Świnoujście - dom/pensjonat w zielonej okolicy

WILLA NA SPRZEDAŻ | POGODNO | SZCZECIN - 472 m2 ogromnego potencjału - 495 m2 działki - Prestiżowa lokalizacja - Rezydencja, która łączy prestiż, przestrzeń i potencjał inwestycyjny! W sercu jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina - willowego Pogodna - powstała nieruchomość, która łączy w sobie klasę, funkcjonalność oraz możliwości, jakich nie oferuje żaden typowy dom. To rezydencja dla osób, które nie szukają kompromisów, cenią przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia. Dom o imponującej powierzchni 471,84 m2 daje możliwość komfortowego zamieszkania, prowadzenia biznesu, inwestowania lub stworzenia prawdziwej posiadłości wielopokoleniowej. W skład nieruchomości wchodzą: Parter- 198,56 m2 funkcjonalnej przestrzeni - dwa niezależne wejścia - idealne do wydzielenia dwóch lokali. Dwa garaże (z opcją adaptacji pod mieszkania lub biura). Powierzchnia biurowa gotowa na prowadzenie działalności od zaraz, bądź możliwość stworzenia dwóch mieszkań pod wynajem, co otwiera ogromne możliwości inwestorskie. To poziom dla przedsiębiorcy, inwestora albo rodziny, która potrzebuje przestrzeni do własnego biznesu. 1 piętro- 137,07 m2 prywatności oraz układu, który stwarza ogromne możliwości. Na ten moment mamy: -przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży (ponad 87 mkw.) taras, -otwarta kuchnia z jadalnią, idealna na rodzinne posiłki i spotkania towarzyskie, -dwie sypialnie, każda z dostępem do tarasu, -pokój kąpielowy z hydromasażem, prysznicem i WC, 2 piętro - 136,21 m2 jasnej i otwartej przestrzeni, gdzie obecnie wydzielone zostały: -duży i słoneczny salon z możliwość połączenia z kuchnią -trzy sypialnie, -łazienka + WC, -garderoba Na tym poziomie mamy 2 balkony i możliwość wydzielenia niezależnej klatki schodowej. Ważnymi aspektami jest zadbany ogród z oczkiem wodnym oraz możliwość wydzielenia niezależnie funkcjonujących kondygnacji co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny. W oknach zamontowano rolety, a w nieruchomości alarm oraz domofon/wideofon,. Ogrzewanie gazowe, wszystkie media z sieci miejskiej, asfaltowy dojazd oraz solidne murowano-metalowe ogrodzenie. LOKALIZACJA - POGODNO, CZYLI TOP SZCZECINA Jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic miasta. - zaledwie 5 minut do centrum, - szybki dostęp do komunikacji - autobus, tramwaj, - w 2026 r. startuje Szczecińska Kolej Metropolitalna, - blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, Rynek Pogodno, tereny spacerowe. Okolica idealna dla rodzin, przedsiębiorców i osób ceniących spokój w połączeniu z wygodą miasta. DLA KOGO? Rodzina wielopokoleniowa - każdy poziom może działać jako osobne mieszkanie. Przedsiębiorca - parter jako prestiżowa siedziba firmy, piętra jako część mieszkalna. Osoby ceniące jakość i przestrzeń - poziom I to możliwy apartament premium z tarasem o powierzchni około 90 mkw. Inwestor - podział na lokale pod wynajem daje ogromny potencjał zwrotu. Ta posiadłość to nie tylko dom - to kompleks możliwości. Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse: -darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia -organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO -kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim -kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Komfort, spokój, bezpieczeństwo i odrobina luksusu - to właśnie gwarantuje nowoczesny dom na Kijewie. Ta nieruchomość to coś więcej niż dom. Zbudowany z myślą o pokoleniach, z wyjątkową charakterystyką techniczną (patrz niżej). Budynek wolnostojący z 2025 roku, na działce o powierzchni 926m2. 205 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się: PARTERgaraż2 sypialniełazienkawcotwarta kuchniasalon z jadalniąpomieszczenie gospodarczePIĘTRO2 sypialniełazienkagarderobasalon Całość wnętrz wykończona jest w stonowanych kolorach bieli i srebra. Na podłogach położono dębową deskę barlinecką oraz białe, drewniane listwy przypodłogowe. Wszystkie zabudowy oraz meble, zarówno w korytarzu jak i w sypialniach zostały wykonane na zamówienie przez polskiego producenta - markę Stencel. Ten sam producent wykonał również wszystkie drzwi wewnętrzne. Każdy drewniany element wewnątrz tej nieruchomości wykonany jest z litego drewna. Serce domu stanowi otwarta przestrzeń na parterze, z salonem, kuchnią oraz jadalnią. Zabudowa kuchenna została wykonana przez markę Verlani i wyposażona w zabudowany piekarnik marki Simens oraz chłodziarko-zamrażarkę Liebherr. Przestrzeń przeznaczona pod jadalnię mieści obecnie stół i miejsce dla sześciu osób. Salon to przede wszystkim komfortowe meble wypoczynkowe, zaprojektowane z myślą o wygodzie zawartej w eleganckiej oprawie. Tuż obok znajduje się wyjście na taras, o powierzchni ponad 35m2, gdzie wygospodarowano i uzbrojono w przyłącza, miejsce na letnią kuchnię. W pomieszczeniu gospodarczym, które znajduje się na tym samym poziomie, znajduje się nowoczesna pompa ciepła marki Buderus, pralnia - ze sprzętami marki Miele oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Piętro domu, to przede wszystkim przestronny holl, który może pełnić rolę drugiego salonu, bawialni, miejsca do spędzania czasu dla całej rodziny. W razie potrzeby można zagospodarować to miejsce pod dodatkowe sypialnie. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną, garderoba oraz dwie sypialnie, których okna wychodzą na południową stronę świata. Ogród został zaprojektowany tak, aby sam o siebie dbał. Wyposażony jest w system samonawadniający oraz robota koszącego. Uroku dodaje zautomatyzowane oświetlenie. Wydzielone zostało miejsce pod palenisko, oraz plac zabaw - ze specjalnym podłożem. W ogrodzie znajduje się również studnia głębinowa wraz z wkopanym zbiornikiem na wodę 5000l - dodatkowo system rynien z domu podłączony jest do tego zbiornika, więc zbierana jest cała deszczówka. Bezpieczeństwo zapewnia system inteligentnego domu Fibaro odpowiedzialny za sterowanie bramą, roletami, oświetleniem. W budynku zamontowane zostały: czujnik zalania zamykający główny zawór wody; czujniki gazu usypiającego w dwóch sypialniach na parterze, czujki ruchu w całym domu oraz system alarmowym. Atutem tej nieruchomości jest CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA.ściany - Pustak ceramiczny POROTHERM D 42,5 marki Wienerberger wypełniony wełną mineralną. Całość wykończona styropianem wraz z płytką ceramiczną systemu ARTbrick. Grubość murów to ponad 50 cm!stolarka aluminiowa marki Schüco wraz z roletamibrama i drzwi wejściowe marki Hörmannstrop z płyt żelbetowych wraz z prefabrykowanymi schodami marki Dennertdachówka ceramiczna karpiówka kolor antracyt marki BRAASinstalacja fotowoltaiczna polskiego producenta SELFA - 10 kwp, wraz z przygotowaniem do montażu gniazda do ładowania samochodu elektrycznego - w garażu.Koszt utrzymania domu to ok. 7000 zł rocznie! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń, nasi eksperci kredytowi są do Twojej dyspozycji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działający ośrodek wypoczynkowy nad morzem, położony na wzgórzu w malowniczej wsi Zakrzewo koło Darłowa. Odległość do morza to 3700 m, do jeziora 1800 m. Na działce o powierzchni 34 409 m2 znajdują się: - duży dom rustykalny o pow. ok. 240 m2, z siedmioma pokojami, trzema łazienkami, dwiema kuchniami i apartamentem letnim, - 10 komfortowych drewnianych domków letniskowych z tarasami, 5 domków o powierzchni 35 m2 i 5 domków po 25 m2. - stary dom służący do celów gospodarczych o pow. ok. 80 m2. Całość otacza piękny ogród z przemyślanymi nasadzeniami, zapewniający prywatność gości. Na terenie znajduje się staw rybny, pole lawendowe, młody sad, ogród warzywny i naturalna łąka. Na części działki możliwa budowa kolejnego domu całorocznego. Część działki oznaczona jest jako tereny rolne. Nieruchomość uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację, gaz i światłowód. Ogrzewanie zapewnia kominek z rozprowadzeniem, piec elektryczny, koza z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie podłogowe. Całość zasilana jest energią z dużej instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kW. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia: miejsce na ognisko, plac zabaw, boiska, spora altana z czytelnią i stołem do ping-ponga, parking, krąg kamienny, ogrody warzywne, ogrody ozdobne, a wszystko wkomponowane w jeden wielki zadbany ogród. W sprawie zakupu nieruchomości kontakt wyłącznie z biurem, w przypadku pytań do właściciela, chętnie podzieli się on wiedzą i doświadczeniem związanym z prowadzeniem działalności, jak i listą stałych zadowolonych klientów. Obiekt prezentowany był w programie "Maja w ogrodzie` (odc. 527). Więcej informacji na stronie: magrawczasy.pl