Międzywodzie- duży pensjonat z potencjałem

Dom 143 m2 - Działka 350 m2 - System Hybrydowy Premium / Standard "Move-in Ready" Szukasz niezależności, której nie da Ci apartament w centrum, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Ta nieruchomość to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w sercu Kołobrzegu. Tutaj zyskujesz przestrzeń, prywatny ogród, garaż i spokój, będąc zaledwie 4 minuty autem od centrum. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Dom położony jest na kameralnym Osiedlu Hetmańskim ul. Radziwiłła Infrastruktura: W pełni zagospodarowane osiedle - drogi z polbruku, nowoczesne oświetlenie uliczne. Komunikacja: Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo-rowerowa. Bliskość Natury: Jedynie 4 km do morza - idealny dystans na przejażdżkę rowerową. WYSOKI STANDARD WYKONANIA Budynek zrealizowany w wysokim standardzie technologicznym, z dbałością o każdy detal konstrukcyjny: Ściany: Zewnętrzne z gazobetonu (Termobet 24 cm) + 20 cm styropianu. Kluczowa cecha: ściana między sąsiadami wykonana z sylikatu, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Dach: Pełne odeskowanie płytą OSB, dachówka ceramiczna, strop docieplony 20 cm wełną prasowaną. Stolarka: Okna 3-szybowe PCV z dużą, przesuwną witryną ogrodową. Brama garażowa ciepła z napędem. Ogrzewanie: W całym domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe (piec gazowy). AUTORSKIE ZMIANY ARCHITEKTA - NOWA FUNKCJONALNOŚĆ Właścicielka (architekt) dokonała szeregu zmian, które czynią ten dom wyjątkowym i znacznie bardziej funkcjonalnym niż standard deweloperski: Eko-Luksus: Podłoga drewniana układana w jodełkę klasyczną (zero waste). Design w łazienkach: Stylowe lastryko w formacie 60x120. Do dyspozycji dwie łazienki: na dole z prysznicem, na górze salon kąpielowy z wanną i prysznicem. Kuchnia: Blat na wyspie wykonany z naturalnego granitu.Na oknach wewnątrz przemyślany system przesuwnych drewnianych paneli zaciemniających. Detal: Schody oraz barierki wykonane z litego drewna. W salonie zainstalowano kominek jak niezależne źródło ogrzewania nadający wnętrzu przytulności. Przestrzeń: Dzięki zastosowaniu prostokątnych lukarn, poddasze jest niezwykle ustawne i przestronne. Balkony z nowoczesnymi, całoszklanymi balustradami zdobią dom z dwóch stron.Markiza otwierana elektrycznie dająca zadaszenie nad całym tarasem. ENERGETYCZNA NIEZALEŻNOŚĆ (SYSTEM HYBRYDOWY) To dom przygotowany na przyszłość. Zainstalowano tu system klasy Premium: Fotowoltaika 3,8 kWp: Produkcja ok. 3600-4000 kWh rocznie.Magazyn Energii BYD 5,12 kWh: Najbezpieczniejsza technologia LiFePO4. Pozwala zużywać własny prąd w nocy.Falownik Hybrydowy Fronius 6,0 kW: Sprzęt najwyższej klasy, pozwala w przyszłości na łatwe dołożenie paneli lub podłączenie ładowarki do auta elektrycznego bez wymiany urządzenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (POW. UŻYTKOWA 125 m2) PARTER: Jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - wyjście na taras z płyt betonowych. Funkcjonalna łazienka z prysznicem. Wiatrołap z przejściem do garażu Garderoba/spiżarnia pod ręką. PIĘTRO: Master Bedroom: Komfortowa sypialnia połączona bezpośrednio z prywatną łazienką. Dodatkowe 2 ustawne sypialnie (łącznie 3 pokoje na górze). Salon kąpielowy (wanna + prysznic). Balkony dostępne z obu stron domu. Działka o powierzchni 350 m2 jest w całości ogrodzona systemowym ogrodzeniem metalowym, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Ogród z instalacją oświetleniową, z pięknymi nasadzeniami i fajnie zorganizowanym tarasem stanowi odpowiednią przestrzeń do relaksu. Dlaczego warto? Kupujesz dom, w którym proces optymalizacji przestrzeni został już wykonany przez profesjonalistę. Otrzymujesz technologię, która chroni Cię przed wzrostem cen energii, oraz standard wykończenia, który zachwyca od progu. Serdecznie polecam i zapraszam po więcej szczegółów i na prezentację! Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż piękny, przestronny dom, położony na dużej, zagospodarowanej działce, w miejscowości Rurzyca. Nieruchomość wybudowana i wykończona z wysokiej klasy materiałów, z licznymi udogodnieniami. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, do własnej aranżacji. Możliwość zaadaptowania całego piętra. Na parterze przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią. Trzy sypialnie, z której jedna z dedykowaną łazienką i garderobą, druga z garderobą i ostatnia z dużą, pojemną szafą w zabudowie. Kuchnia na wymiar, zabudowa z wysokiej jakości forniru, blaty wykończone granitem. Z kuchni przejście do dużej, wygodnej spiżarni. Dwie łazienki, jedna przy sypialni z wanną, druga ogólnodostępna z kabiną prysznicową. W przedpokoju duża szafa w zabudowie stałej, przejście do kotłowni i dwustanowiskowego garażu. Całość utrzymana w nowoczesnym stylu. Działka o powierzchni 1500m2, w pełni zagospodarowana, zautomatyzowana (nawadnianie automatyczne, kosiarka). Nieruchomość w pełni ogrodzona, z duża przesuwną, automatyczną bramą i wideodomofonem. W domu rozprowadzony monitoring i alarm. Oferta dla wymagającego klienta. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący w centrum Pogodna. Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Pogodna, przy cichej drodze dojazdowej, ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wszystkich codziennych udogodnień dzielnicy. Powierzchnia całkowita: 337,8 m2 Powierzchnia użytkowa / mieszkalna: 171,6 m2 Układ funkcjonalny: Parter - 3 pokoje + łazienka + kuchnia Piętro - 3 pokoje + łazienka + taras 16 m2 Poddasze - 72 m2, jasne, suche, 2 okna dachowe - gotowe do adaptacji na pełnowartościową przestrzeń mieszkalną Przyziemie - 2 stanowiska garażowe + kotłownia + pralnia Stan po remoncie (2022): zewnętrzne ocieplenie budynku nowa ceramiczna dachówka na dachu drewniane schody + bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu ściany wygładzone i malowane na biało obie łazienki - nowa instalacja wod-kan, nowe glazury i terakota, kompletny biały montaż taras 16 m2 z wykonaną nową hydroizolacją grzejniki żeliwne pomalowane (w garażu komplet nowych panelowych do ewentualnej wymiany) Instalacja grzewcza: Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym + dodatkowy piec na paliwo stałe (węgiel, drewno, pellet). Dom idealnie nadaje się zarówno na komfortowe mieszkanie dla 5-7-osobowej rodziny, jak i na działalność gospodarczą z możliwością wydzielenia części biurowo-usługowej na parterze. Pogodno to jedna z najbardziej cenionych i stabilnych cenowo dzielnic Szczecina - dobra inwestycja na lata. Działka: niewielki, zadbany ogródek z tyłu domu . Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze - Świat Nieruchomości Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.