domy blisko morza Mielno

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Gotowa inwestycja nad Bałtykiem! To propozycja dla inwestora, który poszukuje gotowego przedsięwzięcia w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych polskiego Wybrzeża. W skład inwestycji wchodzi 19 całorocznych domów, przynależne działki, 20 miejsc postojowych oraz infrastruktura kompleksu do własnego zagospodarowania. To możliwość przejęcia całego, spójnego projektu i stworzenia własnego kompleksu wypoczynkowego, biznesu turystycznego lub profesjonalnego obiektu pod wynajem. Każdy dom został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń mieszkalno-usługowa o powierzchni około 60 m2, z własnym ogródkiem i tarasem. Domy mogą być wykorzystywane do celów prywatnych oraz inwestycyjnych: zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i całoroczny. Funkcjonalny układ każdego domu PARTER:salon z aneksem kuchennym,zabudowa meblowa,lodówka,zmywarka,płyta indukcyjna,WC dla gości,pomieszczenie gospodarcze,pralka,bojler.PIĘTRO:2 niezależne sypialnie,klimatyzacja w każdym z pokoi,nowoczesna łazienka,prysznic typu walk-in,system Geberit Slim.Każdy dom posiada własny taras i ogródek w ramach zamkniętego kompleksu. Miejsca postojowe zapewniają komfortowe zaplecze parkingowe dla mieszkańców oraz przyszłych gości. To szczególnie istotny atut w przypadku prowadzenia działalności turystycznej, jak i wynajmu krótkoterminowego. Inwestor otrzymuje zatem kompletny produkt: dom + prywatna przestrzeń zewnętrzna + miejsce postojowe + zamknięty teren + atrakcyjna lokalizacja. Standard premium Domy zostały wykonane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów, z myślą o komforcie użytkowania przez cały rok. Standard techniczny obejmuje m.in.:drewnianą konstrukcję szkieletową,szwedzką blachę IRONCLIK 50-letnia gwarancja,ocieplenie ścian pianką PUR,dodatkowe wygłuszenie,okna trzyszybowe z ciepłym montażem,okna bez środkowej ramy,ogrzewanie podłogowe na podczerwień,zdalne sterowanie ogrzewaniem przez Wi-Fi,podłogi SPC VOX 20-letnia gwarancja,dębowe schody,zmywalne farby akrylowe firmy Texnos,antywłamaniowe drzwi zewnętrzne KMT,drzwi wewnętrzne DRE,tarasy wykończone płytkami ceramicznymi 60 × 60 cm,monitoring,światłowód,kanalizację,wodę,energię elektryczną,nowoczesne oświetlenie LED,łazienki z oknami dachowymi Velux. Gotowy produkt inwestycyjny Zakup całego kompleksu pozwala stworzyć jeden, profesjonalnie zarządzany produkt turystyczny, zamiast inwestowania w pojedyncze, rozproszone nieruchomości. Możliwe modele wykorzystania: Wynajem krótkoterminowy 19 domów może funkcjonować jako jeden kompleks wypoczynkowy oferujący pobyty wakacyjne, weekendowe i rodzinne. Wynajem całoroczny Całoroczna konstrukcja, ogrzewanie i klimatyzacja umożliwiają wykorzystanie nieruchomości również poza sezonem letnim. Prywatny ośrodek wypoczynkowy Kompleks może zostać wykorzystany jako prywatny obiekt wypoczynkowy lub baza noclegowa. Cena: 10 000 000 zł netto + 23% VAT Mielno: lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Mielna przy ul. Lechitów. Położenie łączy prywatność i spokój z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych atrakcji miejscowości. ODLEGŁOŚCI:morze i plaża: około 1 kmJezioro Jamno: około 950 mLidl: około 50 mBiedronka i POLO market: około 950 m. Przestrzeń inwestycji daje również możliwość dalszego rozwoju infrastruktury rekreacyjnej, m.in. poprzez stworzenie w ramach własnej aranżacji, np.:placu zabaw,siłowni,sauny,strefy relaksu,dodatkowych atrakcji dla gości. Dla kogo jest ta inwestycja? Oferta może być szczególnie interesująca dla:inwestorów indywidualnych,inwestorów branżowych,operatorów najmu krótkoterminowego,firm hotelarskich i turystycznych,deweloperów,przedsiębiorców poszukujących nieruchomości generującej przychód,firm chcących stworzyć własny ośrodek wypoczynkowy. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji, struktury własności, powierzchni poszczególnych nieruchomości oraz możliwości wykorzystania inwestycji zostaną przedstawione zainteresowanym inwestorom podczas indywidualnej prezentacji. NIE KUPUJ POJEDYNCZEGO DOMU: KUP CAŁY BIZNES To wyjątkowa szansa na stworzenie własnego resortu wypoczynkowego, kompleksu najmu lub długoterminowej inwestycji w nieruchomości nad Bałtykiem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji. *Podane powierzchnie domów i działek mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie zgodnie z pomiarami powykonawczymi i geodezyjnymi. Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom i biznes nad morzem w jednym. ROI 6 - 8%. Luksusowy dom architektów, apartament i 4 domki. Morze i plaża - 1,5 km. Więcej zdjęć na stronie biura nieruchomości... Niepowtarzalne i unikatowe wnętrza, wysokie na 2,8 metra pomieszczenia, zieleń wchodząca do domu przez duże szklenia od podłogi do sufitu, nieoczywiste połączenie materiałów stworzone w harmonii by cieszyć, otulać i zachwycać. Teren o powierzchni 1496 m2, optymalnie zagospodarowany i wykorzystany. Architektura ogrodu naturalnie oddziela sekcje nieruchomości, dzięki czemu goście otrzymują dużą prywatność i swobodę. Obiekt składa się z: czterech, 2 pokojowych domków o powierzchni użytkowej 27 m2 + antresola 15 m2, dla nawet 6 - 8 osób każdy, 2 pokojowego apartamentu o powierzchni 35,5 m2 dla 4 - 5 osób, 3 - 4 pokojowy dom o powierzchni 129 m2: 2 sypialnie gabinet, salon z kuchnią łazienka i osobna toaleta. Dom mógłby pomieścić 6 - 8 osób. garaż - wiata w bryle domu, na 2 samochody 33 m2. Łączna powierzchnia mieszkalna wszystkich domków, domu i apartamentu to około 272 m2, a po uwzględnieniu 4 antresoli to około 330 m2. Obiekt mógłby pomieścić 35 - 42 osoby jednocześnie i posiada 9 miejsc postojowych. Obiekt wyposażony w sieci: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Domki posiadają ogrzewanie elektryczne, dom i apartament ogrzewanie gazowe, podłogowe. Duży potencjał do rozwoju... W obecnej chwili zarabiają 4 domki i apartament - ROI 6%. Obiekt jest wysoko oceniany na bookingu i ma stałych gości. Można także wynajmować dom i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji... Nieruchomość ma potencjał do dalszej rozbudowy. Projekt i warunki pozwalają na stworzenie dodatkowych trzech apartamentów na płaskim dachu domu dzięki czemu można zwiększyć zysk. Na terenie jest wystarczająco dużo miejsca na basen, jacuzzi i saunę. Obiekt całoroczny i można go wynajmować w całości. Posiada miejsca postojowe dla 9 samochodów. Obiekt mógłby pomieścić 35 - 42 osoby jednocześnie, a po nadbudowie o dodatkowe apartamenty jeszcze więcej. Nadmorska lokalizacja Mielno, zaledwie 1,5 km do plaży, 15 minut spacerem, a rowerem czy hulajnogą jeszcze szybciej. Z dala od zgiełku nadmorskiej miejscowości, a jednocześnie jej atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Potrzeba wypoczynku nieco dalej od centrów kurortów to ostatnio zauważalny trend. Mielno od lat przyciąga i jest na szczycie listy wybieranych miejsc na wakacje. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania` dom Mielno. Więcej zdjęć i ofert biznes nad morzem na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomość nad morzem. Przy zakupie dom Mielno należy uwzględnić dodatkowe opłaty: 2% PCC i aktu notarialnego. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Gotowy biznes nad morzem. ROI 8 - 10%. Mini osada 4 domków. Morze i plaża - 1,5 km. Całoroczne domki premium zaprojektowane przez architekta, pełne wyposażenie, działający i dobrze prosperujący obiekt - 8 - 10% ROI. Obiekt składa się z czterech, 2 pokojowych domków o powierzchni użytkowej 27 m2 + antresola 15 m2, dla nawet 6 - 8 osób każdy, Teren o powierzchni 653 m2, optymalnie zagospodarowany i wykorzystany. Architektura ogrodu naturalnie oddziela sekcje nieruchomości, dzięki czemu goście otrzymują dużą prywatność i swobodę. Obiekt wyposażony w sieci: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Domki posiadają ogrzewanie elektryczne. Duży potencjał do rozwoju... Obiekt jest wysoko oceniany na bookingu i ma stałych gości. Można także wynajmować dom i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji... Na terenie jest wystarczająco dużo miejsca na basen, jacuzzi i saunę. Obiekt całoroczny i można go wynajmować w całości. Posiada miejsca postojowe dla 4 samochodów, możliwość wdrożenia drobnej gastronomii czy automatów sprzedażowych. Nadmorska lokalizacja Mielno, zaledwie 1,5 km do plaży, 15 minut spacerem, a rowerem czy hulajnogą jeszcze szybciej. Z dala od zgiełku nadmorskiej miejscowości, a jednocześnie jej atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Potrzeba wypoczynku nieco dalej od centrów kurortów to ostatnio zauważalny trend. Mielno od lat przyciąga i jest na szczycie listy wybieranych miejsc na wakacje. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania` dom Mielno. Więcej zdjęć i ofert biznes nad morzem na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomość nad morzem. Przy zakupie dom Mielno należy uwzględnić dodatkowe opłaty: 2% PCC i aktu notarialnego. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zarabiaj nad morzem ! Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny z apartamentami na wynajem, położony w Mielnie przy ul. Pogodnej, zaledwie 290 m od morza. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Okolica zachwyca każdego, kto tu był. Nieruchomość wybudowana w latach 70-tych o powierzchni użytkowej ok. 125 m2, posadowiona na 231 m2 działce. Na parterze mieszczą się 4 apartamenty 1-pokojowe, każdy z wyjściem na ładny taras. Na piętrze mieści się 5 apartamentów 1-pokojowych, w tym 3 z balkonem. Każdy z apartamentów w pełni umeblowany, z własną łazienką i aneksem bądź kącikiem kuchennym. Łączna baza noclegowa dla około 38 osób (19 łóżek). Budynek wybudowany z ceramiki, ocieplony, na dachu blacha na rąbek, okna PCV. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe, ciepłą woda z elektrycznych podgrzewaczy. W drodze przed budynkiem światłowód. Wszystko bardzo przemyślane i funkcjonalne - wykorzystano tu każdą przestrzeń. Całość cieszy oko ! Idealna nieruchomość na lokatę kapitału. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, z której możesz czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację ! Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniej nieruchomości o powierzchni budynków ok. 343 m2 za cenę 1 999 900 zł. W przypadku nabycia dwóch nieruchomości w pakiecie, okazyjna cena za całość 2 800 000 zł. Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: www.royal-nieruchomosci.com

Dochodowy pensjonat nad morzem | Mielno | ul. Żeromskiego Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy pensjonat położony w atrakcyjnej lokalizacji w nadmorskim Mielnie, przy ul. Żeromskiego. Nieruchomość stanowi gotowy biznes z ugruntowaną działalnością wynajmu pokoi, prowadzoną nieprzerwanie od lat. Obiekt oferuje 26 miejsc noclegowych. Trzykondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 220 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 198 m2. Obiekt znajduje się w spokojnym sąsiedztwie, zaledwie 1,4 km od plaży i morza (5 minut drogi), co zapewnia komfortowy wypoczynek dla gości oraz duże zainteresowanie wynajmem w sezonie. Rozkład pomieszczeń: Parter: - korytarz, - pomieszczenie przeznaczone pod biuro + łazienka, - 1 pokój (2-osobowy) z aneksem kuchennym i łazienką, - 1 pokój studio + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) I piętro: - korytarz - 1 pokój studio + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (2-osobowy) + balkon II piętro: - korytarz, - 1 pokój studio + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon, - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon, - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (2-osobowy) + balkon. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja w popularnej miejscowości nadmorskiej - Mielno, ul. Stefana Żeromskiego, działający, dochodowy biznes z gotową bazą klientów, powierzchnia budynku: 220 m2, działka: 198 m2, ogrodzona, z dostępem również od ul. Jaśminowej, trzy kondygnacje, 26 miejsc noclegowych (10 pokoi), obiekt całoroczny (ogrzewanie gazowe), spokojna okolica, dobry stan techniczny budynku, teren ogrodzony i monitorowany. Pensjonat jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco użytkowany i utrzymany. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i osób chcących prowadzić własny biznes nad morzem. Oglądanie z Pośrednikiem (nr lic.zaw. 11917) Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 KC

Nowoczesny i luksusowy, całoroczny dom architektów z niezależnym apartamentem. Gotowy do zamieszkania lub pod wynajem. Morze i plaża - 1,5 km. Więcej zdjęć na stronie biura nieruchomości... Dopracowana bryła i pięknie doświetlone wnętrza, Niepowtarzalne i unikatowe wnętrza, wysokie na 2,8 metra pomieszczenia, zieleń wchodząca do domu przez duże szklenia od podłogi do sufitu, nieoczywiste połączenie materiałów stworzone w harmonii by cieszyć, otulać i zachwycać. Niezależny apartament w bryle budynku, którego wynajem przynosi dodatkowy dochód... Teren o powierzchni 843 m2, optymalnie zagospodarowany i wykorzystany. Architektura ogrodu naturalnie oddziela sekcje nieruchomości, dzięki czemu goście otrzymują dużą prywatność i swobodę. Dom składa się z 3 - 4 pokoi duży, słoneczny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, 2 sypialnie i gabinet, komfortowa łazienka, osobna toaleta, garderoba. 2 duże tarasy, wiata garażowa, 2 pokojowy apartament o powierzchni 35,5 m2 dla 4 - 5 osób. Wszystko otacza piękny ogród i przestrzeń wypoczynkowa Dom wyposażony w sieci: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Dom sprzedawany z całym wyposażeniem i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów Duży potencjał do rozwoju... Nieruchomość ma potencjał do dalszej rozbudowy. Projekt i warunki pozwalają na stworzenie dodatkowych trzech apartamentów na płaskim dachu domu. Istnieje możliwość zakupu 4 domków rekreacyjnych sąsiadujących z nieruchomością. Nadmorska lokalizacja Mielno, tuż obok jeziora Jamno, zaledwie 1,5 km do plaży, 15 minut spacerem, a rowerem czy hulajnogą jeszcze szybciej. Z dala od zgiełku nadmorskiej miejscowości, a jednocześnie jej atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Potrzeba wypoczynku nieco dalej od centrów kurortów to ostatnio zauważalny trend. Mielno od lat przyciąga i jest na szczycie listy wybieranych miejsc na wakacje. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania` dom Mielno. Więcej zdjęć i ofert biznes nad morzem na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomość nad morzem. Przy zakupie dom Mielno należy uwzględnić dodatkowe opłaty: 2% PCC i aktu notarialnego. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Wyjątkowa oferta inwestycyjna: działka z kompleksem 12 domków całorocznych w Mielnie, w pełni zagospodarowana w infrastrukturę uzupełniającą typu, basen, plac zabaw oraz parking !!! Miejsce które zarabia!!! Lokalizacja: Mielno to miejsce które samo się reklamuje, każdy kojarzy tę nadmorską miejscowość położoną nad Bałtyckim Morzem. Idealne miejsce do wypoczynku indywidualnego oraz rodzinnego. To miejsce przyciągaj rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata infrastruktura turystyczno-gastronomiczna. Opis nieruchomości: Kompleks Royal Palm to niecodzienne miejsce z egotycznym klimatem, 12 domków całorocznych, parterowych z użytkowym poddaszem, w komfortowej odsłonie przygotowane pod gości ceniących klasyczne wnętrza z nutką elegancji. Obiekt położony w kameralnej części Mielna, do centrum 850m , do plaży 1km. Powierzchnia działki: 2997m2 Powierzchnia użytkowa: 746m2 Kompleks nowy, w pełni wyposażony, działający. Wszystkie budynki zostały wykonane w technologii drewnianej, posadowione na płytach fundamentowych, kryte blachą. Przeszklenia 3-szybowe PCV. 12 domków całorocznych wykonano w powierzchniach użytkowych 69,26m2 z dodatkowymi tarasami. Każdy z budynków posiada swoje własne ogrzewanie elektryczne (8 domków podłogowe ogrzewanie matami, 4 domki grzejniki elektryczne, ciepła woda z bojlerów). Tarasy przed budynkami to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Domki w pełni wyposażone, na parterze do dyspozycji gości salon z aneksem, sypialnia i Wc, schodami wejdziemy na piętro z dwoma sypialniami i łazienką. Każdy domek posiada taras z miejscem z Pełne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna. Cały kompleks jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany. Dla dzieci: plac zabaw, trampolina i oczywiście basen dla gości kompleksu. Parking na terenie kompleksu. Atuty inwestycji - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia - Gotowe do zamieszkania pod klucz - pełne wyposażenie w cenie - Energooszczędne rozwiązania: klimatyzacja, fotowoltaika (32 kW) - Bliskość morza i jeziora Jamno, a także atrakcji kurortu Mielno - Kameralna atmosfera - Bezpieczeństwo: ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne Kompleks wykonany z bardzo dobrych materiałów, całość starannie wykończona. Dodatkowym atutem są zamontowane panele fotowoltaiczne, cały system w maksymalny sposób optymalizuje zużycie energii. Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany. Atrakcje okolicy - sezon letni i poza sezonem - Plaża i Morze Bałtyckie - szerokie, czyste plaże idealne do wypoczynku, sportów wodnych i spacerów - Atrakcje rodzinne: labirynt w polu kukurydzy, parki rozrywki, ogród "Hortulus" Dobrzyca z labiryntem, place zabaw, minigolf, wypożyczalnie sprzętu sportowego - Jezioro Jamno - loty samolotem, żeglarstwo, kajaki, wędkarstwo, rejsy statkiem - Trasy rowerowe i piesze - szlaki wśród lasów, nadmorskich wydm i wokół jeziora - Kurort Mielno - liczne restauracje, kawiarnie, kluby, letnie festiwale, park linowy, aquapark, promenada - Poza sezonem: cisza i spokój, klimatyczne kawiarnie, wycieczki rowerowe, spacery po plaży i lesie, morsowanie Zadzwoń, po więcej informacji! Do ceny należy doliczyć VAT 23% Zapraszamy na prezentacje przez cały rok. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Własny dom nad morzem ! Atrakcyjna nieruchomość w Strzeżenicach przy ul. Rumiankowej, 3 km od Mielna. Prezentujemy dom wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni 1008 m2. Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać poza zgiełkiem miasta, w bliskiej odległości od morza. Do miasta dojedziesz samochodem lub busem, osoby aktywne mogą korzystać z drogi rowerowej w kierunku Koszalina lub w kierunku Mielna oferującego podróże po całym pasie nadmorskim. W skład budynku mieszkalnego o powierzchni całkowitej 126,14 m2, a użytkowej 83 m2 wchodzą: Na parterze: - wiatrołap ( ok. 2,80 m2) - łazienka (ok. 3,50 m2) - hol (ok. 6 m2) - kuchnia (ok. 8,50 m2) - schowek (ok. 1,10 m2) - klatka schodowa (ok. 2,90 m2) - pokój dzienny (ok. 23,40 m2) Na poddaszu: - przedpokój (ok. 3,5 m2) - pokój (ok. 10,60 m2, po podłodze 12,7 m2) - pokój (ok. 8 m2, po podłodze 9,90 m2) - łazienka (ok. 5 m2, po podłodze 6 m2) - pokój (ok. 7,70 m2, po podłodze 9,60 m2) Budynek wybudowany z suporexu (parter) keramzyt (poddasze), ocieplony 20 cm styropianem, według projektu przewidziane ogrzewanie centralne kominkowe. Dach pokryty blachodachówką, okna firmy DRUTEX 3- szybowe. Wokół budynku wykonano drenaż połączony z odwodnieniem całej działki i kostkę wokół domu. Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją. Media : woda z ujęcia gminnego doprowadzona do budynku, energia - skrzynka posadowiona na działce, kanalizacja - przyłącze w studzience kanalizacyjnej przed działką, w drodze przy granicy działki znajduje się gaz oraz sieć telekomunikacyjna. Właściciel w trakcie dokonywania wszystkich przyłączeń mediów do budynku oraz odbioru. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego.Dojazd do działki drogą gminną. Zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: www.royal-nieruchomosci.com

Dwa budynki, dwie działki. Obiekt mieszkalno -pensjonatowy położony w Mielnie, na osiedlu Lechitów, w pobliżu plaży i jeziora Jamno. Aktualnie funkcjonuje jako Ośrodek Rehabilitacyjno-Wypoczynkowy, oferując miejsca noclegowe, zaplecze gastronomiczne oraz bazę rehabilitacyjną. Obiekt całoroczny, przystosowany do przyjęcia 43 pensjonariuszy. Pokoje 2- i 3-osobowe. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne - może zostać zaadaptowana na hotel, pensjonat, centrum wellness, ośrodek konferencyjny bądź kompleks z kwaterami na wynajem. Ośrodek to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca na stworzenie nowoczesnego obiektu turystycznego, w świetnej lokalizacji. LOKALIZACJA: Mielno - to miejscowość położona na mierzei między Morzem Bałtyckim a jeziorem Jamno. Słynie z szerokich, piaszczystych plaż, urokliwej promenady Przyjaźni, licznych ścieżek rowerowych oraz bogatej oferty całorocznych ośrodków SPA, obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych i lokali gastronomicznych PARAMERTY NIERUCHOMOŚCI: Obiekt składa się z dwóch budynków połączonych przeszklonym łącznikiem. - Powierzchnia budynku I: ok. 245 m2 - Powierzchnia budynku II: ok. 325 m2 - Łącznik: 110 m2 - Działka: nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni: 525 m2 i 561 m2. Łączna powierzchnia działek: 1086 m2. ROZKŁAD POMIESZZCEŃ: BUDYNEK I: PARTER: gabinet fizjoterapii, gabinet lekarski, biuro składające się z dwóch pokoi, łazienka z wc, schowek, klatka schodowa oraz korytarz. PIĘTRO I:4 pokoje 2-3 osobowe, 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łazienkę na korytarzu oraz oddzielne wc, korytarz, klatka schodowa. PIĘTRO II:4 pokoje 2-3 osobowe, 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łaziankę na korytarzu oraz oddzielne wc, korytarz, klatka schodowa. ŁĄCZNIK:Budynki połączone przeszklonym łącznikiem, w którym znajduje się: stołówka o pow. ok 52 m2, kuchnia, brudownik, dwa magazyny, przedsionek. BUDYNEK II: PARTER:korytarz, dwa magazyn, jeden posiada ujęcie wody, sala rehabilitacyjna/ korekcyjna ok. 25m2, duży pokój przeznaczony do rehabilitacji wodnej z wannami do hydromasażu, prysznicami i stanowiskami do rehabilitacji- 41m2, pokój socjalny, dwa pokoje 2-3 osobowe, łazianka, wc, schowek oraz klatka schodowa. PIĘTRO I:4 pokoje 2-3 osobowe - 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łazienkę na korytarzu oraz oddzielne wc/ magazyn, korytarz, klatka schodowa. PIĘTRO II:4 pokoje 2-3 osobowe, 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łaziankę na korytarzu oraz oddzielne wc, korytarz, klatka schodowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Budynek corocznie modernizowany. - Budynek ocieplony. - Dach pokryty papą termozgrzewalną. - Okna PCV z roletami okiennymi. - Działka ogrodzona i zagospodarowana, liczne nasadzenia i krzewy. - Podjazdy wypolbrukowane. - Na podłogach wykładzina dywanowa oraz terakota. - Rynny spustowe podłączone do kanalizacji deszczowej. - Ogrzewanie: piec na eko-groszek. - Łazianki i toalety: glazura + terakota, wszystkie posiadają kabiny prysznicowe. - Na zewnątrz: plac zabaw, ławeczki oraz miejsce na grilla. - Klimatyzacja na stołówce. - 8 pokoi posiada balkony. DODATKOWE INFORMACJE: - Obiekt dysponuje kompletem odbiorów, w tym z zakresu ochrony przeciwpożarowej oraz sanitarnym, zgodnych z obowiązującymi przepisami dla prowadzenia turnusów rehabilitacyjnych. Wpis do rejestrów ośrodków ważny do dnia 26 maja 2028 r. - Partery budynku przygotowane dla osób niepełnosprawnych (bez barier architektonicznych). - Wyposażony w instalacje alarmową oraz czujniki dymu. - Daje możliwość pełnej modernizacji i dostosowania do aktualnych trendów. - Pokoje wyposażone i umeblowane. - Możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia. - Obiekt znajduje się w niedużej odległości od centrum Mielna, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP. - Podatek roczny od nieruchomości 5 405 zł. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.