Mierzyn, przestronny dom z garażem!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. - DOPUSZCZAMY w częściowym ROZLICZENIU przyjęcie nieruchomości (dom, mieszkanie, działka budowlana lub rekreacyjna) Dom może być ciekawą ofertą przez wzgląd na lokalizację i konstrukcję, w szczególności jako siedziby firmy lub dla klientów, którzy mogą myśleć o dalszym podziale budynku na mniejsze lokale. Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb. BUDYNEK WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY JAKO INWESTYCJA Z PRZEZNACZENIEM: Jako siedziba firmy: kondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej. Pod wynajem: aktualny podział budynku sprzyja przystosowaniu całej nieruchomości pod wynajem oddzielnych zespołów pomieszczeń, spełniających funkcję "niezależnych mieszkań". Możliwe też jednoczesne wydzielenie niezależnych, niekolidujących ze sobą części: mieszkalnej, usługowej oraz przeznaczonej na wynajem. Pod wyodrębnienie oddzielnych lokali: możliwość szybkiego przystosowania budynku w kierunku podziału pod niezależne lokale. Ulicę, na której znajduje się budynek, objęto planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę jedynie po jednej stronie. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z główną drogą miejską. Do niedawna w budynku funkcjonowało pięć niezależnych zespołów pomieszczeń: Piwnice -- Dwa pokoje gościnne z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką, dodatkowo część magazynowa z zaadaptowanego garażu. Parter --- Gabinet kosmetyczny (łazienka, dwa pokoje, miejsce z przyłączami na aneks kuchenny). Parter --- Kawalerka (dwa pokoje, łazienka, kuchnia). Piętro --- Mieszkanie (dwa pokoje, kuchnia, łazienka). Poddasze - Biuro ( 3 pokoje. Wcześniej na kondygnacji łazienka i aneks kuchenny). Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy. Na tyłach domu kameralny ogródek. Polecam i zapraszam na prezentację. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży ładny dom szuka swojej nowej rodziny! Ofertą sprzedaży jest pięknie prezentujący się dom z białą estetyczną elewacją, z ładnym ogrodzeniem, z efektownymi schodami wejściowymi, wybudowany w 2000 roku, na działce 800 m2, zawierający 11 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 2 tarasy oraz garaż o powierzchni 24 m2 w bryle budynku, zlokalizowany w Kobylance, przy małej kameralnej uliczce otoczonej uroczym sosnowym laskiem. Efektowne wejście szerokimi schodami zachęca do wejścia do środka. Na pierwszym poziomie mamy duży salon (40 m2) z wyjściem na przestronny taras, otwartą na salon kuchnię (9 m2), hol (16 m2), gabinet (18 m2), 2 sypialnie (14 m2 i 20 m2) i łazienkę (8 m2). Salon jest jasny i słoneczny dzięki dużej ilości przeszkleń, w tym ścianie z oknami do podłogi graniczącej z tarasem oraz pięknym wykuszem z oknami. Przestrzeń ta łączy się z kuchnią, co daje ogromne wrażenie przestronności, bo jest to około 50 m2 i dalej przechodzi w również otwarty hol. Niezaprzeczalnego uroku przestronnemu salonowi dodaje umiejscowiony tu klimatyczny kominek. Łączna powierzchnia tego poziomu to 136 m2. Na piętro prowadzą schody drewniane schody w jasnym drewnie. Góra domu zawiera przestronny wygodny hol (14 m2), z którego są wejścia do poszczególnych 5 sypialni (14 m2, 3 kolejne po 17 m2 każda i 28 m2), dwie z nich z tarasem, kuchni (6,5 m2) oraz łazienki (7,5 m2). Na tym poziomie występują skosy, ale są one ciekawym rozwiązaniem architektonicznym, ze względu na duże powierzchnie pomieszczeń nieuciążliwym. Łączna powierzchnia góry liczona po obrysie podłogi to 121 m2. Dół domu jest podpiwniczony, na tym poziomie przyziemia znajduje się obecnie powierzchnia mieszkalna z 2 pokojami (41 m2 i 14 m2), kuchnią (14 m2) i łazienką (8 m2), a także garaż (24 m2). Łączna powierzchnia tego poziomu to 123 m2. Sumaryczna powierzchnia użytkowa domu to 370 m2, mieszkalna ze względu na skosy poziomu poddasza około 260 m2. Stan techniczny domu jest zadawalający, do odświeżenia i w zależności od wymagań i potrzeb osób zainteresowanych, do przearanżowania czy remontu. Okna w domu PCV i połaciowe drewniane Velux. W pokojach na podłogach parkiet lub panele, w kuchniach, łazienkach i holach terakota. Ogrzewanie piecem gazowym dwubiegowym z zamkniętą komorą spalania oraz piecem na drewno. Wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) z sieci gminnej. Dom stoi na zadrzewionej działce, wśród zieleni, z dużą ilością krzewów i drzew zimozielonych, dzięki czemu otoczenie prezentuje się świetnie przez cały rok. Na tyle domu znajduje się duża szopa na drewno, z dodatkową atrakcją jaką jest wędzarnia. Przed domem przygotowane miejsce na ogromny kwietnik, który można obsadzić, aby front domu wyglądał jeszcze atrakcyjniej. Położenie domu bardzo korzystne. Kobylanka jest oddalona o 2,5 km od jeziora Miedwie z całym jego zapleczem turystyczno-rekreacyjnym, 10 km od Stargardu, 26 km od centrum Szczecina i zaledwie 8 km od jego granic administracyjnych. Jest to miejscowość samodzielna jeśli chodzi o zapewnienie podstawowych potrzeb mieszkańców, z funkcjonującymi tu kilkoma sklepami, urzędem gminy, przychodnią, szkołą i punktami usługowymi różnych branż. Okolica niezwykle cicha i spokojna. Serdecznie zapraszam osoby poszukujące rodzinnego domu na sporej działce, w cichej i kameralnej lokalizacji, a dodatkowo mogącego także spełniać funkcję domu dwupokoleniowego, na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Warunki do zamieszkania przez dużą rodzinę, ale także z możliwością prowadzenia firmy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Zadzwoń i nie zwlekaj bo taka oferta może za kilka dni być już nieaktualna. *Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze* Zapraszamy na prezentację. Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w cichej i spokojnej Szczecińskiej dzielnicy Gumieńce. Oferta idealna zarówno dla rodzin poszukujących domu, jak i dla inwestora z lokalami na wynajem. W przyziemiu znajduje się część magazynowa, która została zaadaptowana z garażu, oraz dwa pokoje z łazienką i aneksem kuchennym z niezależnym wejściem. W części parterowej budynku był dotychczas prowadzony salon kosmetyczny z dwoma gabinetami i łazienką z WC. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się jeszcze mały 2 pokojowy lokal mieszkalny z kuchnią i łazienką. Na I piętrze budynku znajduje się 2 pokojowy lokal mieszkalny z kuchnią, łazienką i balkonem. Poddasze to obecnie 3 gabinety/biura, które można przekształcić z powrotem na lokal mieszkalny z kuchnią, łazienką oraz tarasem. Z tyłu budynku znajduje się kameralny ogródek z miejscem do wypoczynku, altaną, grillem i licznymi krzewami oraz drzewami. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji, które połączone są dużą i komfortową klatką schodową. Na każdym piętrze została zagospodarowana przestrzeń na niezależne lokale mieszkalne (1-2 pokojowe), które można częściowo wynajmować, a częściowo zamieszkiwać. Dom dostosowany jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonała okolica i spokojne sąsiedztwo. Ślepa uliczka daje poczucie intymności i bezpieczeństwa. Nieopodal przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy, punkty usługowe, placówki oświaty oraz Uniwersytet Szczeciński. OFERTA ATRAKCYJNA JAKO INWESTYCJA. Istnieje również możliwość najmu długoterminowego. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty i na prezentacje! Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)