Budowlana, 1,815 m2, Police

Oferta sprzedaży działki budowlanej - Darłowo, ul. Mikołaja Reja Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5000 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 58 x 86 m, położona na obrzeżach Darłowa, w okolicy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Działka oznaczona symbolem 22 MN,U, dopuszczająca budowę zarówno domów jednorodzinnych, jak i obiektów turystycznych. Parametry zabudowy: Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze Kąt nachylenia dachów: od 35° do 45° Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki Wysokość budynków: do 9 m Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,35 Możliwość dodatkowej budowy do 4 wolno stojących budynków rekreacyjnych, o wysokości do 5,5 m i powierzchni zabudowy do 50 m2 każdy. Media: Woda i kanalizacja w drodze dojazdowej Gaz również w drodze dojazdowej Prąd z przyłączem w skrzynce na rogu działki Działka znajduje się przy ulicy Reja, z dojazdem drogą asfaltową (ostatni odcinek 50 m drogą utwardzoną). W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz domy pensjonatowe. W odległości 1 km znajduje się centrum miasta, a do morza dzieli nas tylko 3 km. Teren działki płaski, porośnięty drzewkami owocowymi, oraz dziką zielenią. To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub pensjonatu w spokojnej, ustronnej okolicy. Jest możliwość podziału działki na dwie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, lub na cztery z wykorzystaniem współwłasności. Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Duża (1,4 ha) działka inwestycyjna, pod zabudowę domami jednorodzinnymi na obrzeżach Drawska Pomorskiego Oferta ta kierowana jest zarówno do inwestorów planujących docelowy podział terenu na wiele (nawet kilkanaście) działek i zabudowanie ich domkami jednorodzinnymi przeznaczonymi na sprzedaż, jak i do poszukujących terenu pod własną, dużą i reprezentacyjną posiadłość. LOKALIZACJA Działka położona jest w cichej, peryferyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego, przy ul. Spokojnej. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz łąki i pola. Do centrum miasta ok. 550 m. Dojazd drogą asfaltową. OPIS DZIAŁKI Działka nr 79/2 ma powierzchnię 1,4031 ha i kształt zbliżony do czworokąta o bokach ok. 129 m (wzdłuż ul. Spokojnej) x 126 m x 129 m x 98 m. Powierzchnia działki płaska, porośnięta trawą, teren lekko opadający w kierunku północno-wschodnim. Od strony północnej i wschodniej działka posiada naturalną granicę w postaci cieku wodnego, od strony zachodniej - ogrodzenie posesji sąsiada (z siatki), a od strony południowej działka graniczy z ulicą Spokojną (nieutwardzony odcinek ulicy). MEDIA I UZBROJENIE W ulicy Spokojnej, czyli przy granicy działki, znajduje się uzbrojenie w postaci: sieci wodociągowej, kolektora sanitarnego, sieci elektroenergetycznej, sieci gazowej, linii telekomunikacyjnej. PRZEZNACZENIE TERENU POD ZABUDOWĘ W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Drawsko Pomorskie teren działki oznaczony jest jako: - 2.38 MN - adaptowane i projektowane budownictwo jednorodzinne z możliwością wprowadzenia funkcji usługowych nieuciążliwych. Planowana wielkość działek do 1000 m2. Wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji. Wielkość działki umożliwia zabudowę (po podziale działki) nawet kilkunastoma domami jednorodzinnymi. Jeden ze sposobów możliwej zabudowy zilustrowano na załączonym rysunku. Możliwa jest też zabudowa pojedynczym domem i wykorzystanie pozostałego terenu działki na własne cele rekreacyjne, ogrodowe itp. czyli stworzenie na terenie działki dużej, atrakcyjnej i reprezentacyjnej posiadłości. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Wyjątkowa działka na Pojezierzu Drawskim - bukowy las, krystaliczne jezioro i pozwolenie na budowę 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 1,36 ha z wydanym pozwoleniem na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 40 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 1,3691 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta,teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIVb - 1,3493 ha oraz RV - 0,0198 ha,dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a następnie prawomocne pozwolenie na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - skrzynka przy granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 1,36 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 110 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 40-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.