lokale na sprzedaż

Bezrzecze - Lokal 98 m2 - top lokalizacja Szczecina! Cena: 1 300 000 zł Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 97,5 m2, położony w Bezrzeczu - bardzo dobrej i prestiżowej części Szczecina. Lokal jest w bardzo dobrym standardzie, zadbany i gotowy do użytkowania - nie wymaga nakładów finansowych. Duża witryna zapewnia dobrą widoczność z głównej ulicy osiedlowej, a bardzo dogodny dojazd oraz bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu są dużym udogodnieniem dla klientów. Najważniejsze atuty: powierzchnia 98 m2 cena 1 300 000 zł bardzo dobra, prestiżowa lokalizacja duża witryna i dobra widoczność bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu brak Strefy Płatnego Parkowania bardzo dogodny dojazd czynsz do zarządcy ok. 800 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym lokal w bardzo dobrym stanie, bez konieczności remontu funkcjonalny układ pomieszczeń rozpoznawalny adres, znany klientom. Funkcjonalny układ Obecnie lokal składa się z dużego pomieszczenia typu open space, z którego przechodzi się do 3 dodatkowych, niezależnych pomieszczeń oraz WC. Jasne wnętrze, jasne kafle gresowe na podłogach i jednolite, jasne ściany sprawiają, że lokal jest uniwersalny i można go łatwo dostosować do różnych rodzajów działalności. Wieloletnia historia najmu Przez około 10 lat lokal był wynajmowany jednemu najemcy z branży beauty. Dzięki temu miejsce jest dobrze kojarzone przez klientów, a adres jest rozpoznawalny wśród osób korzystających z usług. To może być dodatkowym atutem dla osoby, która planuje kontynuować działalność usługową lub stworzyć w tym miejscu własną markę. Dla jakiej działalności? Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: salon kosmetyczny lub fryzjerski, studio beauty & wellness, gabinety specjalistyczne, fizjoterapia lub rehabilitacja, kancelaria lub biuro, showroom, butik lub sklep, pracownia, studio usługowe, siedziba firmy, lokal inwestycyjny pod wynajem. Układ z dużym open space oraz trzema dodatkowymi pomieszczeniami daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni na strefę obsługi klienta, gabinety, biura lub zaplecze. Ogrzewanie Obecnie lokal ogrzewany jest klimatyzatorami z funkcją grzania. Wcześniej funkcjonowało w nim ogrzewanie gazowe, dlatego istnieje możliwość jego przywrócenia, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i planowanego sposobu użytkowania lokalu. Lokalizacja i parking Lokal znajduje się w bardzo dobrej części Szczecina, przy ulicy zapewniającej dobrą widoczność i łatwy dojazd. Dużym atutem są bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu. Co ważne, lokal znajduje się poza Strefą Płatnego Parkowania, dzięki czemu klienci mogą wygodnie dojechać i skorzystać z usług bez konieczności ponoszenia opłat za parking. Podsumowanie Jeżeli szukasz gotowego lokalu w dobrej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia kosztów remontu, z dużą witryną, parkingiem i funkcjonalnym układem pomieszczeń - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 98m2 | 1 300 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)