Dochodowa nieruchomość: Darłówko ROI 18,5%

Na sprzedaż doskonale zorganizowany i w pełni wyposażony kompleks nieruchomości rolniczej, położony w miejscowości Baszewice, w gminie Gryfice (powiat gryficki, woj. zachodniopomorskie). Kluczowe informacje: Powierzchnia działki: 2,6472 ha 6 silosów: 4 po 1500 t oraz 2 po 400 t - łącznie 6 silosów na 6800 t Ilość budynków magazynowych: 7 (łączna powierzchnia użytkowa: 6 437,52 m) Nowoczesna baza technologiczna do czyszczenia, suszenia i magazynowania zbóż Zabudowa - budynki magazynowe: Na nieruchomości znajduje się 7 budynków magazynowych, z czego większość została wybudowana w latach 80., a jeden w 2014 r. Łączna powierzchnia użytkowa to ponad 6 400 m. Konstrukcja budynków to stalowy szkielet na żelbetowych fundamentach, ściany z cegły pełnej, dachy kryte płytą falistą. Obiekty wyposażone są w instalację elektryczną, betonowe posadzki i stalową stolarkę. Budynki: Magazyn nr 1 - 1139,02 m Magazyn nr 2 - 854,64 m Magazyn nr 3 - 1139,02 m Magazyn nr 4 - 729,64 m Magazyn nr 5 - 710,40 m Magazyn nr 6 - 1353,60 m Magazyn nr 7 - 511,20 m Teren między budynkami jest utwardzony i ogrodzony, zapewniając łatwy dostęp i możliwość manewrowania pojazdami. Infrastruktura technologiczna: Obiekt jest w pełni wyposażony do profesjonalnej i intensywnej działalności związanej z obsługą zbóż: 6 silosów stalowych (pojemności: 4 silosy po 1500 t plus 2 silosy po 400 t - łącznie 6800 ton) - budowane w 2010 i 2019 r. Nowoczesna suszarnia przepływowa z palnikiem na gaz propan-butan Uniwersalna czyszczalnia do zbóż z separatorem AIR-SEED Automatyczne systemy transportu zboża - redlery, przenośniki kubełkowe, ślimakowe, wybieraki Rozbudowana szafa sterująca - system sterowania PLC z komputerową wizualizacją procesu, czujnikami, Soft Startami Place manewrowe, ogrodzenia, słupy oświetleniowe, zbiorniki LPG Urządzenia są sprawne technicznie, serwisowane i konserwowane, zapewniając możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Media i dojazd: Sieć elektryczna, woda, gaz z LPG Szczelny zbiornik na nieczystości Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną płytami betonowymi Teren płaski, ogrodzony Przeznaczenie gruntu: Symbol użytku: W-RIVb, W-PsIV, Br-RivB, Br-ŁIV, Br-PsIV, PsIV Grunty rolne zabudowane, rowy, łąki trwałe Idealna oferta dla: Inwestorów branży rolniczej i agrobiznesu Firm zajmujących się handlem i przetwórstwem zbóż Rolników szukających kompletnego zaplecza technologicznego Osób planujących rozwój działalności gospodarczej na dużą skalę Cena: Podana cena jest ceną netto - należy do niej doliczyć podatek VAT. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Szczegółowe dane techniczne: Magazyn zbożowy: bateria stalowych silosów zbożowych. Punkt przyjęć zboża (kosz zasypowy obudowany wiatą), stalowe silosy magazynowe z czyszczalnią, suszarnią zboża wraz z infrastrukturą transmisyjną z 2010 roku. Urządzenia wyprodukowano oraz zamontowano przez firmę Riela - to dobrze przemyślana linia technologiczna do składowania i suszenia zbóż. W 2019 roku baza została zmodernizowana celem powiększenia bazy magazynowej oraz poprawy wydajności zespołu suszarniczego do 60 t/godzinę. Zmodernizowano i dołączono oczyszczacz wstępny Air Seed, rozbudowano urządzenia suszarnicze GTD, silos buforowy, redlery, przenośnik i wybierak ślimakowy, rozbudowano szafę sterującą. Czyszczalnia - uniwersalna - oczyszcza wszystkie gatunki zbóż Suszarnia podzielona na część zasadniczą, rozładunkową oraz magazynowania zewnętrznego. Urządzenia bazy magazynowej: Redler do kosza przycięciowego typ 25 ocynkowany, wydajność 60 t/h Przenośnik kubełkowy PI typ 500/180 ocynkowany, wydajność 60 t/h Przenośnik kubełkowy P2 typ 500/180 ocynkowany, wydajność 60 t/h Przenośnik kubełkowy P3 typ 400/160 ocynkowany, wydajność 40 t/h Przenośnik kubełkowy P4 i P5 typ 500/180 ocynkowany, wydajność 60 t/h Czyszczalnia typ PROF._SEED 1003 A z separatorem AIR-SEED oraz wentylatorem i cyklonem Silos okrągły typ 915 z blachy konstrukcyjnej typ S350, falistej, ocynkowanej Redler R9 typ 20L ocynkowany, wydajność 40 t/h Suszarnia przepływowa typ GDT 300/12/2 z półhartowanego stopu aluminium z magnezem Redler R2 typ 20 HL ocynkowany, wydajność 60 t/h Silos okrągły typ 1419 z blachy konstrukcyjnej typ S350 GD, falistej, ocynkowanej Redler R4 i R7 Typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler R5 typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler R8 typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler RI0 typ 20 HL ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler RII typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Oczyszczacz wstępny Silos okrągły buforowy typ 915 z blachy konstrukcyjnej typ S350 GD, falistej, ocynkowanej Redler typ 30H, wydajność 120 t/h Redler typ 20H, wydajność 60 t/h Przenośnik ślimakowy, wydajność 30 t/h Stacjonarny wybierak ślimakowy do rozładunku silosów serii 1400 D-12,48 m. wydajność 30 t/h Rozbudowa szafy sterującej z instalacja elektryczną - automatyczne sterowanie oparte na PLC z komputerową wizualizacją obiektu wraz z membranowym czujnikiem przepełnienia w stacji napędowej Redlera, czujnikiem obrotów koła w stopie podnośnika oraz systemem Soft Starty (łagodny rozruch) dla podnośników z silnikami od 11 kWh a także oświetlenie serwisowe. Urządzenia są kompletne, serwisowane, konserwowane i sprawne technicznie.