Rezydencja z duszą - elegancja i przestrzeń

Na sprzedaż oferujemy Państwu piękny funkcjonujący pensjonat w Pobierowie świetna lokalizacja blisko ok 100m do plaży, jest to l linia brzegowa, nieruchomość mieści się w zakątku głównej ulicy Pobierowa Grunwaldzkiej grunt 609m2, płaski, ogrodzony, porośnięty wysokimi tujami, brama wjazdowa suwna, w kształcie prostokąta budynek o łączniej powierzchni około 250m2, trzykondygnacyjny składa się z: łącznie 9 pokoi gościnnych -parter 2x pokoje plus mieszkanie dwupokojowe z własną kuchnią i łazienką -I piętro 5x pokoi wszystkie z balkonami i łazienkami (brak kuchni) + duży przedpokój (do adaptacji np. pod dodatkowy pokój) -piwnica z oknami, piecem ogrzewania centralnego i ogrzewaczem wody, powierzchnia ok 40m2 można zaadaptować pod magazyn bądź dodatkowe miejsce do spania dzięki dobrej izolacji budynku oraz ogrzewaniu na prąd (przy taryfie nocnej od 21 do 5 rano) + wymiennik/ogromny bojler opłaty za ogrzewanie w sezonie grzewczym nie są wysokie w we wszystkich pokojach rozprowadzona instalacja grzewcza/grzejniki media: -skrzynka z gazem na posesji, możliwość wymiany pieca na gazowy -kanalizacja -woda -prąd pensjonat z roku 2000, w bardzo dobrym stanie, zapraszam na prezentację, oferta wyłącznie u nas! Maciej Borkowski Rent-nieruchomości Romanowicz 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa, ponadczasowa rezydencja z klasą w prestiżowej części Mierzyna Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wykonany z najwyższej klasy materiałów powierzchnia całkowita domu: 335,62 m2 powierzchnia działki: 1001m2 garaż w bryle budynku (dwustanowiskowy) rok budowy 2014 prywatna uliczka ( wjazd tylko dla mieszkańców) instalacja fotowoltaiczna ogrzewanie gazowe: nadmuchowe, dodatkowo w łazienkach ogrzewana podłoga ogród zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół drewniane okna 3 - szybowe w trzech sypialniach zostały zamontowane moskitiery miedziane rynny na zewnątrz Parter - 167,81 m2 : Hol - podłoga marmurowa Salon z kominkiem - obudowa marmurowa, wsad Hajduk + wbudowane kino domowe (południowy zachód) Jadalnia z wyjściem na taras i ogród(podłoga deska Merbau olejowana), (północny zachód) Kuchnia wykonana z najwyższej klasy materiałów (blaty i parapety granit) (północny zachód) Schody z litego dębu korytarz łazienka z kabiną prysznicową, dodatkowo ogrzewana podłoga gabinet kotłownia spiżarnia garaż Piętro 167,81 m2 (powierzchnia całkowita), użytkowa: 139,76 m2 przestronny korytarz (podłoga deska Merbau - deska lakierowana fabrycznie) 3 sypialnie ( dwie z garderobą, jedna z balkonem) pokój gościnny z garderobą pokój kąpielowy (wanna, prysznic), dodatkowo ogrzewana podłoga + zjawiskowe okno w stylu bawolego oka kiniarnia Dodatkowo: nieruchomość wyposażona jest w centralny odkurzacz, centralny filtr wody - zmiękczacz, nawodnienie ogrodu, robot koszący Husqvarna, bramę i ogrodzenie Wiśniowski, kominek zewnętrzny na tarasie oraz strych o powierzchni 25m2. Tak prezentuje się ta wyjątkowa nieruchomość - idealne miejsce dla osób, które cenią elegancję, luksus, spokój, a jedocześnie bliskość centrum miasta. Zapraszamy do kontaktu, aby zobaczyć tę nieruchomość na żywo i poznać jej niepowtarzalny urok. ENGLISH: For Sale: An Exceptional Residence in Mierzyn Key Features: Built with the highest quality materials Total house area: 335,62 m2 Land area: 1001 m2 Built-in Garage Year of construction: 2014 Private street (access restricted to residents only) Photovoltaic system installed Gas heating: forced air (underfloor heating in bathrooms) Beautiful garden Triple-glazed wooden windows Ground Floor - 167.81 m2: Entrance Hall - marble flooring Living room with fireplace - marble surround, Hajduk insert + built-in home cinema (southwest-facing) Dining room with access to the terrace and garden, (Merbau oil-finished hardwood floors), (northwest-facing) Kitchen - crafted with top-quality materials (granite countertops and windowsills) (northwest-facing) Solid oak staircase Corridor Bathroom with shower (underfloor heating) Office Boiler room Pantry Garage First Floor - 167,81 m2 (total area), usefull area: 139,76 m2 Spacious corridor (Merbau factory-lacquered hardwood floors) 3 bedrooms (two with walk-in closets, one with a balcony) Luxury bathroom (bathtub, shower) - underfloor heating + stunning "bull"s-eye" style window Guest room Cinema room Additional Features: The property includes a central vacuum system, central water filter/softener, garden irrigation system, Husqvarna robotic lawnmower, Wiśniowski gate and fence, and an outdoor fireplace on the terrace. This exceptional property offers an ideal haven for those who value elegance, luxury, and tranquility, while staying close to the city center. We invite you to contact us to experience this unique residence in person and discover its unmatched charm. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)