Nowa Inwestycja - bliźniaki Gumieńce/Mierzyn.

  Połówka bliźniaka na sprzedaż - Zdroje Na sprzedaż przestronna połówka bliźniaka w doskonałej lokalizacji w centrum Zdrojów. Nieruchomość o łącznej powierzchni 148 m2, usytuowana na działce o powierzchni ok. 400 m2. Informacje ogólne: Powierzchnia całkowita: 148 m2 Powierzchnia działki: 400 m2 Garaże: 2 o łącznej powierzchni ok. 68 m2 Media: woda zimna i ciepła (podgrzewana gazowo), prąd, internet, gaz ziemny Świadectwo energetyczne: SCHE/3743/415/2023 Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon: 24 m2 Jadalnia: 19 m2 Gabinet: 15 m2 Kuchnia: 11 m2 Łazienka: 3,5 m2 Piętro: Pokój 1: 18 m2 Pokój 2: 14 m2 Pokój 3: 5 m2 Łazienka: 8 m2 Pralnia: 3 m2 Taras Dodatkowe przestrzenie: Strych: nieużytkowy Piwnica: jasna, ogrzewana, pod całością domu Atuty nieruchomości: Wyposażenie wliczone w cenę Ogród z warzywniakiem i miejscem do piknikowania Kapitalny remont wewnętrzny - wymienione instalacje gazowa, wodna, elektryczna i grzewcza Spełnia wymagania energetyczne dla nowych domów Lokalizacja: Położenie w centrum Zdrojów zapewnia świetną komunikację - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe, SKM oraz dogodny wyjazd na trasę S3. Nieruchomość stanowi wyjątkową ofertę zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i osób poszukujących domu pod działalność lub inwestycję.   Zapraszam do kontaktu: 530 855 025         "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM NA GUMIEŃCACH - DUŻY POTENCJAŁ, DOSKONAŁY NA DOM LUB POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony w atrakcyjnej części Szczecina. Nieruchomość ma etapową historię budowy - parter został wybudowany w 1968 roku, natomiast piętro zostało dobudowane w 1993 roku. W 1980 roku powstała dodatkowo dobudówka obejmująca przestronny hol oraz dodatkowe pomieszczenie. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z grubymi, solidnymi murami. Posiada podpiwniczenie (3 pomieszczenia) oraz schody żelbetowe. Budynek jest w stanie dobrym i daje przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania od razu lub stopniowego przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTERpokój 1 - 17,22 m2pokój 2 - 15,97 m2pokój 3 - 19,79 m2kuchnia - 6,96 m2łazienka - 3,60 m2korytarz - 4,85 m2duży tarasgaraż - 21,50m2Dodatkowo w ramach dobudówki z 1980 roku:hol - 7,20 m2dodatkowe pomieszczenie - 7,20 m2PIĘTRO Piętro stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń:open space z kuchnią - 43,28 m2łazienka - 3,38 m2hol - 3,68 m2Duża otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, można stworzyć tutaj przestronny salon z aneksem kuchennym, część dzienną, pracownię lub podzielić pomieszczenie na kilka funkcjonalnych stref. PODDASZEpokój 1 - 9,75 m2pokój 2 - 11,05 m2hol - ok. 5 m2garderoba - ok. 2 m2Poddasze może pełnić funkcję prywatnej strefy sypialnianej, pokoi dla dzieci, gabinetu lub przestrzeni dla gości. DODATKOWE INFORMACJE Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Dom został wykonany z cegły, z grubymi murami, a konstrukcję uzupełniają żelbetowe schody. Okna 3-szybowe zostały wymienione w 2012 roku. Połaciowe okna na poddaszu wymagają wymiany. Nowa miedziana instalacja gazowa, częściowo wymieniona instalacja elektryczna. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak przyszły właściciel może zdecydować, czy chce przeprowadzić remont i nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, czy też zamieszkać w domu i modernizować go etapami. DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał do prowadzenia działalności. Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak również jako połączenie części mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną na działalność usługową lub biurową. W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. kancelaria prawna, biuro rachunkowe czy salon fryzjerski, co pokazuje, że lokalizacja może dobrze sprawdzić się również dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności. LOKALIZACJA - GUMIEŃCE Nieruchomość znajduje się na Gumieńcach, w dobrze skomunikowanej części Szczecina. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, zajezdnia tramwajowa, sklep Żabka, szkoły oraz przedszkola. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdom wolnostojący,ogródgaraż w bryle budynku,atrakcyjna lokalizacja - Gumieńce,parter z 1968 roku, piętro dobudowane w 1993 roku,dobudówka z 1980 roku,podpiwniczenie,solidna konstrukcja z cegły,żelbetowe schody,okna 3-szybowe wymienione w 2012 roku,nowa miedziana instalacja gazowa,nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym.Dom, który można urządzić po swojemu - zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność, klucze w biurze. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedsprzedaż | 130 m2 | Ogród ok. 350 m2 | 2 miejsca postojowe Marzysz o własnym domu z ogrodem, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją kameralnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w urokliwym Pilchowie w Szczecinie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień. Pilchowo, położone w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, zachwyca zielonym otoczeniem i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce, by po pracy odpocząć we własnym ogrodzie, wybrać się na spacer lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia domu: 131 m2Forma zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczejOgród: ok. 350 m2Miejsca postojowe: 2 przynależne do każdego domu PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Dom o powierzchni 131 m2 zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Parter :wiatrołapprzestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,gabinet,łazienka I piętro :trzy sypialnie,łazienkagarderoba DUŻY OGRÓD I PRYWATNOŚĆDo każdego domu przynależy ogród o powierzchni około 350 m2. To przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb - stworzyć strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci lub przestrzeń do spotkań z bliskimi. Każdy dom zostanie wyposażony w ogrodzenie, a teren będzie uzupełniony nasadzeniami roślinnymi, dzięki czemu całość zyska przyjemny, zielony charakter. MEDIA I DOJAZD Inwestycja zapewnia dostęp do podstawowych mediów:prąd,woda,gaz,kanalizacja.Dojazd do inwestycji prowadzi drogą asfaltową, a ulica jest oświetlona. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ PILCHOWO? To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania we własnym domu z bliskością zieleni. Kameralny charakter okolicy, sąsiedztwo terenów leśnych oraz możliwość korzystania z własnego ogrodu tworzą idealne warunki do odpoczynku od codziennego zgiełku. ZAREZERWUJ SWÓJ DOM JUŻ NA ETAPIE PRZEDSPRZEDAŻY! Rozpoczęcie budowy planowane jest na listopad 2026 r., a planowany termin wydania domów to listopad 2027 r. Nie czekaj - skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, dostępność domów oraz warunki zakupu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację oferty! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)