Lokal na wynajem

Pawilon handlowy/usługowy o pow. 1 050 m2 usytuowany na działce o pow. 2 928m2, 50 miejsc parkingowych ! Lokalizacja - w środku osiedla mieszkaniowego Na Skarpie w pobliżu Galerii Handlowej EMKA, Politechniki Koszalińskiej, Biedronki Doskonale skomunikowany z centrum i S6 / S11- wszystkie kierunki. Instalacje: elektryczna 80kW, wod-kan, deszczowa, c.o. z sieci miejskiej (własna wymiennikownia), wentylacja mechaniczna, sieci teletechniczne (światłowód, monitoring, telefoniczna, komputerowa-skrętka 5 kat., nagłaśniająca). Kwota najmu 35.000 zł/m-c + 23% VAT Obiekt obecnie wynajmowany do 31.03.2026 roku. Istnieje możliwość szybszego przejęcia obiektu.

DO WYNAJĘCIA: Obiekt magazynowo-biurowy w Koszalinie! Lokalizacja: Koszalin, ul. SzczecińskaCena: 25 zł/m2 Cena wynajmu: 15 382 zł/miesiąc za całość Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu, centrum dystrybucyjne lub siedzibę firmy z zapleczem magazynowym? Sprawdź tę wyjątkową ofertę! Najważniejsze atuty nieruchomości: * Gotowy do wejścia - budynek po remoncie kapitalnym i modernizacji, stan techniczny dobry! * Funkcjonalny układ - 2 połączone budynki parterowe (magazyn + część biurowo-socjalna) połączone wiatą z rampą. * Komfortowy dojazd i parking - do dyspozycji plac manewrowy oraz 10 miejsc postojowych. * Wygodne załadunki - rampa żelbetowa oraz 2 bramy segmentowe (wymiary: prawa 2,78 x 2,68 m, lewa 2,22 x 2,84 m). --- Dane techniczne i parametry: * Powierzchnia zabudowy: 729 m2 * Powierzchnia użytkowa: 615,30 m2 * Wysokość pomieszczeń: 3,50 m - 4,00 m (wysokość w kalenicy: 4,60 m, przy bokach: 3,90 m) * Posadzki: trwałe, betonowe posadzki przemysłowe z warstwą utwardzoną; w biurach płytki oraz wykładziny dywanowe. * Stolarka: nowoczesne okna i drzwi PCV, stalowe bramy segmentowe. * Podłoga cementowa przystosowana do wózków widłowych --- Pełne uzbrojenie i instalacje: * Prąd / instalacja elektryczna * Woda i kanalizacja * Centralne ogrzewanie (wydajna kotłownia z piecem na olej opałowy marki Buderus) * Instalacja telekomunikacyjna * System monitoringu - bezpieczeństwo Twojego biznesu! --- Przedwojenna solidna architektura połączona z nowoczesną funkcjonalnością. Doskonały punkt komunikacyjny w Koszalinie! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na piątym piętrze obiektu o charakterze biurowo- usługowym, zlokalizowanym w Centrum Szczecina. Na powierzchnię 321 m2 składają się pokoje biurowe, korytarz, pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Pomieszczenia wydzielone są lekkimi ściankami działowymi - możliwe jest dostosowanie podziału powierzchni do potrzeb najemcy. Standard powierzchni - podłogi podniesione (schowana instalacja elektryczna i komputerowa), sufity podwieszane z oświetleniem (lampy led), ściany gładzone i malowane, wentylacja, klimatyzacja. W pomieszczeniach biurowych na podłogach wykładzina dywanowa, schody i korytarz wykończone wykładziną kauczukową. Budynek wyposażony w dwie klatki schodowe, dwie nowoczesne windy, recepcję i całodobowa ochronę: dostępny jest też kabel światłowodowy.. Czynsz najmu wynosi 13,50 EUR/1m2 netto + koszty eksploatacyjne 27,5 PLN / 1 m2 netto (w tej pozycji zawiera się min.: podatek od nieruchomości, koszt ogrzewania i zużycia wody, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych). Dodatkowe opłaty za energię, telefon i Internet. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 50 EUR/1 miejsce netto. + koszty eksploatacyjne 160 PLN / 1 miejsce netto. Możliwość zainstalowania logo/tablicy informacyjnej w holu budynku, oraz w wejściu do zajmowanego piętra - bezpłatnie. Bardzo dobra lokalizacja, doskonała wizualizacja, rozpoznawalne miejsce, recepcja na parterze budynku. Bliskość licznych przystanków komunikacji miejskiej. Lotnisko Szczecin Goleniów jest oddalone o 42 km w kierunku Gdańska. Dojazd do lotniska zajmuje około 40 minut. Dworzec kolejowy oraz dworzec autobusowy zlokalizowane są w odległości 1.7 km, dojazd do nich zajmuje około 7 minut. Dostępna jest także powierzchnia 324 m2 na 1 piętrze, oraz dwie powierzchnie 120 i 82 m2 na 4 piętrze - które można połączyć. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)