lokale na sprzedaż

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna na sprzedaż!!! Szukasz swojego miejsca na działalność gospodarcza z możliwością rozbudowy? To miejsce jest dla Ciebie! Koszalin dzielnica Rokosowo Działka usługowa zabudowana budynkami warsztatowo-biurowymi z dużym placem manewrowym na sprzedaż! Działka w kształcie trójkąta, zabudowa w kształcie litery L. W około działki drogi dojazdowe, nie ma bezpośredniego sąsiada przy miedzy. Działka o powierzchni 4987m2 Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy usługowej Lokalizacja: Koszalin ulica Topolowa Budynki 840m2., zabudowa parterowa. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 362KDZ (ul. Topolowa), z szybkim połączeniem do ul. Zwycięstwa (363KDZ). Drogi przystosowane do transportu ciężkiego, przy jednocześnie niskim natężeniu ruchu, obsługującym głównie ruch lokalny - istotna zaleta dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub usługowej. Stan zagospodarowania terenu: teren w całości ogrodzony (ogrodzenie z elementów prefabrykowanych), monitoring oraz system alarmowy, oświetlenie zewnętrzne, wewnętrzne place magazynowo składowe o nawierzchni betonowej, place postojowe utwardzone kostką betonową. Warsztat - spawalnia ( legalna - tj. wyposażona w odciągi ) cena nie obejmuje wyposażenia warsztatu tylko meble w części biurowej. Media i infrastruktura: Nieruchomość w pełni uzbrojona w: energię elektryczną, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, gaz, instalację telefoniczną. Przeznaczenie: Idealna propozycja dla: firm usługowych, warsztatów i serwisów, działalności magazynowej i logistycznej, inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości komercyjnej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny dzięki uniwersalnemu przeznaczeniu usługowemu oraz kompletnej infrastrukturze technicznej. Układ zabudowy i zagospodarowanie terenu umożliwiają: wynajem całości lub podział na kilka niezależnych modułów (biuro, warsztat, magazyn), prowadzenie działalności własnej z jednoczesnym wynajmem części powierzchni, adaptację pod potrzeby logistyki miejskiej, serwisu technicznego lub lekkiej produkcji. Szacowany potencjalny przychód z najmu (w zależności od standardu i przeznaczenia): powierzchnie biurowo-usługowe, powierzchnie warsztatowo-magazynowe, Dodatkowym atutem jest lokalizacja w mieście wojewódzkim, dostęp do transportu ciężkiego oraz obowiązujący MPZP, co minimalizuje ryzyko inwestycyjne i zwiększa płynność nieruchomości przy ewentualnej odsprzedaży. Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości. Zapraszamy na prezentację, cena ofertowa nie obejmuje vat. Zadzwoń po więcej informacji.

Nieruchomość to skrajny budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej w zabudowie szeregowej. 3 kondygnacje: przyziemie, wysoki parter i poddasze. Łączna powierzchnia całkowita to przeszło 300 m2 i ogromnym potencjalne. Powierzchnia użytkowa to 237 m2. Parter budynku to otwarta przestrzeń o powierzchni 94 m2 i wysokości 3,2 metra, zaplecze w skład, którego wchodzą 4 pomieszczenia i toaleta. Przyziemie to 2 otwarte pomieszczenia o łącznej powierzchni 90 m2 oraz toalety. wysokość pomieszczeń to 2,7 metra, Obydwie kondygnacje posiadają osobne i niezależne wejścia dzięki czemu mogą funkcjonować całkowicie niezależnie. Wiesz co chcesz robić ale jeszcze nie wiesz gdzie? Budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany na Rokosowie, przy ulicy Zwycięstwa w ciągu sklepów, lokali usługowych i w sąsiedztwie osiedla bloków mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej. Przeprowadzamy całą transakcję "od zapytania do wydania" Dbając o Państwa bezpieczeństwo, udostępniliśmy prezentację wirtualną nieruchomości, dostępną w ogłoszeniu oraz na stronie biura nieruchomości. Zadzwoń po więcej informacji. Bezpłatnie pomożemy w wyborze najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zadzwoń po więcej informacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::