mielno o powierzchni 330m2. Ośrodek położony jest na wjeździe do Mielna, w spokojnym i cichym miejscu idealnym na letni wypoczynek. Odległość do głównej plaży w Mielnie ok. 1400m Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, z własną stroną internetową. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, (przyszły właściciel może zacząć działalność od razu po zakupie). Nieruchomość oferuje łącznie 50 miejsc noclegowych, a w tym: - 14 pokoi (z czego wyodrębnione są 3 studia dwupokojowe oraz apartament dwupokojowy) - 4 domki letniskowe 4-5 osobowe (w każdym własna łazienka, aneks kuchenny i taras) - sezonowy basen - plac zabaw - parking Całość wykończona z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy szczegół, przeważa styl marynistyczny. Ośrodek położony na działce o powierzchni 1400m2, co daje nam wiele możliwości inwestycyjnych. Obiekt w pełni ogrodzony, ogrzewanie gazowe, telewizja kablowa oraz internet. Jest to gotowiec inwestycyjny, który oferuje wiele możliwości rozwoju. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)