Komfortowy dom wolno stojący, kameralny ogród

Mierzyn, w rejonie tzw. Pogodna II. Dom wolno stojący parterowy + piętro z niewielkimi skosami w klimatycznym, malowniczym otoczeniu. Nieruchomość otacza bardzo zadbany ogród z licznymi krzewami, kwiatami i drzewami zapewniający prywatność i sprzyjającymi relaksowi. Jest to bardzo cicha lokalizacja. Powierzchnia użytkowa domu 150 m2, powierzchnia całkowita 207 m2. Działka 760 m2. Ogród ma wystawę południową i wschodnią. Dom jest pięknie doświetlony oknami usytuowanymi w sposób pozwalający uniknąć nagrzewania się pomieszczeń latem natomiast dostarczający dużo światła dziennego.
Rok budowy 2007.

Materiał budowlany: gazobeton ocieplony styropianem, stropy lane betonowe, dach - dachówka cementowa, ocieplona wełną mineralną.
Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie gazowe dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i z rozprowadzeniem na cały dom.
Wiele nowoczesnych rozwiązań pozwalających na duże oszczędności, nie ma opłat za energię elektryczną z uwagi na całkowitą spłatę paneli.
PARTER o wysokości 3,5 m:
* hall z szafą czteroczęściową o długości 2,8 mb, w tym jedna część otwarta, wraz z nadstawka, w szafie obniżane relingi, gres na podłodze,
* salon 35 m2, otwarty na hall, pięknie doświetlony, z miejscem na wypoczynek i jadalnię, kominek z płaszczem wodnym, widok na piękny ogród, wyjście na taras i stamtąd do ogrodu,
* kuchnia o powierzchni 14 m2 w zabudowie meblowej, kompletne urządzenia AGD pozwolą na czerpanie przyjemności z gotowania: zmywarka BOSCHA 60 cm, płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, pochłaniacz TEKA, lodówka z zamrażarką ELECTRONIC, zlewozmywak,
* gabinet 13 m2 z biblioteką może być dodatkową sypialnią
* mniejsza łazienka o powierzchni 4,35 m2 i kabiną prysznicową oraz z WC, w glazurze i terakocie
* pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11 m2 z pralką, zlewozmywakiem, piecem gazowym BERETTA i piecem elektrycznym na ciepłą wodę KOMPACT GREEN, regały
* za pomieszczeniem gospodarczym wejście do garażu o powierzchni 21,8 m2, szerokości 3,76 m z bramą uchylną otwieraną pilotem, przed garażem jeszcze jedno miejsce postojowe. Wjazd na posesję bramą przesuwaną sterowaną elektrycznie.
* z garażu jest przejście do pomieszczenia 7,5 m2 służącego do przechowywania sprzętu ogrodniczego z niego drugie wejście do ogrodu.
z hallu wejście szerokimi pełnymi schodami wyłożonymi drewnem na piętro, schody doświetlone oknem przy spoczniku.

PIĘTRO:
* sypialnia 26 m2 z wyjściem na balkon 6 m2
* druga sypialnia 21 m2 z wyjściem na wspólny z drugą sypialnią balkon,
* łazienka o powierzchni 17,5 m2 z oknami oraz z kabiną prysznicową, wanną, bidetem, compactem i dwiema umywalkami, pod umywalkami pojemne szafki, łazienka w glazurze i terakocie, przy łazience dwie garderoby każda o powierzchni 4 m2 z oknami.
Z hallu na piętrze wejście dwoma przeszklonymi drzwiami na przestronny taras o powierzchni 30 m2 doświetlony od strony wschodniej i południowej, z tarasu wejście wysuwanymi schodami na poddasze służące do przechowywania rzeczy.

Jest projekt wykonania na tej powierzchni jednego lub dwóch dodatkowych pokoi.
Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazience ogrzewanie podłogowe.
Na parterze terakota na podłodze, na piętrze panele.
W łazienkach zainstalowano grzejniki z niezależnym podłączeniem do prądu.
W budynku zamontowano instalację alarmową.
W ogrodzie znajduje się taras przy salonie wyłożony terakotą, ponadto altana, miejsce na grilla, drewutnia.
Bliskość terenów zielonych, dobry dojazd do centrum.
Dom znajduje się przy asfaltowej ulicy z dobrym oświetleniem, w pobliżu jest przedszkole, w Mierzynie są dwie szkoły podstawowe.
Dojazd do centrum zajmuje 15 minut. Niedaleko jest centrum handlowe z licznymi sklepami.



OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 1680000 PLN; Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Powierzchnia użytkowa: 150; Powierzchnia: 207; Powierzchnia działki: 760; Cena za m2: 8115.94 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Wyposażona kuchnia; Rynek: Wtórny; Umeblowane; Woda;

OPIS DOMU:
Typ domu: Wolnostojący; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Gazobeton; Rok budowy: 2007; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 1; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Dach: Dachówka betonowa; Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Kształt działki: Prostokąt; Ogród; Teren ogrodzony; Monitoring; Gaz; Prąd; Siła; Kanalizacja;

STANDARD DOMU:
Kominek; Internet; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pokoi: 35+13+26+20; Podłogi w pokojach: Panele, Terakota; Typ kuchni: Otwarta; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Spiżarka, Zlewozmywak, Kuchenka elektryczna, Zamrażarka; Powierzchnia kuchni: 14; Podłogi w kuchniach: Terakota; Liczba łazienek: 2; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Wanna, Umywalka, WC, Podgrzewane podłogi, Grzejnik drabinkowy, Okno; Powierzchnie łazienek: 17,5+4,35; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Podłogi w przedpokojach: Panele, Terakota; Liczba sypialni: 3; Powierzchnie sypialni: 26+21+13; Podłoga w sypialni: Panele; Kierunek okien w sypialniach: Północ, Zachód; Kierunek okien w pokojach: Południe, Wschód; Garderoba;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 1; Powierzchnie balkonów: 6; Powierzchnie loggi: 1; Liczba tarasów: 1; Powierzchnie tarasów: 30;

Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz
Biuro Nieruchomości
pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)
70-414 Szczecin
+48501750242
+48(91)4888052



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)