Gotowy budynek biurowo-magazynowy blisko centrum

OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY 1 205,98 m2 NA DZIAŁCE 3 938 m2 - GRYFICE, UL. FABRYCZNA

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Gryficach przy ul. Fabrycznej , obejmująca budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 035 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3 938 m2.
Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był do prowadzenia działalności gospodarczej i jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni magazynowej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
magazyn, centrum logistyczne, hurtownia, zakład produkcyjny, obiekt usługowy lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia działki: 4 535 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 1 035 m2
- powierzchnia magazynowa: 865,14 m2
- powierzchnia biurowo-socjalna: 126,39 m2
- pakowarnia: 43,47 m2
- budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro/poddasze użytkowe do adaptacji)

CZĘŚĆ BIUROWA
- 5 niezależnych pomieszczeń biurowych
- pomieszczenie socjalne
- przestronny korytarz
- 2 toalety WC
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA
- hala magazynowa na parterze - 652,60 m2
- magazyn na piętrze/poddaszu - 276,35 m2
- wydzielona pakowarnia towarów

STAN TECHNICZNY
Budynek wybudowany w 1948 roku.
W latach 2013-2014 przeprowadzono kapitalny remont obejmujący:
- modernizację części biurowej,
- wymianę pokrycia dachowego,
- odnowienie elewacji,
- budowę kotłowni.
W 2018 roku wykonano kolejne prace modernizacyjne:
- remont ścian,
- wykonanie nowych posadzek,
- adaptację pomieszczeń na pakowarnię.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- wszystkie media dostępne na terenie obiektu,
- własne ogrzewanie z kotłowni,
- duży utwardzony plac manewrowy,
- możliwość obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych,
- istniejąca brama wjazdowa od frontu,
- możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od tylnej części działki,
- korzystna lokalizacja w strefie przemysłowo-usługowej miasta,
- dogodny dojazd do dróg wojewódzkich DW105 i DW109 oraz drogi ekspresowej S6.

Nieruchomość stanowi gotową bazę dla przedsiębiorstwa lub atrakcyjny obiekt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.



*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)