Działka budowalna nad jeziorem KOPROWO z dostępem

Na sprzedaż działka położona w Pobierowie przy jednej z głównych ulic. Powierzchnia działaki 5000m2 , w kształcie prostokąta 20 x 250. Bezpośrednio na działce szkrzynka energetyczna , woda , gaz i kanalizacja w drodze przy działce. W/g planu zagospodarowania teren ten jest przeznaczony na zabudowe mieszkaniową jednorodzinną , tereny usług turystycznych -pensjonaty ; - pow. zabudowy - maks 10% pow. działki , - pow. biologicznie czynna - min 70% pow. zabudowy , - wysokość zabudowy do kalency - maks. 9.0 m , _geometria dachów - dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, - kąt nachylenia głównych połaci dachowych - 35 st. - 45 st. , Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Koszalin i okolice zapraszają do inwestowania! Inwestycja blisko morza! Nieruchomość znajduje się przy drodze szybkiego ruchu, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6 oraz blisko węzła trasy S6. Przedstawiamy Państwu nieruchomość niezabudowaną położoną na obrzeżach Koszalina w gminie Biesiekierz w miejscowości Tatów. Na nieruchomość składa się kilka działek o łącznej powierzchni 8500m2. Teren płaski, kształt działek nieregularny. Działka posiada warunki zabudowy pod budynek usługowo-produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo- socjalnym, dodatkowo zaprojektowano możliwość wykonania myjni samochodowej bezobsługowej. Pozwolenie to otwiera szerokie możliwości inwestycyjne i umożliwia budowę obiektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb i wymagań nabywcy. Szczegóły warunków zabudowy: Powierzchnia sprzedaży do 850m2 Szerokość elewacji frontowej budynku: do 22m; Wysokość zabudowy: do 12 m npt; Kształt dachu - dach płaski, dach spadzisty o kącie nachylenia do 15 stopni; Wskaźnika zabudowy: do 19% powierzchni inwestycji; Powierzchnia biologicznie czynna- min. 20% powierzchni terenu inwestycji. Ta doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, umożliwiając sprawną i szybką komunikację zarówno w kierunku centrum miasta, jak i na obszarze regionalnym. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo planowanego osiedla domów jednorodzinnych, co przyczynia się do zwiększenia potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości. Lokalizacja działki przy drodze szybkiego ruchu oraz bliskość drogi krajowej nr 6 czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla przedsiębiorców z różnych branż. Idealnie nadaje się jako siedziba dla firm logistycznych, produkcyjnych, magazynowych, dystrybucyjnych czy handlowych, a także dla dealera samochodowego. Mile widziane dyskonty spożywcze, hurtownie ogrodnicze i budowlane. Łatwy dostęp do dróg umożliwia wygodne zaopatrzenie i dostarczanie towarów, a także sprawną obsługę klientów zlokalizowanych zarówno na terenie miasta, jak i poza jego granicami. Wzrastająca liczba planowanych osiedli domów jednorodzinnych w okolicy stanowi obiecujący sygnał dla inwestorów. Tworzenie się nowych osiedli przyczyni się do zwiększenia zapotrzebowania na usługi, zarówno konsumenckie, jak i dla biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stać się atrakcyjnym centrum działalności gospodarczej, przyciągając klientów i klientki z pobliskich dzielnic, a także z okolicznych miejscowości. To unikalna szansa na zakup atrakcyjnej nieruchomości z ogromnym potencjałem w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Działka rolna 19210m2, na którą składają się 2 działki: 10495m2 i 7695m2, które razem tworzą prostokąt, oraz działki 1020m2 wyodrębnionej na drogę dojazdową. W okolicy znajdują się już domy wolnostojące jednorodzinne, bliźniacze. Tereny atrakcyjne. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów uchwalonym przez Radę Miejską w Goleniowie z dnia 31 maja 2006r. działki przeznaczono pod: tereny mieszkaniowe z usługami nieuciążliwymi + projektowana droga. 29 stycznia 2007r. zostało wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na: - budowie kanalizacji sanitarnej - budowie sieci wodociągowej - budowie przepompowni ścieków z zasileniem energetycznym 20min do Centrum. Ze względu na lokalizacje jak i cene oferta godna polecenia. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)