Rezydencja klasy premium | Mierzyn | Ogród

Wyjątkowe miejsce dla wyjątkowych ludzi. W sercu Mierzyna, na terenie kameralnej, strzeżonej osady złożonej z zaledwie ośmiu domów, czeka na Ciebie rezydencja, która łączy w sobie elegancję, przestrzeń i prywatność. To nie jest zwykła nieruchomość - to styl życia, w którym każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy relaksem w prywatnej strefie SPA lub przy kominku w gronie najbliższych. Brak prowizji dla biura nieruchomości ! Architektura i rozkład przestrzeni: Parter - serce domu i strefa dzienna: Garaż wolnostojący na dwa samochody z automatyczną bramą (33 m2) Przestronny, jasny salon z dębową podłogą, antywłamaniowymi oknami trzyszybowymi z kominkiem (67 m2) i wyjściem na taras (73 m2) Jadalnia idealna na rodzinne uroczystości (21 m2) Kuchnia z pełną zabudową, wyspą i wysokiej klasy sprzętem AGD (16 m2) Główna sypialnia (24 m2) z prywatną łazienką i garderobą (8 m2) Elegancki hol z reprezentacyjną klatką schodową Toaleta dla gości, liczne zabudowy wnękowe Piętro - strefa prywatna i rekreacyjna: Dwie sypialnie z łazienkami oraz dodatkowe pokoje gościnne Gabinet z antresolą - idealny na domową bibliotekę, pokój do nauki lub pracownię plastyczną (35 m2) Pokój relaksu z suchą sauną i prywatnym prysznicem (24 m2) Balkony wychodzące na cichy ogród Przestrzeń pozwalająca na prowadzenie cichej działalności np.(kancelaria, pracownia architektoniczna) bez ingerencji w część mieszkalną. Piwnica - przestrzeń z potencjałem: Profesjonalna siłownia Pomieszczenia do dowolnej aranżacji (studio, kino domowe, winiarnia, pracownia) Kotłownia z łazienką oraz dwoma kotłami kondensacyjnymi i zbiornikiem na ciepłą wodę. Datkowy garaż mieszczący samochód dostawczy, z możliwością wykorzystania przestrzeni jako magazyn. ( ok. 87 m2) Ogród i strefa wypoczynku Działka o powierzchni 1574 m2 została zaprojektowana tak, by zapewnić maksimum prywatności. Znajdziesz tu: Taras z elektrycznie wysuwaną markizą oraz zadaszonym, podgrzewanym basenem Altanę biesiadną z profesjonalnym grillem Starannie dobrane nasadzenia i wieloletnie drzewa Całość ogrodzona, monitorowana i dostępna wyłącznie dla mieszkańców Wykończenie i materiały Dach pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną Ściany z cegły o grubości 60cm z dodatkową izolacją wewnętrzną Podłogi wykonane z litego dębu (parter) raz buku (piętro) Antywłamaniowe, drewniane okna Kominek z naturalnego kamienia Zabudowy wnękowe wykonane na wymiar Ogrzewanie podłogowe - hol, łazienki Lokalizacja 10 minut do centrum Szczecina Nowa obwodnica Mierzyna w realizacji Szybki dojazd do granicy z Niemcami W pobliżu szkoły, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne Dlaczego ta rezydencja jest wyjątkowa? Prywatność - tylko 8 domów w osadzie Przestrzeń - 682 m2 powierzchni użytkowej, naziemna i podziemna oferująca unikalny układ przestrzenny Możliwości - idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia cichej działalności Wykończenie - materiały najwyższej jakości, dbałość o detale Styl życia - ogród, basen, sauna, siłownia, altana - wszystko na wyciągnięcie ręki Kontakt Ten dom to znacznie więcej niż mury i dach. Jeśli szukasz miejsca, które będzie Twoją prywatną enklawą, a jednocześnie pozwoli Ci być blisko miasta - ta rezydencja jest dla Ciebie. Umów się na prywatną prezentację i poczuj atmosferę tego wyjątkowego domu na własnej skórze. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż oferujemy Państwu piękny funkcjonujący pensjonat w Pobierowie świetna lokalizacja blisko ok 100m do plaży, jest to l linia brzegowa, nieruchomość mieści się w zakątku głównej ulicy Pobierowa Grunwaldzkiej grunt 609m2, płaski, ogrodzony, porośnięty wysokimi tujami, brama wjazdowa suwna, w kształcie prostokąta budynek o łączniej powierzchni około 250m2, trzykondygnacyjny składa się z: łącznie 9 pokoi gościnnych -parter 2x pokoje plus mieszkanie dwupokojowe z własną kuchnią i łazienką -I piętro 5x pokoi wszystkie z balkonami i łazienkami (brak kuchni) + duży przedpokój (do adaptacji np. pod dodatkowy pokój) -piwnica z oknami, piecem ogrzewania centralnego i ogrzewaczem wody, powierzchnia ok 40m2 można zaadaptować pod magazyn bądź dodatkowe miejsce do spania dzięki dobrej izolacji budynku oraz ogrzewaniu na prąd (przy taryfie nocnej od 21 do 5 rano) + wymiennik/ogromny bojler opłaty za ogrzewanie w sezonie grzewczym nie są wysokie w we wszystkich pokojach rozprowadzona instalacja grzewcza/grzejniki media: -skrzynka z gazem na posesji, możliwość wymiany pieca na gazowy -kanalizacja -woda -prąd pensjonat z roku 2000, w bardzo dobrym stanie, zapraszam na prezentację, oferta wyłącznie u nas! Maciej Borkowski Rent-nieruchomości Romanowicz 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)