Goleniów- działka inwestycyjna 2,8834 HA

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana zlokalizowana miasto Szczecin, dzielnica Warszewo, o powierzchni 849 m2. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Uch. XIX/444/16 Rady Miasta Szczecin, z dnia 17.05.2016 pod nazwą " Warszewo-Duńska 2 ", jednostka elementarna, P.W.2214.U.MZ. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa z dopuszczeniem obiektów zamieszkania zbiorowego . Dopuszcza się lokalizację mieszkań funkcjonalnych. Zakazuje się lokalizacji: -obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m 2, -stacji paliw płynnych, - obiektów usług motoryzacyjnych, myjni, warsztatów naprawczych mechaniki pojazdowej, -usług lakierniczych, usług wulkanicznych, stacji diagnostycznych, punktów wymiany oleju, punktów wymiany opon, - placów składowych na otwartej przestrzeni. Ustalenia zabudowy i zagospodarowania terenu: - maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40 %, - wysokość zabudowy , nie więcej niż - 13 m, - wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: 0,5 - 1,2, - budynki kryte dachami płaskimi lub dachami stromymi , minimum dwuspadowymi, - kąt nachylenia głównych połaci dachów stromych nie większy niż 35 st. - minimalny udział powierzchni terenu biologiczne czynne działki budowlanej - 40 %. - teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej, - minimalne pokrycie obowiązującej linii zabudowy ścianami budynków w granicach działki budowlanej - 60 %., - szerokość elewacji frontowej od strony ul. Rostockiej do -20 m Sieci uzbrojenia podziemnego, tj sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, siec kanalizacyjna, sieć gazowa, w drodze o nawierzchni asfaltowej, ul. Rostocka. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa. Wykonane zostały badania geologiczne. Brak obciążeń w Księdze Wieczystej. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta liniami autobusowymi. Zapraszam do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową, z uwagi na jej atrakcyjna lokalizację i przeznaczenie na funkcję usługową. W otoczeniu bardzo gęsta zabudowa zarówno jedno jak i wielorodzinna i odpowiednie zagospodarowanie działki spełniłby jej funkcję. Cena ofertowa do rozmów. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość gruntowa w kompleksie 3 działek o powierzchniach 2183m2-, 2163m2 -,2074m2 położona w popularnym nadmorskim kurorcie. Mrzeżyno to nieduże, spokojne letnisko położone na zachodnim wybrzeżu, w gminie Trzebiatów, 15 km na zachód od Kołobrzegu. W miejscowości tej jest port rybacki i jachtowy, a także szeroka piaszczysta plaża. Mrzeżyński port przy ujściu rzeki Regi jest niewątpliwą atrakcją turystyczną miejscowości. Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w planie 2 A.U.T.R funkcja podstawowa usługi turystyczne . Powierzchnia zabudowy -10-30 %. Ok. 1 kilometra w linii prostej od morza (1,5 km drogami). Na części terenu przewidziana funkcja uzupełniająca mieszkaniowa do obsługi turystyki, funkcja pensjonatowa handlowa i gastronomiczna . (oznaczenie w planie 2 B.U.T) Całość nieruchomości to 6420 m2 . Dla jednej z działek jest gotowy projekt na budowę domków letniskowych. Część powierzchni przeznaczona na zapas drogowy (ok 17 m od drogi). Polecam ze względu na unikatową lokalizację. Miłośnicy plażowania znajdą w Mrzeżynie czyste, zadbane, szerokie, strzeżone plaże, a zwolennicy aktywnego wypoczynku szlaki turystyczne, rowerowe i kajakowe. Tutejsza rzeka Rega oraz jezioro Resko Przymorskie stwarzają idealne warunki do uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa. wkrótce będzie doprowadzony gaz. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka (przeznaczenie/status: usługowo-produkcyjna, z częścią terenów zieleni naturalnej i drogową) położona w Starym Czarnowie, w otoczeniu zabudowy usługowej i przemysłowej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, malownicze stawy oraz cały obszar objęty jest planem położony jest w granicy otuliny Szczecińskiego Parku Krajobrazowego "Puszcza Bukowa", co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym. Atutem jest bliskość drogi wojewódzkiej nr 120 i dogodny dojazd do Szczecina oraz Gryfina. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi, produkcję oraz magazyny, z dopuszczeniem drobnej produkcji i usług lokalnych INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 34 708,3 m2 (3,4708 ha) Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: częściowo pusta, częściowo zadrzewiona (możliwość wycinki - nie jest to las) Ogrodzona: nie Warunki glebowe: teren suchy Staw: tak, na terenie działki znajduje się staw, podnoszący walory rekreacyjne i inwestycyjne Klasa ziemi: IV, V Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TAK Przeznaczenie terenów: Tereny zieleni naturalnej (6ZN) - bez prawa zabudowy Tereny komunikacji drogowej wewnętrznej (8KR) - bez prawa zabudowy Tereny usług lub produkcji (1U-P) - z możliwością zabudowy (około 1,3 ha) Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki: do 40% działki budowlanej (dla terenu U-P). Rodzaj budynku: budynki usługowe, produkcyjne, magazynowe, garaże, wiaty, obiekty towarzyszące; dopuszcza się także produkcję drobną i usługi lokalne. Możliwa powierzchnia zabudowy: około 5200 m2 POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: w bezpośrednim sąsiedztwie zakład produkcyjny Sąsiedztwo: zabudowa przemysłowa i usługowa Droga dojazdowa: służebność, udział w gruncie Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, tuż przy działce Odległość do tras krajowych:12 km do S3 Ukształtowanie terenu: zbocze / teren płaski MEDIA: Woda: w drodze przy działce Kanalizacja: szambo Gaz: w drodze przy działce Prąd: w drodze przy działce Działka idealna dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową z dodatkowym potencjałem rekreacyjnym dzięki obecności stawu i otoczeniu zieleni. W bliskiej odległości teren rekreacyjny - Orlik. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Przemysław Kręcki Nr tel.: 512-372-813 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::