Elegancki dom z ogrodem i garażem.

Twój rodzinny azyl na Warszewie - dom z 7 pokojami i fotowoltaiką! Szukasz bezpiecznego i przestronnego miejsca dla swojej rodziny? Poznaj wyjątkowy, zadbany dom wolnostojący o powierzchni ok. 140 m2, położony na zielonej działce (688 m2) w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic Szczecina - na Warszewie. To idealna przystań, która łączy zaciszną atmosferę z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki. Dlaczego to idealny dom dla rodziny? - Wszystko dla dzieci blisko domu: Zapomnij o porannych korkach! W bliskim sąsiedztwie znajduje się świetna baza edukacyjna: m.in. nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 7 (ul. Złotowska/Miłosza), SP nr 35 oraz cenione przedszkola i żłobki (np. językowo-artystyczny "Expercik" czy placówka "TAK"). - Komfort codzienności: Wokół panuje niska zabudowa jednorodzinna. W kilka minut pieszo dojdziesz do przystanków komunikacji miejskiej oraz sklepów (Biedronka, Żabka). - Niskie rachunki: Zainstalowane panele fotowoltaiczne realnie obniżają koszty energii elektrycznej. Przemyślany układ wnętrz (aż 7 pokoi!) Dom naturalnie dzieli się na tętniący życiem parter oraz prywatne królestwo na piętrze. - PARTER (Strefa wspólna): Jasny, klimatyzowany salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród. Obok znajduje się osobna kuchnia z oknem i zamkniętą spiżarnią, dodatkowa sypialnia, łazienka z prysznicem oraz funkcjonalny korytarz z szafą w zabudowie. Prawdziwym hitem jest całkowicie zadaszony taras (ogród zimowy) - idealny na relaks przez cały rok. - PIĘTRO I PODDASZE (Strefa prywatna): Dwie przytulne sypialnie oraz pokój dzienny z przejściowym gabinetem (świetna przestrzeń dla nastolatka). Z tego pokoju wejdziesz na zaaranżowane poddasze, gdzie ukryto dodatkowe miejsce do spania. Na piętrze znajdziesz też rodzinną łazienkę z wanną i pralką, osobną garderobę oraz drugi taras. Ogród i kluczowe udogodnienia - Piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i bezpieczną przestrzenią do zabawy. - Obok domu mieści się zabudowana wiata z meblami ogrodowymi, która pozwala na biesiadowanie nawet w deszczowe dni. - Bezpieczeństwo: Dom chroniony jest systemem alarmowym. - Parkowanie: 2 bezpieczne miejsca (w garażu oraz pod wiatą) plus przestrzeń na kolejne auta na terenie ogrodzonej posesji. - Media: Wszystkie sieci są miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny piec gazowy. W pokojach na podłogach położono estetyczne panele, a ściany są wygładzone i pomalowane. Dom jest czysty, przytulny i gotowy do wprowadzenia! - Wszystko pod ręką: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum, a codzienne zakupy zrobisz w pobliskiej Biedronce lub Żabce. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOM NAD BAŁTYKIEM + GOLF | 246 m2 | DUŻA DZIAŁKA | ZASTAŃ | BLISKO AMBER BALTIC GOLF CLUB Wyjątkowe połączenie: własny dom nad Bałtykiem i bliskość jednego z najbardziej rozpoznawalnych pól golfowych w Polsce Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom o powierzchni całkowitej 246 m2 oraz użytkowej 196 m2, położony w spokojnej miejscowości Zastań, tuż obok nadmorskiego Międzywodzia. To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu nad morzem. Bałtyk, duża prywatna działka, spokojne otoczenie, komfortowy metraż oraz bliskość Amber Baltic Golf Club tworzą wyjątkowe połączenie, które może być szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny wypoczynek, golf i nadmorski styl życia. GOLF + BAŁTYK - POŁĄCZENIE, KTÓRE WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ Bliskość Amber Baltic Golf Club to jeden z najważniejszych atutów tej oferty. Dla miłośników golfa lokalizacja domu oznacza możliwość połączenia dwóch wyjątkowych elementów stylu życia: porannego spaceru nad Bałtykiem i popołudniowej rundy golfa. Amber Baltic Golf Club w Kołczewie to miejsce doskonale znane wśród golfistów. Bliskość pola sprawia, że prezentowana nieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko jako dom rodzinny czy wakacyjna rezydencja, ale również jako drugi dom dla golfisty, baza wypoczynkowa lub nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. To właśnie ten element w dużej mierze wyróżnia ofertę spośród wielu innych nieruchomości położonych nad Bałtykiem. Nie kupujesz wyłącznie domu nad morzem. Kupujesz możliwość korzystania z nadmorskiego stylu życia połączonego z pasją do golfa. NADMORSKI DOM DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA Dom został wybudowany w 2016 roku w technologii szkieletowej. Powierzchnia całkowita 246 m2 i użytkowa 196 m2 zapewnia dużą swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Dom może pełnić funkcję: komfortowej rezydencji rodzinnej, domu wakacyjnego nad Bałtykiem, drugiego domu dla właścicieli mieszkających na co dzień w innym mieście, miejsca wypoczynku dla rodziny i przyjaciół, nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, nadmorskiej bazy dla miłośników golfa. Duży metraż pozwala wygodnie połączyć przestrzeń prywatną, gościnną, wypoczynkową i rekreacyjną. PRZESTRONNE WNĘTRZE I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Na szczególną uwagę zasługują: duża i jasna kuchnia z dużą ilością naturalnego światła, przestronny salon będący centralnym miejscem domu, duża liczba pomieszczeń umożliwiająca stworzenie dodatkowych sypialni, możliwość wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego, przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia, brak piwnicy - powierzchnia domu została skoncentrowana na wygodnej przestrzeni użytkowej. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu może być użytkowana praktycznie od razu. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort cieplny i funkcjonalność: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, dodatkowy piec kaflowy, który może działać niezależnie od głównego systemu ogrzewania, okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną, woda z sieci miejskiej, szambo. Piec kaflowy jest dodatkowym atutem - poza funkcją praktyczną tworzy wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych wieczorów. DUŻA DZIAŁKA - PRYWATNOŚĆ I WŁASNA STREFA WYPOCZYNKU Duża, ogrodzona i zagospodarowana działka stanowi naturalne przedłużenie domu. Liczne nasadzenia i krzewy zapewniają prywatność, a przestrzeń daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, ogrodu, miejsca zabaw dla dzieci czy letniej przestrzeni do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Po rundzie golfa można wrócić do własnego domu, odpocząć w ogrodzie i cieszyć się spokojem z dala od zatłoczonych kurortów. To właśnie połączenie prywatności własnego domu z dostępem do nadmorskich atrakcji i pola golfowego stanowi o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości. ZASTAŃ - SPOKÓJ, BAŁTYK I DOSKONAŁA BAZA DO AKTYWNEGO WYPOCZYNKU Zastań to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Międzywodzia. Z jednej strony otrzymujemy ciszę, kameralną zabudowę i prywatność, z drugiej - szybki dostęp do nadmorskiej infrastruktury, plaży, rekreacji i atrakcji turystycznych. W pobliżu znajduje się również Amber Baltic Golf Club, co nadaje tej lokalizacji dodatkowy, wyjątkowy charakter. Dla kogo jest ta nieruchomość? To propozycja szczególnie interesująca dla: golfistów szukających własnego domu nad Bałtykiem, osób poszukujących drugiego domu lub rezydencji wakacyjnej, rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, osób aktywnych, które chcą mieć dostęp do golfa, morza, rowerów i sportów wodnych, inwestorów poszukujących nieruchomości o wyróżniających się walorach lokalizacyjnych. BAŁTYK, GOLF I NATURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU Okolica oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu. W zasięgu lokalnych wycieczek znajdują się m.in.: Amber Baltic Golf Club, plaża w Międzywodziu, nadmorska promenada, przystań jachtowa, sporty wodne, ścieżki rowerowe, Woliński Park Narodowy, Jezioro Turkusowe w Wapnicy, Zagroda Pokazowa Żubrów, Góra Gosań, Kawcza Góra, Latarnia Morska Kikut, Międzyzdroje, Dziwnów, Kamień Pomorski, Wolin i Centrum Słowian i Wikingów. To lokalizacja, która pozwala każdego dnia wybierać pomiędzy spokojnym wypoczynkiem a aktywnym spędzaniem czasu. Golf? Plaża? Rower? Sporty wodne? Spacer po lesie? Tutaj nie trzeba wybierać. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 246 m2 powierzchni całkowitej 196 m2 powierzchni użytkowej duża działka bliskość Amber Baltic Golf Club bliskość Morza Bałtyckiego i Międzywodzia rok budowy: 2016 pełne umeblowanie w cenie przestronny salon duża, jasna kuchnia wiele pomieszczeń i możliwości aranżacyjnych ogrodzona i zagospodarowana działka pompa ciepła ogrzewanie podłogowe niezależny piec kaflowy dachówka ceramiczna okna PCV woda miejska szambo spokojne otoczenie domów jednorodzinnych idealne połączenie domu nad morzem i aktywnego stylu życia DOM NAD MORZEM DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ CZEGOŚ WIĘCEJ Jeżeli marzysz o własnym domu nad Bałtykiem, ale jednocześnie zależy Ci na czymś więcej niż tylko bliskości plaży, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 246 m2 powierzchni całkowitej, 196 m2 powierzchni użytkowej, duża prywatna działka, pełne wyposażenie, spokojna lokalizacja, bliskość Międzywodzia oraz - co szczególnie ważne - Amber Baltic Golf Club. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu, nadmorski klimat i aktywny styl życia. Wyobraź sobie poranek nad Bałtykiem, dzień spędzony na polu golfowym i wieczór we własnym ogrodzie. Bałtyk. Własny dom. Golf. Prywatność. Takiej kombinacji nie oferuje każda nadmorska nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości Tel. 604 624 692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Przedstawiamy Państwu pensjonat na sprzedaż, zlokalizowany w urokliwym Międzywodziu- miejscu, które kryje w sobie ogromny potencjał inwestycyjny i stwarza idealne warunki do prowadzenia dochodowego biznesu. Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja. Obiekt położony jest w spokojnej i cichej okolicy, a jednocześnie znajduje się 3 minuty spacerem od centrum, gdzie znajdują się wszelkie atrakcje sezonowe oraz bogata oferta gastronomiczna. Międzywodzie to malownicza nadmorska miejscowość z dostępem zarówno do Morza Bałtyckiego, jak i Zalewu Kamieńskiego- co dodatkowo czyni ją niezwykle atrakcyjnym miejscem do wypoczynku dla turystów. Obiekt wolnostojący (394 m2) składa się z 16 pokoi, w tym 14 z prywatnymi łazienkami. Większość pokoi posiada dostęp do balkonów lub tarasów. Budynek podzielony jest na klika funkcjonalnych stref: Parter: 4 pokoje z łazienkami (2 z niezależnymi wejściami z zewnątrz), pokój z aneksem kuchennym oraz prywatne mieszkanie z kuchnią, łazienką, toaletą, pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią; Piętro 1: 6 pokoi z łazienkami i dostępem do wspólnej kuchni. Z każdego pokoju znajduje się wyjście na 50- metrowy taras lub balkon. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze; Piętro 2: 4 pokoje (2 z prywatnymi łazienkami, pozostałe z dostępem do dwóch oddzielnych łazienek); Poddasze: Przestronny pokój dzienny z trzema aneksami sypialnymi, kuchnią oraz łazienką. Dużym atutem jest duże okno, które wpuszcza dużo światła dziennego do pomieszczenia. Dodatkowo do nieruchomości przynależy również garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz 20- metrowy pawilon z łazienką i kuchnią. Całość jest w pełni ogrodzona z możliwością wjazdu na posesje do 8 samochodów osobowych. Pod obiektem znajduje się parking publiczny. Możliwość prezentacji na żywo po wcześniejszym kontakcie mailowym lub telefonicznym :) "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::