Stylowy dom wolnostojący 5 min do centrum Gorzowa

Przedmiotem sprzedaży jest szykowny, ponadczasowy
gotowy do zamieszkania dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem,
otoczony bajecznym ogrodem z urokliwymi zakamarkami pozwalającymi na
znalezienie ukojenia po pracowitym dniu.
Posesja zlokalizowana jest na trzech osobnych działkach, każda z działek ma
Księgę Wieczystą. Działkę o powierzchni 1185m2 można wyodrębnić -
sprzedać lub wybudować nieruchomość (jest pozwolenie na budowę). Działka
posiada bezpośredni dojazd wraz z osobną kutą bramą wjazdową.
Dom, położony jest w wyjątkowo spokojnym miejscu w niewielkim oddaleniu
od centrum Gorzowa około 4 minuty, idealnym do odpoczynku i izolacji od
zgiełku miasta.
Usytuowanie nieruchomości dla wielbicieli słońca - taras strona PD, cześć
wypoczynkowa działki strona PD-ZACH z jednoczesnym widokiem na piękne
drzewa;
Działka od stron krańcowych, przestronnego ogrodu sąsiaduje z innymi
nieruchomościami o ciekawych rozwiązaniach architektonicznych i wysokim
standardzie wykonania.
Okoliczne posesje ładnie zagospodarowane, zadbane, zieleń, cisza.
Położenie nieruchomości sprzyja uprawianiu rożnego rodzaju sportów jak
jogging, jazda na rowerze - ścieżki rowerowe czy jazda konna - stadnina koni
z nauką jazdy 1 km.
Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem obcowania z przyrodą przy
pełnej infrastrukturze w okolicy. W niewielkiej odległości znajdują się dwa
jeziora z plażą i kąpieliskiem.
Bardzo dobra dostępność do sklepów, usług, urzędów, aptek, szkół i
przedszkoli.
Nieruchomość położona tuż obok głównych ciągów komunikacyjnych, bliskość
przystanków autobusowych.


Prezentujemy budynek mieszkalny parterowy niepodpiwniczony z poddaszem
użytkowym, zbudowany w technologii tradycyjnej w 2005 roku na podstawie
indywidualnego projektu.
Funkcjonalnie zaprojektowane klimatyzowane wnętrze, duże okna, które
zacierają granicę między wnętrzem a tym, co na zewnątrz oraz wysoki
standard wykończenia gwarantuje niepowtarzalny charakter nieruchomości.

Dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.


Powierzchnia domu 266 m2
Powierzchnia działek 1185m2, 419m2, 1185m2 razem 2789 m2


Data zakończenia budowy 2005
Powierzchnia parteru 179,40 m2
Powierzchnia poddasza 87,20 m2
Ilość sypialni 4
Ilość łazienek 2
Garaż 2 stanowiska
Na parterze znajduje się:
Wiatrołap - 7,04m2
Korytarz 15,22m2
Pokój dzienny 46,51m2
Cześć jadalna -13,45m2
Kuchnia 14,23m2
Łazienka 1,76m2
Schody na piętro 1,07m2
Gabinet 18,94m2
Sypialnia 18,79m2
Kotłownia 2,33 m2
Spiżarnia 5,41m2
Garaż 2 stanowiskowy 34,65 m2
Na piętrze znajdują się:
Korytarz 16,11 m2
Sypialnia 19,40 m2
Sypialnia 20,40 m2
Garderoba 8,67 m2
Łazienka 18,50 m2
Pralnia + Suszarnia 4,12 m2

Dane konstrukcyjne:
Fundamenty: ławy betonowe żelbetowe wylewane z betonu B-25
Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych izolowane przeciwwilgociowo
i termicznie.
Ściany nośne i działowe: z cegły ceramicznej RÖBEN
Kominy: z cegły pełnej klinkierowej RÖBEN
Stropy: płyty żelbetowe prefabrykowane
Schody wewnętrzne: żelbetowe okładane płytami granitowymi
Więźba dachowa: drewniana krokwiowo-kleszczowa, izolowana 20cm, kryta
angobowaną dachówką ceramiczną RÖBEN
Stolarka otworowa zewnętrzna: profile PCV THYSSEN okleinowana złoty
dąb
Stolarka wewnętrzna: drewniana pełna- mahoń naturalny wraz z opaskami
Podłogi: pokryte parkietami drewnianymi z litego drewna mahoniowe wraz z
listwami przypodłogowymi
Tynki: wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, sztukateria


Malatura ścian: Farby emulsyjne, tapeta, płytki ceramiczne w łazienkach i
części kuchni, garażu i części technologicznej
Schody zewnętrzne i taras: wylewane na gruncie, żelbetowe z opornikiem z
cegły klinkierowej RÖBEN
Elewacja: pokryta styrodurem GR12 cm wykończona tynkiem systemowym
oraz cegłą klinkierową RÖBEN
Opaska wokół budynku z płyt i kostki granitowej, podmurówka cegła klinkierowa RÖBEN.




The item for sale is a chic, timeless
ready-to-move-in detached house with a two-car garage,
surrounded by a fabulous garden with charming nooks that allow for
finding solace after a busy day.
The property is located on three separate plots, each plot has
Land and Mortgage Register. The plot of land with an area of 1185m2 can be separated -
sell or build a property (there is a building permit). Plot
has direct access with a separate wrought iron entrance gate.
The house is located in an exceptionally quiet place, a short distance away
from the center of Gorzów about 4 minutes, ideal for rest and isolation from
the hustle and bustle of the city.
Property location for sun lovers - terrace on the PD side, part
recreational plot on the PD-WEST side with a view of the beautiful
trees;
The plot is adjacent to other plots on the outer sides of the spacious garden.
real estate with interesting architectural solutions and high
standard of workmanship.
The surrounding properties are nicely landscaped, well-kept, green, quiet.
The location of the property is conducive to practicing various types of sports such as
jogging, cycling - bike paths or horse riding - stud farm
with driving lessons 1 km.
This location boasts convenience and comfort of communing with nature
full infrastructure in the area. Within a short distance there are two
lakes with a beach and swimming area.
Very good access to shops, services, offices, pharmacies, schools and
kindergartens.
The property is located right next to the main communication routes, close to
bus stops.


We present a single-storey residential building without a basement and with an attic.
utility, built in traditional technology in 2005 on the basis of
individual project.
Functionally designed air-conditioned interior, large windows that
blur the line between the inside and the outside and high
the standard of finishing guarantees the unique character of the property.

The house is designed for a family of 4-5 people.


House area 266 m2
Plot area 1185m2, 419m2, 1185m2 total 2789 m2


Construction completion date 2005
Ground floor area 179.40 m2
Attic area 87.20 m2
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Garage 2 spaces
On the ground floor there is:
Vestibule - 7.04m2
Hallway 15.22m2
Living room 46.51m2
Dining area -13.45m2
Kitchen 14.23m2
Bathroom 1.76m2
Stairs to the first floor 1.07m2
Office 18.94m2
Bedroom 18.79m2
Boiler room 2.33 m2
Pantry 5.41m2
Garage for 2 cars 34.65 m2
On the first floor there are:
Hallway 16.11 m2
Bedroom 19.40 m2
Bedroom 20.40 m2
Wardrobe 8.67 m2
Bathroom 18.50 m2
Laundry + Drying Room 4.12 m2

Construction data:
Foundations: reinforced concrete footings poured from B-25 concrete
Foundation walls: made of concrete blocks, insulated against moisture
and thermally.
Load-bearing and partition walls: made of RÖBEN ceramic bricks
Chimneys: made of solid clinker bricks RÖBEN
Ceilings: prefabricated reinforced concrete slabs
Internal stairs: reinforced concrete covered with granite slabs
Roof truss: wooden rafter-tie, 20 cm insulated, covered
RÖBEN engobed ceramic roof tiles
External joinery: THYSSEN PVC profiles veneered gold
oak
Interior joinery: solid wood - natural mahogany with trims
Floors: covered with solid mahogany parquet floors with
skirting boards
Plasters: internal smooth cement-lime, stucco


Wall painting: Emulsion paints, wallpaper, ceramic tiles in bathrooms and
parts of the kitchen, garage and technological part
External stairs and terrace: poured on the ground, reinforced concrete with a retaining wall
RÖBEN clinker bricks
Facade: covered with 12 cm thick Styrodur, finished with system plaster
and RÖBEN clinker bricks
The band around the building is made of granite slabs and cubes, the foundation is made of RÖBEN clinker bricks.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)