Na sprzedaż działka pod stacje paliw z MPZP

Oferta przygotowana z myślą o inwestorach poszukujących kompleksowych i atrakcyjnych rozwiązań inwestycyjnych w sektorze gruntów rolnych. Opis Nieruchomości - Lokalizacja: Gmina Resko - Powierzchnia całkowita: 92,7 ha gruntów rolnych w tym: Kl. IIIb - 1,5939 ha Kl. IVa - 39,6368 ha Kl. IVb - 18,0979 ha Kl. V - 20,0601 ha Kl. VI - 11,7716 ha lasy - 1,3553 ha wody - 0,018 ha nieużytki - 0,1689 ha - Umowa dzierżawy: - Dotyczy części gruntów 43ha i obowiązuje do 31.12.2033 r. - Warunki dzierżawy zapewniają stałe, dodatkowe przychody, co stanowi istotny atut inwestycyjny. Pozwala na szybki zwrot z inwestycji. --- 2. Atuty Inwestycyjne i Infrastruktura - Obiekty Dodatkowe (w cenie): - Hala namiotowa z utwardzonym placem - Plac wysypany i utwardzony tłuczniem na głębokości 0,5 m. - Doskonałe warunki logistyczne - rocznie z terenu wyjeżdża od 50 do 70 tirów, co świadczy o płynności i sprawności operacyjnej. - Biuro kontenerowe z socjalem: Funkcjonalne pomieszczenie wspierające codzienne działania. - Domek holenderski: 6-8 osobowy domek, wykorzystywany przy okazjonalnym noclegu. - Dodatkowy Potencjał Surowcowy: - Na dzierżawionym terenie (43 ha) w ciągu najbliższych lat uzyska się znaczne ilości materiału drzewnego (pnie drzew o wysokości 6-14 m), co otwiera kolejne możliwości sprzedażowe. --- 3. Warunki Sprzedaży - Cena Nieruchomości: 6,5 mln zł - Oferta obejmuje pełne przeniesienie własności gruntów, istniejącej infrastruktury oraz prawa do korzystania z obecnych umów dzierżawy. - Dodatkowe korzyści inwestycyjne wynikające z umów i dostępnych dopłat sprawiają, że efektywny koszt inwestycji jest znacząco obniżony. --- 4. Dlaczego Warto Inwestować? - Atrakcyjna Inwestycja: Oferta łączy korzystną cenę z dodatkowymi źródłami przychodów, co czyni ją wyjątkową na rynku nieruchomości. - Sprawna Logistyka: Utwardzony teren oraz duża przepustowość (codzienny wyjazd wielu tirów) gwarantują bezproblemową obsługę logistyczną. - Kompleksowa Oferta: Infrastruktura obiektów (hala, biuro, domek) oraz potencjał surowcowy zwiększają wartość inwestycji i otwierają nowe możliwości rozwoju. --- 5. Kontakt Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt. Zapraszamy do współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka komercyjna, z przeznaczeniem na usługi i handel. Uzbrojenie w drodze. Dobra lokalizacja przy głównej ulicy wjazdowej od strony Szczecina i obwodnicy (w pobliżu 15 południka). Cena jest ceną netto. Plan zagospodarowania usługi i handel detaliczny do 400 m2 powierzchni sprzedaży. 50 % zabudowy 2300 m2 Dla działki wydano pozwolenie na budowę pięciu budynków handlowo usługowych o powierzchni nieprzekraczającej 400m2 w każdym z obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu, totemem reklamowym, układem dróg, dojazdów, parkingów i niezbędną infrastrukturą techniczną., Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)