Dom w otulinie lasu i jeziora.

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża - zaledwie ok. 300 m od plaży. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana w Międzyzdrojach, położona w niewielkiej odległości od plaży, Promenady Gwiazd, molo oraz centrum miasta. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem przebudowy i rozwoju projektu turystycznego. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA: W chwili obecnej na działce znajdują się trzy budynki o łącznej powierzchni 422,64 m2: - budynek handlowo-usługowy o powierzchni 344,24 m2, - budynek niemieszkalny o powierzchni 56,80 m2 (2 garaże + 1 pomieszczenie) - pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni 21,60 m2, (pomieszczenia techniczne - posadowiony piec obsługujący budynek handlowo-usługowy), Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prądu, gazu, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3UT - usługi turystyki. Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja przebudowy i zagospodarowania, zakładająca realizację: 19 apartamentów o powierzchni od 26,27 m2 do 64,67 m2, 679,15 m2 PUM, lokalu usługowego o powierzchni 78,24 m2, liczba kondygnacji: 4 13 miejsc postojowych. Koncepcja pokazuje możliwy sposób wykorzystania nieruchomości i pozwala inwestorowi szybko ocenić skalę oraz potencjał planowanej inwestycji. Projekt koncepcyjny dostępny dla zainteresowanego nabywcy. LOKALIZACJA: Najważniejsze odległości: plaża - ok. 300 m Promenada Gwiazd - ok. 200 m molo - ok. 400 m centrum / Plac Neptuna - ok. 250 m Połączenie lokalizacji blisko morza, przeznaczenia pod usługi turystyki oraz przygotowanej koncepcji 19 apartamentów sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą bazę do realizacji projektu o profilu turystycznym. Nie kupujesz tylko nieruchomości - kupujesz gotowy pomysł na inwestycję w lokalizacji premium. Zadzwoń i już dzisiaj umów się na prezentację! Kontakt: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Na sprzedaż duży, w pełni wyposażony, klimatyczny dom po remoncie z 4 sypialniami (9 pokoi) i 3 łazienkami, w okolicy Jeziora Szmaragdowego, z zaaranżowanym tarasem, ogrodem i garażem na 2 samochody. Sercem domu jest przestronna kuchnia z jadalnią, otwarta na salon z kominkiem i wyjściem na przestronny taras. Na parterze znajduje się również duży pokój o powierzchni ok.30 metrów z sypialnią, z osobnym wejściem. Na I piętrze są dwie duże sypialnie, pokój kąpielowy, przestronna garderoba oraz biuro z biblioteką. Drugie piętro to otwarta sypialnia z garderobą. POZIOM -1 to wysokie przyziemie, w którym znajduje się duży, widny pokój SPA/fitness, łazienka z kabiną prysznicową, pralnia z wyposażeniem, pomieszczenia gospodarcze i spiżarnia. W ostatnim czasie dom przeszedł remont. Zamontowano panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła. Wnętrze domu zostało urządzone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Ogród podlewany zdalnie. W najbliższym czasie zostanie zamontowana automatyka do bramy wjazdowej. LOKALIZACJA - dom na skraju Puszczy Bukowej, w bocznej, cichej uliczce - 10 min. do centrum - doskonała komunikacja miejska i wyjazd na autostradę - w okolicy liczne sklepy i punkty użyteczności publicznej Sprzedaż przez firmę - wystawiana jest faktura VAT. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Możliwość kupna za 2790 tys zł - szczegóły w opisie poniżej. Wyjątkowy dom z kameralnym ogrodem i strefą fitness na granicy Białołęki Dworskiej i Nieporętu w drodze nad Zalew Zegrzyński pod Warszawą. Dostępny profesjonalny spacer 3D. Dla osób ceniących aktywny tryb życia - wokół lasy, basen, kanałek Żerański, bliskość Jeziora i możliwości żeglowania. Ten solidnie wybudowany dom w 2001 roku z cegły ze stolarką na zamówienie - okna ponad wymiarowe, trzyszybowe, dodają światła i otwierają dom na zadbany ogród. Podjazd wybrukowany granitową kostką, kuta brama i ogrodzenie. Ekonomiczny w utrzymaniu - bardzo grube podwójne mury - w 40 stopniowe upały było tam tak jakby była klimatyzacja ! Fotowoltaika która także mimo wielkości obniża koszty. Garaż na 4 samochody podwójna brama wjazdowa i pojedyńcza boczna. Dom nie znajduje się w granicy administracyjnej Warszawy - ale jest tak blisko że pozwoliliśmy sobie wpisać Warszawa. Zachęcamy do obejrzenia bo takie oferty nie zdarzają się zbyt często. Dom zaprojektowany tak że można go z łatwością podzielić. Można więc uznać że to 2 domy w 1 budynku. ROZKŁAD DOMU PARTER Salon z kominkiem 40 m2 Jadalnia 16 m2 Kuchnia ze spiżarnią - 16,6 m2 Łazienka z prysznicem 3,1 m2 Hol 20 m2 Pokój 12,7 m2 2 CZĘŚĆ - może być osobnym mieszkaniem lub częścią biurową Salon z kominkiem - 23,2 m2 Kuchnia - 8 m2 Pokój 1 - 13,9 m2 Pokój 2 - 11,4 m2 Hol 8 m2 Łazienka 5,3 m2 Łącznie parter: ok 183 m2 PIĘTRO Pokoje (5) 27,3 m2; 15,3 m2 ; 15,3 m2; 15,5 m2; 13,8 m2 Antresola /hol 31,4 m2 Łazienka 1 z wanną - 6,6 m2 Łazienka 2 z balkonem - 4,4 m2 Garderoba 11,8 m2 Garderoba 2 ok 5 m2 Łącznie piętro: ok 148,80 m2 PIWNICA Siłownia 52 m2 Sala bilardowa 38,1 m2 Barek 9 m2 Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 19 m2 Komunikacja i przestrzeń imprezowo - magazynowa ok 30 m2 Wc 2,2 m2 Spiżarnia 10,8 m2 Łącznie piwnica 182 m2 Powierzchnia domu z piwnicami 514 m2 powierzchnia bez piwnic ok 330 m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bardzo dobrej jakości materiałów: - fundament żelbetonowy - ściany zewnętrzne z cegły ocieplone - ściany piwnic betonowe - ściany działowe grubości 12 cm z cegły ceramicznej - schody i stropy żelbetonowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną. MEDIA Woda ujęcie własne Kanalizacja - szambo Piec gazowy System fotowoltaiczny oprócz tego dom posiada instalację telefoniczną, alarmową i domofonową WYKOŃCZENIE Stolarka dębowa Parapety granitowe Na podłogach deski, marmur i granit Kuchnia blaty granitowe, szafki dębowe Możliwość obniżenia ceny - zmniejszając działkę z wiatą grilową i kominkiem wielkości 800 m2 do ceny 2790 tys zł OKOLICA Aquapark 2,2 km - 4 min samochodem Urokliwa rzeczka (Kanałek Żerański dopływający do Jeziora Zegrzyńskiego) .... ok 250 -300 m - z uregulowanym dostępem do niego (udział w drodze). Sklep Biedronka Lidl ok 1 km i 2 km Szkoła podstawowa 1,5 km Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka 3,9 km Urząd Gminy Nieporęt 4,5 km Jezioro Zegrzyńskie 5,9 km - 8 min samochodem spacer 3D pokaże ci z poziomu fotela jak podzielić łatwo ten dom na 2 części. Biuro i dom albo wręcz 2 domy. polecamy Jeśli zastanawiasz się nad zakupem lub najmem nieruchomości (prywatnie lub inwestycyjnie) zadzwoń i umów się ze mną na spotkanie w biurze. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie Iza Miks Kożuchowska 882 703 007 Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" - dom Warszawa Michałów Grabina Stanisławów Pierwszy Więcej zdjęć i ofert - dom rezydencja pałacyk obiekt na sprzedaż Warszawa Michałów Grabina Stanisławów Pierwszy Jako agencja nieruchomości pomożemy także w: mieszkania sprzedaż Warszawa Białołęka mieszkania wynajem Warszawa Białołęka mieszkania do remontu sprzedaż Warszawa Białołęka remont mieszkania do sprzedaży Warszawa Białołęka home staging mieszkania na sprzedaż Warszawa Białołęka domy sprzedaż Warszawa Białołęka domy wynajem Warszawa Białołęka działki komercyjne sprzedaż Warszawa Białołęka #NieruchomościLepiej Zadzwoń po więcej informacji Iza Miks Kożuchowska 503 503 007 :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::