Domielno: dom nr 4 w Mielnie!

Duży dom w stanie deweloperskim + okazała działka z potencjałem - Bobrowiczki / 4 km od Sławna Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 160 m2, usytuowany na imponującej działce o powierzchni 1196 m2, położony w malowniczej miejscowości Bobrowiczki, jedynie 4 km od centrum Sławna. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S6, dojazd do miasta zajmuje zaledwie 7 minut, co zapewnia idealne połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z wygodą codziennego życia. Nieruchomość w stanie deweloperskim do dokończenia - idealna do własnej aranżacji Dom został doprowadzony do etapu stanu surowego zamkniętego, a następnie wykonano szereg prac wykraczających znacząco poza ten zakres. Zastosowano: materiały : pustak ceramiczny, strop drewniany, dachówka, brak podbitki, budynek ocieplony styropianem, zabezpieczony klejem ( bez tynków dekoracyjnych)jasne, duże okna firmy Drutex, gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrznowoczesne drzwi wejściowe firmy Wikęd w kolorze antracytowym Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: korytarzyk dodatkowe pomieszczenie idealne na gabinet lub pokój gościnnykotłownia z wyjściem na zewnątrzprzestronna łazienka z wykonanymi punktami wodno-kanalizacyjnymijasna kuchnia z dwoma oknami i dekoracyjną ścianą z cegłyduży salon z miejscem na kominek oraz dwoma szerokimi oknami tarasowymi Wykończenie obejmuje: wylane posadzki na parterze, podłogi z płyt na piętrzetynki cementowo-wapiennezabudowy z profili aluminiowych i płyt g-k drewnianą podbitkę na sufitach kuchni i dodatkowego pomieszczeniaozdobne belki sufitowe w salonieprzygotowane instalacje wodne i elektryczne - do dokończenia podpięcie instalacji wodnej, zamontowanie i podłączenie rozdzielnicyrozprowadzone punkty świetlne i gniazdazamontowane grzejniki (do podłączenia)wstawiony kocioł na opał staływłaściciel pozostawia zakupione materiały wykończeniowe, m.in. komplet ościeżnic i drzwi, pozostałe profile aluminiowe i deski tarasowe Duża, wygodna klatka schodowa prowadzi na piętro stanowiące przemyślaną przestrzeń prywatną Na piętrze znajdują się: trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobąłazienka z oknem dachowym i przyłączami do rozprowadzenia wedle własnych potrzeb Dzięki licznym i dużym przeszkleniom cały dom jest jasny i pełen naturalnego światła. Działka - 1196 m2 możliwości Duża, ustawna działka daje ogromne możliwości zagospodarowania - ogród, strefa wypoczynkowa, plac zabaw, część rekreacyjna czy przestrzeń do pracy. Zgodnie z obowiązującym MPZP teren objęty jest oznaczeniem 2U o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowo na posesji znajdują się fundamenty budynku gospodarczego, który zgodnie z założeniem właściciela miał pełnić funkcję warsztatu oraz duży, dwustanowiskowy garaż blaszany, zapewniający wygodne miejsce do parkowania lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Informacje formalne Po zakończeniu prac nowy właściciel będzie zobowiązany do przeprowadzenia odbioru wykonanych prac oraz budowy, aby uzyskać komplet dokumentów wymaganych do legalnego zamieszkania (m.in. inwentaryzację geodezyjną, protokoły instalacji oraz zgłoszenie zakończenia budowy ). Budynek jest podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, posiada liczniki budowlane: wodny i elektryczny, co ułatwia dokończenie prac i dalsze formalności. Właściciel udostępnia pełną posiadaną dokumentację. Bobrowiczki to niewielka, cicha i malownicza miejscowość położona zaledwie 4 km od Sławna, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z wygody miasta. Okolica słynie z zieleni, niskiej zabudowy i przyjaznego, kameralnego klimatu. Dzięki świetnemu dojazdowi drogą S6, mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury Sławna - sklepów, szkół, przychodni, restauracji czy usług. To idealna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących w mieście lub każdego, kto ceni ciszę, prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając "o krok` od centrum. Dlaczego warto? świetna lokalizacja blisko Sławnaszybki dojazd drogą ekspresową S6duża, ustawna działkadom z ogromnym potencjałem aranżacyjnymfunkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeńmożliwość wykończenia według własnego stylu i potrzeb

Przyjazne otoczenie inwestycji oraz układ budynków zapewni Tobie oraz Twojej rodzinie spokój i prywatność. NOWE OSIEDLE ZIELONA DOLINA Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Stargardu z bardzo dobrą infrastrukturą dostępną na wyciągnięcie ręki. Osiedle domków w zabudowie szeregowej, w spokojnej i cichej okolicy. Dojazd do centrum zajmuje 5 minut. W dwukondygnacyjnych budynkach stosujemy materiały budowlane najwyższej jakości oraz najnowocześniejsze rozwiązania architektoniczne. Metraż mieszkań wacha się pomiędzy 80 m2 a 130 m2. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego 2 obiegowego. Piec w cenie! Konstrukcja dachu drewniana. Schody żelbetowe. Okna z zewnątrz w kolorze grafitu. Od wewnątrz kolor biały. Strop żelbetowy lany 2 miejsca parkingowe w cenie ogrodzenie oraz podjazdy na samochody. OFERTA:________________ Ofertą sprzedaży jest segment środkowy C2 o powierzchni użytkowej 83,51 m2, na który składa się: PARTER - salon z aneksem kuchennym - wc - wiatrołap PIĘTRO - 3 pokoje - garderoba - łazienka - korytarz WAŻNE:_____ BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UDZIELENIU KREDYTU PROWIZJA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC ! Planowany termin oddania - koniec 2025 roku. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Z nami uzyskasz bezpłatną pomoc w znalezieniu odpowiedniej oferty kredytowej. Nasi specjaliści dokładają wszelkich starań by sprostać oczekiwaniom każdego klienta. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Drewniany, całoroczny dom blisko morze, w cenie małego apartamentu. To wymarzone miejsce dla osób szukających swojego własnego miejsca i odpoczynku nad Bałtykiem, z opcją zarabiania. Idealny do zamieszkania przez cały rok lub tylko latem, jak również na okazjonalne wypady. Wygodnie usytuowany - blisko morza i cudownej piaszczystej plaży bałtyckiej a zarazem niedaleko od centrum Darłowa - z dala od zgiełku, wśród podobnej zabudowy w sąsiedztwie (część domów na osiedlu jest zamieszkała całorocznie co zwiększa bezpieczeństwo). Dom został staranie zaprojektowany, wykonany z naturalnego drewna, co sprawia, że panuje w nim niepowtarzalny klimat i zapach. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z wyposażonym aneksem kuchennym (zabudowa meblowa, lodówko-zamrażarka, płyta ceramiczna 4 palnikowa, piekarnik). W tej części domu wyodrębniono wygodną część wypoczynkową oraz jadalniano-kuchenną. - widna łazienka z prysznicem i pralką oraz meblami łazienkowymi Piętro: - dwie wygodne, funkcjonalne, oddzielne sypialnie - korytarz z praktyczną wnęką. Przed domem zadaszone, drewniane patio (taras) o pow. 15 m2; idealne na poranną kawę lub przyjemny odpoczynek letnimi wieczorami - z widokiem na własny ogródek (istnieje opcja częściowego lub całkowitego zabudowania tej części - zyskuje się wówczas zaciszną loggię i miejsce, np. na dużą, dodatkową zabudowę garderobianą). Dom na stabilnych fundamentach, ocieplony wełną mineralną, odpowiednio zaizolowany. Ogrzewanie całoroczne: centralne zasilane piecem na energię elektryczną (grzejniki we wszystkich pomieszczeniach) - można zmienić na piec gazowy. Dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. Ściany w całym domku drewniane w jasnej tonacji. W salonie na parterze podłoga pokryta panelami, w łazience terakota, na piętrze drewniane deski. Działka ogrodzona, o powierzchni 231 m2, co pozwala na swobodne zagospodarowanie ogródka i czerpanie radości ze swojego zielonego azylu. Przy domu znajduje się również bardzo przydatny, drewniany budynek gospodarczy do przechowywania sezonowego sprzętu oraz narzędzi ogrodowych. Najważniejsze atuty domu: świetna lokalizacja przy cichej, spokojnej ulicy, blisko plaży bałtyckiej (do plaży około 1500 m, skatepark dla miłośników szaleństw na hulajnogach czy rolkach, park liniowy, siłownia plenerowa, ścieżki spacerowe i rowerowe) przynależne miejsce postojowe, co daje ogromny komfort parkowania zwłaszcza w sezonie letnim (bez dopłaty) możliwość zarabiania - idealny pod wynajem krótkoterminowy, gdy plaże nad Bałtykiem cieszą się coraz większym zainteresowaniem turystów możliwość użytkowania przez cały rok (centralne ogrzewanie plus docieplenie domu). Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.