Prestiżowe nieruchomości w województwie zachodniopomorskim - inwestycja na przyszłość czy podkreślenie statusu?

Od dłuższego czasu można zaobserwować trend wzrostowy w sprzedaży apartamentów, wprawdzie stanowi to zaledwie kilka procent w ogólnej sprzedaży, jednakże rynek ten cały czas się rozwija. W luksusowych mieszkaniach przyciąga nas większa powierzchnia, przestronne wnętrza, nowoczesne technologie, ale też wykończenie części wspólnych budynku, oryginalna bryła, użyte materiały lub usługa conciegrie. Nieruchomości takie ze względu na grupę docelową dostępne są w dużych miastach, ale także w miejscowościach turystycznych. W województwie zachodniopomorskim obserwujemy wzrost prestiżowych inwestycji na rynku pierwotnym, chociażby w Świnoujściu czy Międzyzdrojach. Spacerując po miejscowościach nadmorskich widać to najbardziej, ale i Szczecin nie ustępuje. Decydując się na nieruchomość nad morzem najczęściej podajemy za argument możliwość inwestycji długoterminowej w postaci np. wynajmu na komercyjnych zasadach lub po prostu możliwość własnej aranżacji i luksusowego pobytu w atrakcyjnej lokalizacji. Natomiast dla kupujących apartamenty w Szczecinie wyznacznikiem może być zarówno atrakcyjna lokalizacja w sercu miasta i najwyższy standard wykończenia, ale też patrząc biznesowo dostęp do mariny lub ruchliwego miejsca, np. Starówki czy Wałów Chrobrego. Jakich cen możemy się spodziewać? W roku poprzednim to około  15 tysięcy złotych za 1 mkw., kwota oczywiście może się wahać w zależności od oferty.

Co ciekawe, w Szczecinie od kilkunastu lat prowadzona jest rewitalizacja XIX-wiecznych kamienic. Coraz częściej kupowane są całe kamienice lub ich kwartały i poddawane kompleksowym remontom. Powstają w nich również nowoczesne i przestronne apartamenty dla osób z zasobniejszym portfelem. Wiadomo, że lokalizacja w centrum miasta, w pięknie odrestaurowanym budynku jest głównym atutem takiego lokalu i stanowi dobrą alternatywę dla prestiżowych nieruchomości z rynku pierwotnego. Potencjał starych kamieniec to nie koniec możliwości, jeśli chodzi o lokalne inwestycje. W Szczecinie jest bardzo dużo budynków poprzemysłowych położonych w bliskiej odległości od centrum w okolicy rzeki Odry. Rynek ten na dziś jest jeszcze słabo rozwinięty, ale trend jest obiecujący. Nad Odrą przygotowywane są duże kwartały pod nowe inwestycje, a zatem ta część miasta zyska w niedalekiej przyszłości. 

Autor: Dariusz Juszczyński